Quy hoạch Đồng Dương gắn kết công nghiệp, nông nghiệp và du lịch

Theo nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt, phạm vi lập quy hoạch bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính xã Đồng Dương, với tổng diện tích khoảng 7.648,35 ha. Khu vực quy hoạch tiếp giáp xã Thăng Bình ở phía Đông; xã Việt An ở phía Tây; xã Thăng Phú, Sơn Cẩm Hà ở phía Nam; xã Quế Sơn và Quế Sơn Trung ở phía Bắc. Thời hạn quy hoạch đến năm 2050.

Quy hoạch hướng đến thống nhất quản lý đất đai, tài nguyên và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trên toàn địa bàn sau khi sáp nhập; khắc phục những bất cập, chồng chéo trong các đồ án quy hoạch trước đây. Đồng thời, xác định vị trí phù hợp để xây dựng trung tâm hành chính – chính trị xã, tạo thuận lợi cho người dân tiếp cận các dịch vụ công.

Đồng Dương được định hướng phát triển thành xã có nền kinh tế đa ngành, kết hợp nông nghiệp với công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp, thương mại – dịch vụ và du lịch sinh thái, văn hóa – lịch sử. Địa phương đồng thời giữ vai trò vùng đệm sinh thái, đầu mối kết nối vùng kinh tế miền núi phía Tây với vùng kinh tế ven biển phía Đông thành phố thông qua Quốc lộ 14E và tuyến ĐT.613C.

Trong lĩnh vực nông nghiệp, quy hoạch ưu tiên phát triển sản xuất ứng dụng công nghệ cao, nông nghiệp hữu cơ, nông nghiệp sạch gắn với chuỗi giá trị và chế biến nông sản. Công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp tập trung tại các cụm công nghiệp Rừng Lãm, Bình An và các khu công nghiệp phía Tây cao tốc đoạn qua xã Thăng Bình, Bình Lâm – Bình Lãnh, tạo động lực chuyển dịch cơ cấu lao động, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế địa phương.

Du lịch sinh thái và văn hóa – tâm linh được xác định là một trong những chức năng quan trọng. Quy hoạch định hướng hình thành các tổ hợp du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, thể thao cao cấp tại khu vực hồ Cao Ngạn, hồ Đông Tiển; đồng thời bảo tồn, tôn tạo và phát huy giá trị Di tích quốc gia đặc biệt Phật viện Đồng Dương, hướng đến xây dựng điểm đến du lịch văn hóa – lịch sử – tâm linh có tầm vóc quốc gia và quốc tế.

Dự báo đến năm 2050, dân số toàn xã Đồng Dương đạt khoảng 36.677 người. Trên cơ sở đó, quy hoạch nghiên cứu tổ chức không gian phát triển đa trung tâm, gắn với các trục giao thông động lực Quốc lộ 14E, ĐT.613C và hệ thống sông, suối, hồ cảnh quan; phân định các khu vực đô thị hóa, nông thôn, công nghiệp – kho tàng, nông nghiệp công nghệ cao, du lịch và bảo tồn sinh thái.

Trong giai đoạn ngắn hạn, nhiệm vụ quy hoạch ưu tiên rà soát, khớp nối các đồ án sau sáp nhập; xác định vị trí, quy mô khu trung tâm hành chính – chính trị xã tập trung, bảo đảm giao thông thuận tiện. Cùng với đó, rà soát, cải tạo, nâng cấp mạng lưới trường học, trạm y tế, nhà văn hóa và các chợ hiện có như chợ Vinh Huy, chợ Bình Trị, chợ Bình Định Bắc, chợ Bình Lãnh.

Về hạ tầng giao thông và thoát nước, nghiên cứu nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 14E, ĐT.613C và các tuyến đường huyện ĐH15, ĐH7, ĐH18, ĐH20, ĐH22...; xây dựng hệ thống mương thoát nước dọc Quốc lộ 14E, đấu nối với sông Ly Ly và các kênh tiêu chính nhằm khắc phục tình trạng ngập úng cục bộ trong mùa mưa bão.

Giai đoạn dài hạn, địa phương tập trung hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật các cụm công nghiệp Rừng Lãm, Bình An và các khu công nghiệp theo quy hoạch thành phố; đồng thời nghiên cứu triển khai các dự án du lịch quy mô lớn, nhất là khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, thể thao cao cấp và các khu du lịch sinh thái hồ Cao Ngạn, hồ Đông Tiển.

UBND xã Đồng Dương chịu trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch chung theo nhiệm vụ được phê duyệt, bảo đảm tính chính xác, trung thực của hồ sơ, số liệu hiện trạng và dự báo.

Sở Xây dựng có trách nhiệm hướng dẫn, bảo đảm quá trình lập quy hoạch tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn chuyên ngành và quy định pháp luật hiện hành.

Quyết định có hiệu lực từ ngày 09-11-2026.

BẢO TRÂN