Xây dựng đường găng tiến độ cho các dự án FTZ

Kích hoạt các dự án hạ tầng trọng điểm

Theo Ban Quản lý Khu Công nghệ cao và các Khu công nghiệp Đà Nẵng (DSEZA), ngày 11-6, Phó Chủ tịch UBND thành phố Trần Chí Cường ký Quyết định số 2578/QĐ-UBND và Quyết định số 2579/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với 02 dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu chức năng tại Vị trí số 3 và Vị trí số 4 thuộc FTZ Đà Nẵng.

Theo quyết định, Công ty Cổ phần Đầu tư Phương Trang là nhà đầu tư dự án tại Vị trí số 3, phường Hải Vân, với quy mô 500 ha, tổng vốn đầu tư hơn 8.119 tỷ đồng.

Công ty Cổ phần Thanh Bình Phú Mỹ là nhà đầu tư dự án Khu công nghiệp FTZ Phú Mỹ 3 Đà Nẵng tại Vị trí số 4, xã Bà Nà, với quy mô 335 ha, tổng vốn đầu tư 5.338 tỷ đồng. Cả 02 dự án có thời hạn hoạt động không quá 70 năm kể từ ngày được Nhà nước quyết định giao đất, cho thuê đất.

Trước đó, ngày 04-6-2026, UBND thành phố đã ban hành Quyết định số 2494/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu chức năng tại Vị trí số 2 thuộc Khu thương mại tự do Đà Nẵng do Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng thực hiện.

Dự án có quy mô 75 ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.568 tỷ đồng, được định hướng xây dựng hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại, phục vụ logistics, kho bãi, nhà xưởng xây sẵn, dịch vụ hỗ trợ thương mại quốc tế và các hoạt động phù hợp với chức năng của Khu thương mại tự do.

03 dự án hạ tầng khu chức năng tại FTZ 2, FTZ 3 và FTZ 4 có tổng quy mô khoảng 910 ha, với tổng vốn đầu tư hơn 15.025 tỷ đồng.

Tại cuộc họp, ông Vũ Quang Hùng – Trưởng ban DSEZA đề nghị, đối với FTZ 2, FTZ 3 và FTZ 4, nhà đầu tư cần báo cáo rõ kế hoạch triển khai hạ tầng, điều kiện khởi công, nhu cầu mặt bằng, tiến độ quy hoạch, môi trường, xây dựng, cấp điện, cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải và kế hoạch thu hút nhà đầu tư thứ cấp.

Mục tiêu không chỉ là khởi công đúng tiến độ, mà phải sớm có sản phẩm hạ tầng để chào mời, cho thuê và vận hành.

DSEZA đề nghị các nhà đầu tư ngay từ khâu thiết kế quy hoạch, đầu tư xây dựng hạ tầng, thu hút dự án thứ cấp và tổ chức vận hành phải tiếp cận theo mô hình hiện đại, đồng bộ dữ liệu và số hóa.

“Mỗi FTZ cần hướng đến có bản sao số riêng. Dữ liệu về quy hoạch, hạ tầng kỹ thuật, cấp điện, cấp nước, thoát nước, môi trường, giao thông, lô đất, nhà đầu tư thứ cấp và vận hành phải được chuẩn hóa, cập nhật và kết nối với hệ thống quản lý chung của thành phố và DSEZA” – ông Vũ Quang Hùng nói thêm.

Đồng bộ hạ tầng, bám sát tiến độ

Sau khi nghe báo cáo của DSEZA, ý kiến của các sở, ngành, địa phương và nhà đầu tư, Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Mạnh Hùng ghi nhận những nỗ lực của các đơn vị trong việc hoàn thành các thủ tục để thành phố trao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho FTZ 2, FTZ 3 và FTZ 4, tạo cơ sở chuyển các dự án từ giai đoạn xúc tiến sang triển khai thực tế.

Theo Chủ tịch UBND thành phố, sau khi hoàn thành thủ tục đầu tư, nhiệm vụ trọng tâm hiện nay là tổ chức triển khai dự án với tinh thần khẩn trương, quyết liệt, bảo đảm tiến độ đề ra.

Trong đó, yêu cầu các sở, ngành, địa phương liên quan khẩn trương xây dựng lộ trình triển khai chi tiết đối với từng dự án, xác định rõ các mốc thời gian, nhiệm vụ, cơ quan chủ trì và đơn vị phối hợp.

Xây dựng lộ trình thực hiện thủ tục hành chính và lộ trình giải phóng mặt bằng đối với từng khu vực để làm cơ sở theo dõi, kiểm tra và đôn đốc thực hiện.

Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu tập trung đẩy nhanh công tác kiểm đếm, bồi thường, hỗ trợ tái định cư và bàn giao mặt bằng theo từng giai đoạn, bảo đảm đáp ứng yêu cầu triển khai của nhà đầu tư.

Các đơn vị phải thường xuyên cập nhật tiến độ, kịp thời báo cáo những khó khăn, vướng mắc vượt thẩm quyền để thành phố xem xét, xử lý.

Chủ tịch UBND thành phố giao Ban Quản lý Khu Công nghệ cao và các Khu công nghiệp Đà Nẵng chủ trì, phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng cùng các cơ quan, đơn vị, địa phương liên quan rà soát toàn diện các điều kiện hạ tầng kỹ thuật, hệ thống thoát nước, hành lang lưới điện và các yếu tố ảnh hưởng đến quá trình triển khai dự án; kịp thời đề xuất các giải pháp tháo gỡ để bảo đảm hiệu quả đầu tư và phát triển bền vững.

Các sở, ngành, địa phương và nhà đầu tư phối hợp xây dựng đường găng tiến độ triển khai các dự án FTZ, từ công tác giải phóng mặt bằng, hoàn thiện thủ tục đầu tư, xây dựng hạ tầng kỹ thuật đến thu hút nhà đầu tư thứ cấp, bảo đảm các công việc được triển khai đồng bộ, liên tục và có thể kiểm soát tiến độ.

Đối với các nhà đầu tư, Chủ tịch UBND thành phố đề nghị tập trung chuẩn bị đầy đủ nguồn lực tài chính, chủ động xây dựng kế hoạch triển khai hạ tầng, xúc tiến thu hút các nhà đầu tư thứ cấp và sớm hoàn thiện các điều kiện để đưa dự án vào hoạt động.

Thành phố sẽ đồng hành, hỗ trợ tối đa trong phạm vi thẩm quyền nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư triển khai dự án.

Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu đặt mục tiêu phấn đấu khởi công dự án FTZ 2 vào dịp Quốc khánh 02-9-2026; yêu cầu các đơn vị liên quan tập trung cao độ, chủ động phối hợp tháo gỡ khó khăn và thực hiện đúng tiến độ đã đề ra.

BẢO TRÂN