Thông báo khẩn trương chuẩn hoá, cập nhật cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản (các cơ sở đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản)

Thực hiện Công văn số 1107/UBND-ĐTĐT ngày 26/10/2026 của UBND thành phố Đà Nẵng về việc chuẩn hóa, cập nhật dữ liệu vào hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản, Sở Xây dựng đề nghị các cơ sở đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản khẩn trương đăng nhập Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản (gọi tắt là Hệ thống) tại địa chỉ http://thongtinbds.moc.gov.vn, thực hiện rà soát, chuẩn hóa và cập nhật đầy đủ thông tin, dữ liệu thuộc phạm vi trách nhiệm của đơn vị, cụ thể như sau:

1. Về việc rà soát, chuẩn hoá và cập nhật thông tin

a) Nội dung thông tin, dữ liệu cần cập nhật Các đơn vị có trách nhiệm rà soát, chuẩn hóa và cập nhật đầy đủ thông tin, dữ liệu của đơn vị trên Hệ thống theo Biểu mẫu N11: Cơ sở đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản.

b) Đối với các đơn vị chưa được cấp tài khoản Đề nghị các đơn vị cử đầu mối cung cấp thông tin và tiếp nhận tài khoản trên hệ thống thông tin, bao gồm nhân viên và lãnh đạo phụ trách, gửi Sở Xây dựng trước ngày 18/11/2026 để được tạo lập tài khoản trên hệ thống thông tin (mỗi đơn vị gồm 02 tài khoản: 01 tài khoản lãnh đạo phụ trách và 01 tài khoản chuyên viên nhập liệu) theo mẫu tại Phụ lục kèm theo.

2. Về xử lý vi phạm quy định về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản

Theo quy định tại Điều 76 Nghị định số 339/2026/NĐ-CP ngày 26/8/2026 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng, quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật, quản lý, phát triển nhà, kinh doanh bất động sản:

“Điều 76. Vi phạm quy định về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản

1. Phạt tiền từ 60.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:

a) Cung cấp, chia sẻ cho bên thứ ba dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản không đúng quy định;

b) Làm sai lệch hoặc thất thoát hệ thống thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản;

c) Chiếm giữ, tiêu hủy trái phép, làm hư hại thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản;

d) Khai thác, sử dụng thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản không đúng quy định;

đ) Không thông báo kịp thời cho cơ quan quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản về những sai sót của thông tin, dữ liệu đã chia sẻ, cung cấp.

2. Phạt tiền từ 800.000.000 đồng đến 1.000.000.000 đồng đối với tổ chức không cung cấp hoặc cung cấp không chính xác, không đầy đủ số liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định.

3. Hình thức xử phạt bổ sung:

Đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản từ 03 tháng đến 06 tháng đối với hành vi quy định tại khoản 2 Điều này.

4. Biện pháp khắc phục hậu quả:

a) Buộc cung cấp, chia sẻ cho bên thứ ba dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định đối với hành vi quy định tại điểm a khoản 1 Điều này;

b) Buộc điều chỉnh sai lệch hệ thống thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định đối với hành vi quy định tại điểm b khoản 1 Điều này;

c) Buộc trả lại hoặc khôi phục lại thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản đối với hành vi quy định tại điểm c khoản 1 Điều này;

d) Buộc khai thác, sử dụng thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định đối với hành vi quy định tại điểm d khoản 1 Điều này;

đ) Buộc thông báo về những sai sót của thông tin, dữ liệu đã cung cấp theo quy định đối với hành vi quy định tại điểm đ khoản 1 Điều này.”

Sở Xây dựng đề nghị các cơ sở đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản nghiêm túc phối hợp, triển khai thực hiện các nội dung nêu trên. Trong quá trình thực hiện, nếu có khó khăn, vướng mắc, đề nghị liên hệ Sở Xây dựng (Phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản, số điện thoại: 0236.3565539) để được hướng dẫn.