Trưởng Ban Dân vận Thành ủy Lê Văn Trung chủ trì buổi làm việc

Dự án Tuyến đường Trục I Tây Bắc gồm dự án Nút giao thông đường trục I Tây Bắc - Quốc lộ 1A nối Khu công nghiệp Hòa Khánh đến đường Nguyễn Tất Thành; dự án Trục I Tây Bắc, đoạn từ Hồ Tùng Mậu đến Nút giao thông Quốc lộ 1A. Theo báo cáo, tổng diện tích thu hồi tại dự án Nút giao thông là 9.377.2 m2 ,với 52 hồ sơ; hiện đã bàn giao mặt bằng 30 hồ sơ, còn lại 22 hồ sơ chưa bàn giao mặt bằng, trong đó có 12 hồ sơ mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng, 10 hồ sơ đường kiệt. Dự án Trục I Tây Bắc có 135 hồ sơ giải phóng mặt bằng; đến nay đã hoàn thành bàn giao mặt bằng 13 hồ sơ, còn lại 122 hồ sơ chưa bàn giao mặt bằng.

Phát biểu tại buổi làm việc, Bí thư Quận ủy Nguyễn Hà Bắc cho biết, là địa bàn có tốc độ đô thị hóa cao, công tác giải tỏa đền bù thực hiện các dự án trên địa bàn quận Liên Chiểu luôn được Quận ủy xác định là một trong những nhiệm vụ trọng tâm, quan trọng, tập trung lãnh đạo, chỉ đạo nhằm tạo sự chuyển biến mạnh mẽ, hiệu quả hơn trong công tác này.

Tuy nhiên, hiện nay trong quá trình thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng trên địa bàn quận có rất nhiều trường hợp có giá trị bồi thường về đất rất thấp, không đủ để nộp tiền sử dụng đất cho lô đất tái định cư được bố trí. Trong khi đó, đa phần các hộ dân giải tỏa không đủ điều kiện được nợ tiền sử dụng đất theo quy định của Chính phủ tại Nghị định số 79/2019/NĐ-CP ngày 26-10-2019, do vậy các hộ dân hầu như không có khả năng trả tiền đất tái định cư, xây dựng nhà ở, ổn định cuộc sống sau giải tỏa, từ đó không phối hợp trong công tác giải phóng mặt bằng.

Bí thư Quận ủy Liên Chiểu Nguyễn Hà Bắc phát biểu tại buổi làm việc

Bên cạnh đó, có nhiều trường hợp các hộ giải toả làm nhà trên đất không phải là đất ờ sau ngày 1-7-2004, theo quy định sẽ không được bồi thường đất ở và không được bố trí tái định cư. Đa số các hộ này đều có hoàn cảnh kinh tế rất khó khăn, chỉ có một ngôi nhà duy nhất để ở, nay không được bố trí đất tái định cư thì không còn chỗ ở nào khác, do vậy người dân không chấp hành tự giác bàn giao mặt bằng.

Một khó khăn khác của công tác giải phóng mặt bằng trên địa bàn quận theo Bí thư Quận ủy Liên Chiểu là vấn đề giá bồi thường nhà cửa, vật kiến trúc, cây cối hoa màu chưa phù hợp với giá xây dựng mới trên thực tế, chưa tương xứng với tài sả người dân bị ảnh hưởng, gây nên những thiệt thòi đối với người dân. Hầu hết các dự án đang thực hiện trên địa bàn quận đa số là những dự án tồn đọng từ nhiều năm trước, triển khai từ năm 2008, 2011 đến nay hơn 10 năm, do nhiều nguyên nhân như điều chỉnh quy hoạch, chuyển giao qua nhiều đơn vị làm nhiệm vụ giải phóng mặt bằng, nguồn vốn dự án không có... Việc dự án kéo dài nhiều năm dẫn đến chênh lệch giá bồi thường nên các hộ không thể xây dựng lại nhà ở theo thời giá hiện nay.

Đoàn Giám sát của Ban Dân vận Thành uỷ khảo sát thực tế các họ dân chưa bàn giao mặt bằng Dự án Tuyến đường Trục I Tây Bắc

Để giải quyết vướng mắc của người dân trong việc tiền đền bù về đất thấp không đủ nộp tiền sử dụng đất tái định cư, góp phần giúp UBND quận sớm có cơ sở vận động nhân dân, Quận ủy Liên Chiểu kiến nghị thành phố có chính sách cho vay ưu đãi từ nguồn vốn ngân hàng chính sách để nộp tiền sử dụng đất đối với các hộ giải tỏa có hoàn cảnh khó khăn; đồng thời, sớm có chủ trương liên quan đến việc giải quyết chỗ ở cho các hộ dân tự chuyển đổi mục đích, làm nhà trên đất không phải đất ở sau ngày 1-7-2004.

