Chỉ đạo điều hành nổi bật của UBND, Chủ tịch và các Phó Chủ tịch UBND thành phố ngày 05-8

Quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố

UBND thành phố ban hành Quyết định số 121/2026/QĐ-UBND quy định chi tiết một số nội dung về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố, nhằm tăng cường hiệu quả quản lý nhà nước, nâng cao chất lượng quản lý, vận hành, bảo trì nhà chung cư, nhất là nhà chung cư thuộc tài sản công.

Quy định áp dụng đối với chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở; chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư; Ban quản trị nhà chung cư; đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư; các cơ quan quản lý nhà nước và các tổ chức, cá nhân có liên quan đến công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố.

Theo Quyết định, Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà Đà Nẵng là đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư thuộc tài sản công được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15.

Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà chung cư có trách nhiệm lập hồ sơ nhà chung cư và bàn giao cho Ban Quản trị nhà chung cư, trường hợp không thành lập Ban Quản trị nhà chung cư thì bàn giao cho Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà Đà Nẵng theo quy định tại các khoản 2, 3 Điều 10 Quy chế Thông tư số 05/2024/TT-BXD. Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà Đà Nẵng có trách nhiệm tiếp nhận, lưu trữ và quản lý hồ sơ nhà chung cư theo quy định.

Đối với công tác bảo trì, nhà chung cư thuộc tài sản công được thực hiện dưới các hình thức bảo trì, sửa chữa thường xuyên và bảo trì, sửa chữa định kỳ hoặc đột xuất.

Quyết định cũng quy định rõ trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị trong công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư. Trong đó, Sở Xây dựng là cơ quan tham mưu UBND thành phố thực hiện chức năng quản lý nhà nước về quản lý, sử dụng nhà chung cư; hướng dẫn, giải quyết các vướng mắc; kiểm tra, xử lý hoặc đề nghị xử lý các hành vi vi phạm theo thẩm quyền; định kỳ 6 tháng, hằng năm hoặc đột xuất báo cáo Bộ Xây dựng về tình hình quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn.

Sở Tài chính có trách nhiệm phối hợp với Sở Xây dựng hướng dẫn hoạt động thu, chi tài chính của Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà Đà Nẵng theo quy định.

Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà Đà Nẵng có trách nhiệm thực hiện đầy đủ quyền và trách nhiệm của đơn vị quản lý vận hành nhà ở thuộc tài sản công; rà soát, hoàn thiện các quy trình quản lý vận hành; phối hợp với chính quyền địa phương và lực lượng công an tuyên truyền, vận động người thuê nhà chấp hành các quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư, cư trú, phòng cháy, chữa cháy và bảo vệ môi trường.

Đồng thời, phối hợp kiểm tra việc sử dụng nhà ở và khuôn viên nhà chung cư thuộc tài sản công; xử lý các trường hợp vi phạm hợp đồng thuê nhà theo thẩm quyền; đề xuất thu hồi nhà ở thuộc tài sản công khi thuộc diện phải thu hồi theo quy định của Luật Nhà ở; phối hợp với các đơn vị cung cấp điện, nước thực hiện chấm dứt cung cấp dịch vụ đối với các căn hộ đã có quyết định thu hồi hoặc quyết định cưỡng chế thu hồi.

Bên cạnh đó, Trung tâm phải thường xuyên rà soát, thực hiện bảo trì, sửa chữa nhằm bảo đảm chất lượng công trình và an toàn phòng cháy, chữa cháy; hằng năm xây dựng kế hoạch bảo trì trình Sở Xây dựng; tiếp nhận, xử lý các kiến nghị của người thuê nhà; định kỳ báo cáo Sở Xây dựng về tình hình thu hồi tiền nợ thuê nhà, phí quản lý vận hành và tình hình quản lý, sử dụng nhà chung cư thuộc tài sản công theo quy định.

Ủy quyền Giám đốc Sở Xây dựng cấp giấy phép hoạt động xây dựng cho nhà thầu nước ngoài

Tại Quyết định số 3473/QĐ-UBND, UBND thành phố ủy quyền Giám đốc Sở Xây dựng cấp giấy phép hoạt động xây dựng cho nhà thầu nước ngoài theo quy định tại khoản 4, Điều 44 Nghị định số 212/2026/NĐ-CP ngày 17-6-2026 của Chính phủ Quy định về điều kiện năng lực hoạt động xây dựng, Hệ thống thông tin, Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng.

Thời hạn ủy quyền từ ngày 04-8-2026 hết ngày 01-7-2031.

