Dự án: Nhà thi đấu Đa Năng Trung tâm Văn hóa Thể thao quận Sơn Trà

Tên dự án: Nhà thi đấu Đa Năng Trung tâm Văn hóa Thể thao quận Sơn Trà.

Nhóm dự án, loại cấp và quy mô công trình: Dự án nhóm C, công trình dân dụng cấp III.

Cấp quyết định đầu tư: UBND thành phố Đà Nẵng.

Chủ đầu tư: UBND quận Sơn Trà.

Quản lý dự án: UBND quận Sơn Trà.

Địa điểm: Phường An Hải Tây, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng.

Nguồn vốn: Vốn ngân sách thành phố.

Thời gian thực hiện dự án: Năm 2020 - 2021.

Đơn vị tư vấn lập dự án: Công ty cổ phần tư vấn thiết kế và xây dựng Việt Bách.

Đơn vị khảo sát địa chất: Công ty cổ phần tư vấn kiểm định xây dựng M.I.T.C.O.

Đơn vị tư vấn thẩm tra: Trung tâm Giám định chất lượng xây dựng Đà Nẵng.

Mục tiêu đầu tư: Đầu tư xây dựng mới Nhà thi đấu đa năng tại Trung tâm Văn hóa Thể thao quận Sơn Trà nhằm đáp ứng nhu cầu hưởng thụ văn hóa, rèn luyện thể dục thể thao của người dân, góp phần phát triển các hoạt động thể dục thể thao trên địa bàn quận Sơn Trà nói riêng và thành phố nói chung.

Quy mô đầu tư và giải pháp thiết kế chủ yếu

a. Về tổng mặt bằng:

Trung tâm văn hóa thể thao quận Sơn Trà được thiết kế trên khu đất thuộc phường An Hải Tây, quận Sơn Trà, hiện là Trung tâm thể dục thể thao quận Sơn Trà, tiếp giáp tứ cận sau:

- Phía Bắc : Giáp đường Vũ Văn Dũng;

- Phía Nam : Giáp đường Trần Quang Diệu;

- Phía Đông : Giáp khu dân cư;

- Phía Tây : Giáp đường An Trung 2.

b. Quy mô dự án:

- Phần xây dựng: Công trình được thiết kế lối vào chính - cổng chính nằm trên tuyến đường Trần Quang Diệu và lối vào phụ - cổng phụ nằm trên đường An Trung 2. Công trình nằm trên khu đất có tổng diện tích 22.566m2; Quy mô công trình gồm:

+ Nhà thi đấu đa năng: Khối nhà 01 tầng với diện tích 1807m2 (trừ hành lang quanh nhà).

+ Hệ thống hạ tầng kỹ thuật gồm: Hệ thống cấp điện và chống sét; cấp thoát nước trong nhà; hệ thống PCCC,...

+ Hệ thống sân nền, cây xanh, thảm cỏ và bồn hoa, bó vỉa kèm theo.

c. Giải pháp thiết kế:

- Giải pháp thiết kế hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà

Mương thoát nước, cấp nước, cấp điện, thông tin liên lạc được đấu nối vào hệ thống khu nhà hiện trạng.

- Giải pháp thiết kế kiến trúc

+ Nhà thi đấu đa năng:

++ Diện tích xây dựng: 2040m2; số tầng: 01 tầng; Tổng chiều cao công trình là 20,43 m tính từ cốt nền. Mặt bằng bao gồm các không gian sau: Sân thi đấu 1330m2, Kho nhà thi đấu 53m2, phòng tập gym 104m2, căn tin 102m2, nhà vệ sinh vận động viên nam 16m2, nhà vệ sinh vận động viên nữ 10m2, nhà vệ sinh khán giả nam 14m2, nhà vệ sinh khán giả nữ 14m2, nhà vệ sinh tàn tật 5m2, nhà vệ sinh nam căn tin 5m2, nhà vệ sinh nữ căn tin 4m2, nhà vệ sinh nam gym 5m2, nhà vệ sinh nữ gym 4m2, nhà vệ sinh nữ gym 4m2, hành lang, giao thông, diện tích chiếm cột, tường 370m2.

++ Vật liệu hoàn thiện: Tường trong và ngoài nhà bả mastic sơn nước. Nen, sàn căn tin, nhà vệ sinh lát gạch granite chống trược kích thước (600x600)mm. Nền sân thi đấu lát tấm Enlio Y-65145 kích thước (15000x1800x4.5)mm. Các cửa đi dùng cửa 4 cánh Inox 403. Các mảng kính lớn trên tường ngoài nhà sử dụng kính cường lực 8 ly, khung ngoại nhôm, khung bảo vệ Inox 403. Vách căn tin, phòng tập gym dùng vách kích cường lực 8 ly khung nhôm. Mái sử dụng hệ khung kèo kiểu zamil kết hợp thép hình I, z mạ kẽm, lợp tôn PVC/ASA.

