Đối thoại trực tuyến "Cấp giấy phép xây dựng"

Có thể nói, những năm vừa qua, cả thành phố Đà Nẵng như một công trình, quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng, bộ mặt đô thị không ngừng đổi thay. Cũng chính vì vậy công tác quản lý, cấp giấy phép xây dựng công trình, nhà ở của thành phố đòi hỏi ngành Xây dựng cần chủ động nâng cao ý thức phục vụ người dân, thay đổi lề lối làm việc, cách thức quản lý điều hành công việc để giải quyết kịp thời cho người dân, tổ chức. Đồng thời, đảm bảo thực hiện tốt công tác quản lý nhà nước về cấp phép xây dựng trên địa bàn. 

Liên tục đổi mới, cải thiện chất lượng, phương thức làm việc để phục vụ nhân dân, tổ chức tốt hơn, đã trở thành yêu cầu mang tính bắt buộc đối với ngành xây dựng thành phố. Ông Thái Ngọc Trung, Phó Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, trong 9 tháng vừa qua, tình hình kinh tế -xã hội của thành phố tuy có thuận lợi nhưng nhiều Doanh nghiệp cũng gặp không ít khó khăn. Để tháo gỡ khó khăn cho các cá nhân, doanh nghiệp nói chung Sở Xây dựng đã mạnh dạn đề xuất UBND thành phố cho phép cấp Giấy phép xây dựng (GPXD) tạm các công trình dịch vụ trong thời hạn khoảng 3 đến 5 năm, trong khi chưa có điều kiện xây dựng công trình theo quy hoạch, vừa quản lý cảnh quan môi trường đô thị cho các khu đất trống, vừa tạo việc làm cải thiện thu nhập cho chủ đầu tư.

Vừa qua, Sở Xây dựng cũng đã tham mưu cho UBND thành phố ban hành quyết định số 33/2014/QĐ-UBND ngày 02/10/2014 theo đó phân cấp việc cấp phép xây dựng các tuyến đường quy hoạch có lòng đường từ 10,5m trở xuống cho một số quận, huyện, từng bước tạo được sự chuyển biến đáng kể trong công tác quản lý nhà nước về Quy hoạch, kiến trúc cảnh quan. Ngoài ra Sở Xây dựng đã rút ngắn thời gian cấp GPXD đối với công trình đã được Sở thẩm định từ 20 ngày xuống còn 10 ngày, nhằm đẩy mạnh cải cách hành chính theo hướng nâng cao chất lượng phục vụ tổ chức công dân. Hiện chưa có phát sinh lớn trong lĩnh vực cấp GPXD, Sở Xây dựng sẽ rà soát cập nhật trong quá trình thực hiện, để có những điều chỉnh phù hợp với thực tế. Kết quả 9 tháng, Sở Xây dựng và UBND các quận, huyện đã cấp khoảng 11.000 GPXD các loại.

Câu hỏi liên tục được gửi đến chương trình đối thoại trực tuyến "Cấp giấp phép xây dựng"

Trả lời câu hỏi của đọc giả về những loại giấy phép xây dựng hiện nay theo quy định của pháp luật, ông Huỳnh Tấn Cường, Phó Trưởng phòng Quản lý Kiến trúc- Đô thị Sở Xây dựng cho biết, căn cứ Khoản 3, Điều 89 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13, Giấy phép xây dựng gồm: Giấy phép xây dựng mới; Giấy phép sửa chữa, cải tạo; Giấy phép di dời công trình. Bên cạnh đó, Khoản 2, Điều 89 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 quy định cụ thể những công trình được miễn giấy phép xây dựng, đối với nhà ở riêng lẻ trong đô thị có: Nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở có quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn dưới 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình.

Theo ông Thái Ngọc Trung, hiện nay, Sở Xây dựng, UBND các quận huyện thực hiện cấp GPXD theo quy định. Phân cấp cấp GPXD thực hiện theo Quyết định số 33/2014/QĐ-UBND ngày 02/10/2014 của UBND thành phố, theo đó Sở Xây dựng cấp giấy phép các tuyến đường có lòng đường ≥ 10,5m thuộc các dự án quy hoạch xây dựng tại các quận Hải Châu, Thanh Khê, Sơn Trà và các tuyến đường có lòng đường >10,5m thuộc các dự án quy hoạch tại các quận Ngũ Hành Sơn, Liên Chiểu, Cẩm Lệ và huyện Hòa Vang; UBND các quận, huyện cấp các tuyến đường còn lại theo địa bàn quản lý. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới đối với nhà ở riêng lẻ gồm: Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng; Bản sao một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai; Bản vẽ thiết kế xây dựng (chi tiết quy định có phô tô kèm theo). Thời gian giải quyết 15 ngày làm việc kể từ khi nhận hồ sơ được đảm bảo theo quy định; lệ phí 50.000đ/1 giấy phép xây dựng, công dân không mất thêm một chi phí nào khác khi xin giấy phép xây dựng.

Đại diện lãnh đạo các quận, huyện trả lời câu hỏi gửi đến chương trình

Đọc giả Lê Văn Bình gửi câu hỏi đến chương trình với nội dung: tôi có được xây dựng tạm quán cà phê tại vị trí lô A7 (thuộc quy hoạch điểm nhấn kiến trúc) góc đường Nguyễn Văn Linh và đường Trưng Nữ Vương, phường Bình Hiên, quận Hải Châu không? Làm rõ vấn đề này, ông Lê Ngọc Cường, Phó Trưởng phòng Phòng Quản lý Đô thị Quận Hải Châu cho biết, Lô đất A7 đường Nguyễn Văn Linh, phường Bình Hiên nằm trong khu B của điểm nhấn số 01, theo quy định tầng cao từ 16 đến 25 tầng được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số 622/QĐ-UBND ngày 18/01/2013. Theo Công văn số 11726/UBND-QLĐTh ngày 27/12/2013 của UBND thành phố, các khu đất phê duyệt điểm nhấn kiến trúc, không cho phép xây dựng khác với quy định.

Bộ phận tiếp nhận câu hỏi qua số điện thoại của chương trình

NGÔ HUYỀN