Liên quan đến các dự án cũ, đã thực hiện từ nhiều năm trước, hiện nay còn một số ít hồ sơ chưa bàn giao mặt bằng, trên cơ sở báo cáo đề xuất của UBND quận về việc đề nghị giải quyết đối với từng hộ dân cụ thể, Quận ủy Liên Chiểu kiến nghị thành phố thành lập tổ kiểm tra, đi kiểm tra thực tế từng trường hợp cụ thể, tiếp dân để giải quyết dứt điểm các kiến nghị, tâm tư nguyện vọng của hộ dân, hoàn thành dự án. “Đối với các dự án mới triển khai, đề nghị UBND thành phố xây dựng quy trình bồi thường theo giá đất thị trường theo luật đất đai đã quy định để tránh áp lực về quỹ đất để bố trí tái định cư, giảm bớt khiếu nại khiếu kiện của hộ dân về giá đất bồi thường và chính sách tái định cư”, Bí thư Quận ủy Liên Chiểu đề xuất.

Đoàn Giám sát của Ban Dân vận Thành uỷ lắng nghe, ghi nhận nguyện vọng, mong muốn của các hộ dân

Phát biểu kết luận buổi làm việc, Trưởng Ban Dân vận Lê Văn Trung đánh giá cao nỗ lực, quyết tâm của Đảng bộ, chính quyền quận Liên Chiểu trong công tác vận động nhân dân bàn giao mặt bằng thời gian qua, nhờ đó đã đạt được những kết quả đáng ghi nhận; đồng thời cho rằng, thông qua chương trình giám sát, kiểm tra thực tế tại địa bàn, Đoàn giám sát đã ghi nhận, hiểu rõ hơn về những khó khăn, vướng mắc của quận.

“Đối với công tác giải tỏa đền bù, cần thống nhất quan điểm chung là đảm bảo quyền và lợi ích của người dân, đặt lợi ích của người dân lên trước hết, trên cơ sở tuân thủ quy định của pháp luật. Phải luôn lắng nghe, giải quyết kịp thời, thấu đáo nguyện vọng, đề xuất của người dân, tất cả vì cuộc cống ổn định, an cư lạc nghiệp của nhân dân”, Trưởng Ban Dân vận Thành ủy nhấn mạnh.

Thời gian đến, Trưởng Ban Dân vận Lê Văn Trung đề nghị toàn hệ thống chính trị quận tập trung rà soát, tích cực phối hợp với các sở, ngành liên quan, các chủ đầu tư nhằm đề ra phương án xử lý cụ thể, dứt điểm đối với từng trường hợp có vướng mắc tồn tại đã lâu. Bên cạnh đó, đề nghị các sở, ngành chức năng, đặc biệt Sở Tài nguyên môi trường và Sở Tài chính phối hợp, hướng dẫn quận Liên Chiểu xây dựng những phương án hỗ trợ, đền bù phù hợp với quy định, phù hợp với tình hình thực tế địa bàn dự án, làm cơ sở sớm trình UBND thành phố xem xét, giải quyết.

Dự án Tuyến đường Trục I Tây Bắc hiện còn trên 150 hồ sơ chưa bàn giao mặt bằng

“Với quyết tâm chính trị cao, đề nghị quận Liên Chiểu nỗ lực hơn nữa để đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án, có mặt bằng mới có thể triển khai thi công, công trình thi công hoàn thành sẽ góp phần đem đến bộ mặt đô thị khang trang, hiện đại cho quận nhà, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội”, Trưởng Ban Dân vận Lê Văn Trung nêu rõ.

Trên cơ sở các ý kiến thảo luận, đóng góp tại cuộc họp, Trưởng Ban Dân vận Thành ủy đề nghị Quận ủy Liên Chiểu hoàn thiện báo cáo gửi Đoàn giám sát tổng hợp, báo cáo lãnh đạo thành phố để xây dựng chính sách chung nhằm đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án trên địa bàn thành phố.

NGÔ HUYỀN