Hỗ trợ 4 tỷ đồng cho các tỉnh Lào Cai, Sơn La, Lai Châu khắc phục hậu quả thiên tai

- Tại Quyết định số 3476/QĐ-UBND, UBND thành phố cấp số tiền 1 tỷ đồng hỗ trợ tỉnh Lào Cai khắc phục hậu quả thiên tai do ảnh hưởng của mưa lớn và lũ quét, sạt lở đất.

- Tại Quyết định số 3477/QĐ-UBND, UBND thành phố cấp số tiền 1 tỷ đồng hỗ trợ tỉnh Sơn La khắc phục hậu quả thiên tai do ảnh hưởng của mưa lớn và lũ quét, sạt lở đất.

- Tại Quyết định số 3478/QĐ-UBND, UBND thành phố cấp số tiền 2 tỷ đồng hỗ trợ tỉnh Lai Châu khắc phục hậu quả thiên tai do ảnh hưởng của mưa lớn và lũ quét, sạt lở đất.

Thực hiện nhiệm vụ quản lý, sử dụng tài sản công tại cơ quan, tổ chức, đơn vị

Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Hồ Kỳ Minh ký công văn số 7651/UBND-STC về thực hiện nhiệm vụ quản lý, sử dụng tài sản công tại cơ quan, tổ chức, đơn vị.

Theo đó, Chủ tịch UBND thành phố chỉ đạo các cơ quan, tổ chức, đơn vị thường xuyên rà soát, tổ chức thực hiện nghiêm và đầy đủ các quy định của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công, Nghị định số 186/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 của Chính phủ và các văn bản pháp luật có liên quan về quản lý, sử dụng tài sản công tại cơ quan, tổ chức, đơn vị; thực hiện bàn giao, tiếp nhận, đưa vào sử dụng, khai thác cơ sở nhà, đất bảo đảm đúng mục đích, đúng quy định, đặc biệt là các cơ sở nhà, đất đã có quyết định giao, điều chuyển, chuyển đổi công năng của Chủ tịch UBND thành phố; hoàn thiện hồ sơ pháp lý về đất đai, tài sản gắn liền với đất sau sắp xếp nhằm bảo đảm đúng quy định.

Ban hành tiêu chuẩn, định mức sử dụng trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp của các cơ quan, đơn vị thuộc phạm vi theo thẩm quyền, làm cơ sở để rà soát, quản lý, sử dụng bảo đảm đúng tiêu chuẩn định mức, tiết kiệm, hiệu quả và báo cáo cơ quan, người có thẩm quyền xem xét, quyết định xử lý.

Người đứng đầu các cơ quan, đơn vị trực tiếp sử dụng tài sản và người đứng đầu cơ quan chủ quản chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND thành phố khi để ra sai phạm trong quản lý và sử dụng tài sản công.

Thanh tra thành phố, Sở Tài chính, các đơn vị, địa phương tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng tài sản công thuộc phạm vi quản lý, trong đó có cơ sở nhà, đất; thực hiện đầy đủ trách nhiệm quản lý, bảo quản tài sản trong thời gian chờ xử lý, bàn giao hoặc đưa vào khai thác; kịp thời phát hiện, xử lý hoặc báo cáo cấp có thẩm quyền xử lý trường hợp sử dụng không đúng mục đích, xảy ra thất thoát, lãng phí, xuống cấp tài sản.

Trong quá trình thực hiện, trường hợp phát sinh khó khăn, vướng mắc vượt thẩm quyền, kịp thời báo cáo UBND thành phố (qua Sở Tài chính) để rà soát, tổng hợp tham mưu UBND thành phố xem xét, chỉ đạo hoặc báo cáo cấp có thẩm quyền theo quy định.

Danh mục 04 quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực Phát thanh truyền hình và thông tin điện tử

Tại Quyết định số 3470/QĐ-UBND, Chủ tịch UBND thành phố phê duyệt danh mục 04 quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính cấp tỉnh trong lĩnh vực Phát thanh truyền hình và thông tin điện tử thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch, bao gồm: Quy trình cấp đăng ký thu tín hiệu truyền hình nước ngoài trực tiếp từ vệ tinh; Quy trình sửa đổi, bổ sung Giấy chứng nhận đăng ký thu tín hiệu truyền hình nước ngoài trực tiếp từ vệ tinh; Quy trình sửa đổi, bổ sung Giấy phép cung cấp dịch vụ phát thanh, truyền hình trả tiền; Quy trình gia hạn Giấy phép cung cấp dịch vụ phát thanh, truyền hình trả tiền.

CỔNG TTĐT TP