+ Sân bãi, bồn hoa - bó vỉa: Diện tích xây dựng sân bãi: 800m2; bồn hoa - bó vỉa: 350m2. Ram dốc đổ bê tông kẻ rãnh chống trượt; bậc cấp lát đá granite. Tường bó vỉa xây gạch, quét vôi, lát đá granite. Cây xanh cảnh quan: sử dụng các loại cây: cây bóng mát: muồng tím, bằng lăng tím, cọ lá bạc xé rọ, bò cạp vàng; cây trồng bụi: hồng lộc, mai vạn phúc; cây trồng theo mảng: cỏ lá gừng, hoàng lạc thảo.

- Giải pháp thiết kế kết cấu

+ Giải pháp thiết kế phần móng: sử dụng cọc ép BTCT có kích thước (300x300)mm, dài 16 m. Sức chịu tải tính toàn của cọc là 50 Tấn. Đài cọc cao 1,2m. Tiết diện đài cọc lần lượt là (1000x1000), (1700x1700) và (2360x1700)mm. Độ sâu chôn móng 1,800m tính từ coste kiến trúc ±0.000, riêng móng dưới sàn thi đấu chôn sâu 2,300m tính từ coste kiến trúc ± 0.000. Kích thước dầm móng lần lượt là (250x500), (250x500), (400x500) và (300x600)mm.

+ Giải pháp thiết kế phần thân: Khung BTCT chịu lực với cột, dầm, sàn BTCT đổ tại chỗ. Cột chữ nhật có tiết diện (600x800), (400x400) và (200x200)mm. Dầm có tiết diện (400x500), (300x500), (200x500) và (120x550) mm. Sàn BTCT dày 100mm và 150mm.

+ Giải pháp thiết kế phần mái: Mái dùng hệ khung dầm thép tổ hợp liên kết bu lông với vai cột kết hợp hệ giằng kèo và xà gồ mái đế đỡ hệ mái tôn. Dầm thép tổ hợp tiết diện thay đổi I(1000~700)x250x8xl2)mm. Dầm thép liên kết với vai cột thông qua bản mã dày 24mm, kích thước (800x600)mm và bu lông M30, chiều dài 700mm; sườn gia cường dày l0mm, kích thước (250x150)mm. Giàng dọc kèo dùng thép I(350x200x6x8)mm. Xà gồ thép Z(175x62x68x2.3)mm, cách khoảng 0,9m; giằng xà gồ dùng ty giằng V(38x3)mm; giằng xiên mái thép dùng thép ống D16mm. Mái lợp tôn PVC/ASA, độ dốc i bằng 18% và 25%.

+ Vật liệu sử dụng: Cọc dùng bê tông cấp độ bền B20 (tương đương mác M250); Bê tông móng, dầm móng, cột, dầm, sàn, cầu thang dùng cấp độ bền B25 (tương đương mác 350); Bê tông lanh tô dùng cấp độ bền B20 (tương đương mác 250). cốt thép có ộ < lOmm dùng thép CB-240T, cốt thép có Φ >= 10mm dùng thép CB-400V.

- Giải pháp thiết kế hạ tầng kỹ thuật

+ Hệ thống điện:

++ Chiếu sáng: Công trình sử dụng đèn Led vuông ốp trần công suất 9W; đèn Led đơn ốp trần công suất 18W, 22W; đèn chóa công nghiệp bóng Led công suất 120W chiêu sáng trong sân nhà thi đấu, căn tin, phòng tập gym, căn tin, nhà vệ sinh, nhà kho, hành lang, sảnh.

++ Nguồn điện chính cấp cho công trình được đấu nối từ lưới điện hiện có tại khu vực, cấp điện áp phía hạ thế: 220/380V.

++ Hệ thống điện bên trong công trình sử dụng cáp CV được luồn trong ống SP đi ngâm trong tường, trần nhà. Hệ thống dây cáp điện đi theo hệ thống 5 dây (3P+N+E) hoặc 3 dây (P+N+E) trong đó dây E là dây nối đất an toàn, thiết lập hệ thống nối đất lặp lại trung tính điện và đấu nối TN-S giữa nối đất lặp lại và trung tính cho toàn bộ tòa nhà.

