Đối với nội dung này, Sở Tài nguyên và Môi trường có ý kiến phản hồi như sau: - Ngày 27/5/2025, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại quận Thanh Khê tiếp nhận Mã số hồ sơ: 002.09.14.H17- 220527-0073, Phạm Thị Dỏ, thủ tục 05456/2022/VPĐK-ĐĐ quy trình cấp Giấy chứng nhận lần đầu. - Thời gian trả kết quả giải quyết hồ sơ: 01/7/2022 Đối với quy trình hồ sơ cấp Giấy chứng nhận lần đầu theo quy định tại Khoản 2 Điều 70 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ; Khoản 4 Điều 1 Quyết định số 29/2018/QĐ-UBND ngày 31/8/2018 của UBND thành phố Đà Nẵng về sửa đổi, bổ sung điểm a Khoản 2 Điều 10 Quyết định số 42/2014/QĐ-UBND ngày 26/11/2014 của UBND thành phố Đà Nẵng ban hành quy định quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn thành phố Đà Nẵng và Quyết định số 3561/QĐ-UBND ngày 25/9/2020 của UBND thành phố Đà Nẵng ban hành Quy chế phối hợp giải quyết một số thủ tục hành chính về đăng ký đất đai trên địa bàn thành phố Đà Nẵng. Ngày 31/5/2022, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại quận Thanh Khê đã chuyển toàn bộ hồ sơ cấp Giấy chứng nhận gồm: Mẫu số 04a/ĐK nhận ngày 27/5/2022, Giấy ủy quyền được UBND phường Hải Châu I chứng thực ngày 14/3/2022, đơn xin mua nhà ngày12/11/1983 có chứng thực của UBND phường Xuân Hà (bên bán là ông Nguyễn Vân Tấn và bà Lê Thị Ánh Minh, bên mua là bà Nguyễn Thị Dõ), Văn tự năm 1989 (bên bán là ông Nguyễn Vân Tấn và bà Lê Thị Ánh Minh, bên mua là bà Phạm Thị Dỏ), đơn xin xác nhận thường trú từ năm 1980 đến 2022 được Công an phường Xuân Hà chứng thực, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân, Thông báo số 1490/TB-CCTKV ngày 14/02/2022 của của Chi cục thuế Khu vực Thanh Khê-Liên Chiểu, bản sao hộ khẩu đến UBND phường Xuân Hà ngày 31/5/2022 để được xác nhận xác nhận vào Mẫu số 04a/ĐK theo quy định. Sau khi chuyển hồ sơ đến UBND phường Xuân Hà, do UBND phường trả hồ sơ không đúng thời gian quy định nên Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại quận Thanh Khê thường xuyên đôn đốc UBND phường xác nhận hồ sơ để Chi nhánh có cơ sở lập các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho công dân. Đến ngày 16/9/2022, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại quận Thanh Khê nhận được Công văn số 858/UBND-ĐCXD ngày 15/9/2022 của UBND phường Xuân Hà với nội dung: - Qua kiểm tra hồ sơ đơn xin mua nhà của ông Nguyễn Tấn Vân chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị Dõ (không phải Phạm Thị Dỏ). - Không có biên lai nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp chứng minh thời điểm sử dụng đất. Căn cứ Điều 100 của Luật đất đai 2013 và Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định chi tiết về thị hành luật Đất đai trường hợp hồ sơ bà Phạm Thị Dỏ chưa đủ cơ sở để xác nhận về nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất, đồng thời trả lại toàn bộ hồ sơ cho Chi nhánh và không xác nhận vào Mẫu số 04a/ĐK. Do đó, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại quận Thanh Khê không có cơ sở để xác lập hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, QSD nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bà Phạm Thị Dỏ. Ngày 16/9/2022, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại quận Thanh Khê có Thông báo số 387/TB-CNTK về việc chuyển trả hồ sơ cấp Giấy chứng nhận QSD đất cho bà Phạm Thị Dỏ. Sở Tài nguyên và Môi trường thông tin đến công dân được biết./. Trân trọng!