Thực hiện giao đất, cho thuê đất triển khai dự án Khu đô thị kiểu mẫu Tây Bắc tại phường Bàn Thạch

Theo Quyết định, tổng diện tích đất được giao và cho thuê là 52.508,60m². Trong đó, 9.714,80m² đất ở tại đô thị được giao có thu tiền sử dụng đất, gồm 8.553,60m² đất ở chia lô và 1.161,20m² đất ở biệt thự; thời hạn sử dụng lâu dài.

Bên cạnh đó, giao 37.589,9m² đất không thu tiền sử dụng đất để đầu tư hạ tầng, sau khi hoàn thiện sẽ bàn giao cho địa phương quản lý. Diện tích này gồm đất tái định cư, đất cây xanh – mặt nước, đất cây xanh đơn vị ở, đất cây xanh đô thị, đất cây xanh chuyên đề và đất hạ tầng kỹ thuật, giao thông.

Ngoài ra, thành phố cho thuê 5.203,90m² đất thương mại, dịch vụ, trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, với thời hạn đến ngày 9-2-2071.

Quyết định nêu rõ, việc giao đất, cho thuê đất được thực hiện theo hình thức không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, do dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư từ trước.

UBND thành phố giao Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định giá đất cụ thể, bàn giao mốc giới trên thực địa. Lập thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Cổ phần Thương mai Bất động sản Tây Bắc sau khi hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án và nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Giao Thuế thành phố Đà Nẵng xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền phải nộp để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa theo quy định; hướng dẫn thực hiện khoản được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (nếu có).

UBND phường Bàn Thạch kiểm tra việc sử dụng đất, giám sát thực hiện dự án và tiếp nhận, quản lý toàn bộ các công trình cây xanh-mặt nước, giao thông hạ tầng kỹ thuật sau khi Công ty Cổ phần Thương mại Bất động sản Tây Bắc đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án theo quy hoạch.

Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, triển khai dự án đúng mục đích, đúng quy hoạch, bảo đảm sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả; đồng thời hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và bàn giao các công trình công cộng cho địa phương quản lý theo quy định.

Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố có trách nhiệm tiếp nhận, quản lý quỹ đất ở tái định cư sau khi chủ đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để bố trí đất ở tái định cư theo quy định.

Công ty Cổ phần Thương mại Bất động sản Tây Bắc đầu tư xây dựng dự án đúng mục đích, đúng địa điểm, diện tích đất được giao; đảm bảo nguyên tắc sử dụng đất tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ cảnh quan, môi trường, mỹ quan đô thị và các quy định khác.

MAI CHI