++Nguồn điện được cấp cho các hạng mục được lấy từ tủ điện tổng TĐT, sử dụng cáp CV 6mm2 cấp đến tủ điện phân phối EMC. Từ các tủ điện tầng, nguồn được chia ra các đường độc lập để cấp điện đến các phụ tải chiếu sáng, ổ cắm. Cáp dùng cho mạch chiếu sáng sử dụng cáp CV 2,5mm2, cho mạch ổ cắm sử dụng cáp CV 4mm2. Hệ thống bảo vệ cho tủ điện chính dùng áp tô mát bảo vệ 3 cực MCB-3P, cho các mạch nhánh dùng áp tô mát bảo vệ 1 cực MCB-1P.

++Tất cả các vỏ bảng tủ điện, máng cáp, vỏ động cơ điện, các khung sườn máy băng kim lọai,... thiết kế tiếp đất an toàn, đảm bảo điện trở của hệ thống nối đất Ryc < 4 Ohm.

+Hệ thống cấp thoát nước:

++ Cấp nước: Nguồn nước thủy cục cấp đến bể nước ngầm dung tích v=10m3, được bơm lên 02 bồn nước mái (mỗi bể có dung tích 2,0m3) bằng máy bơm có thông số Q = 5m3/h và H = 20m (02 cái trong đó 01 cái hoạt động và 01 cái dự phòng). Nước từ bể nước mái được cấp vào các khu vực trong nhà thi đấu bằng ống cấp nước có đường kính Φ 20 ÷ Φ 40mm.

++ Thoát nước sinh hoạt: Toàn bộ nước thải xí tiểu được thu gom về bể tự hoại xử lý sơ bộ rồi thoát ra hệ thống thoát nước chung của khu vực. Toàn bộ nước thải từ sàn, chậu rửa thải ra hệ thống mương thoát nước ngoài nhà. Các tuyến ống thoát nước dùng nhựa uPVC có đường kính Φ 90 ÷ Φ 140mm. Ống thông hơi dùng nhựa uPVC có đường kính Φ 60mm.

++ Nước mưa: Nước mưa trên mái theo các ống đứng dùng nhựa uPVC có đường kính Φ 90mm được thu gom vào các hố ga thoát nước mưa và thoát vào hệ thống thoát nước mưa của thành phố.

+ Hệ thống chống sét: Thiết kế sử dụng kim thu sét kim thu sét tiên đạo với bán kính bảo vệ cấp 1 là 79m. Kim được lắp đặt trên trụ thép cao 5 mét lắp tại tầng mái khối nhà. Đường thoát sét từ kim thu sét xuống hệ thống tiếp địa sử dụng 02 đường cáp đồng có tiết diện 70mm2. Hệ thống tiếp đóng 02 cọc tiếp địa bằng đồng có kích thước D16mm, dài 12m, các cọc tiếp địa được liên kết bằng dây đồng trần có tiết diện 50mm2. Điện trở của hệ thống tiếp đất Ryc < 10 Ohm.

+ Hệ thống điều hòa không khí và thông gió:

++ Công trình sử dụng hệ thống điều hòa không khí cục bộ cho từng khu vực. Điều hòa không khí là loại một chiều, công suất làm lạnh 48,000 BTU/h.

++ Hệ thống thông gió nhà thi đấu sử dụng quạt hút gió gắn trên tường; khu vệ sinh công cộng sử dụng quạt hút gió loại hướng trục nối ống gió kết hợp với các miệng gió trên trần giả tại các khu vệ sinh. Quạt hút có thiết kế lưu lượng gió 870m3/h.

+ Hệ thống thông tin tín hiệu:

++ Công trình được lắp đặt hệ thống điện thoại. mạng máy tính, camera quan sát, loa thông báo.

++ Cáp tín hiệu CAT6, cáp âm thanh18AWG được luồn trong ống SP kích thước D20mm.

- Thiết bị công trình: Công trình sử dụng các trang thiết bị phòng cháy chữa cháy. Ghế khán đài và phụ kiện, máy bơm nước sinh hoạt, kim thu sét, thiết bị đếm sét, thiết bị công nghệ thông tin, điều hòa không khí, thông gió.

Tổng mức đầu tư phê duyệt: 22.861.953.000 đồng.

+ Chi phí xây dựng: 18.014.062.770 đồng.

+ Chi phí thiết bị: 719.564.000 đồng.

+ Chi phí QLDA: 499.336.000 đồng.

+ Chi phí TVĐTXD: 1.655.307.000 đồng.

+ Chi phí khác: 271.270.929 đồng.

+ Chi phí dự phòng: 1.522.394.301 đồng.