Nút giao Quốc lộ 1A và đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa là điểm nhấn Quy hoạch phân khu Đổi mới sáng tạo

Kết nối bằng Hành lang Đổi mới và Hành lang Tri thức

Quy hoạch phân khu Đổi mới sáng tạo, tỷ lệ 1/2.000 có vị trí tại Khu vực nghiên cứu thuộc địa giới hành chính các phường Hòa Quý, Hòa Hải - quận Ngũ Hành Sơn, phường Hòa Xuân, Khuê Trung, Hòa Thọ Tây, Hòa Thọ Đông - quận Cẩm Lệ, xã Hòa Châu, Hòa Phước, Hòa Nhơn - huyện Hòa Vang với tổng diện tích khoảng 3.770,3 ha.

Trong đó, phía Bắc giáp phân khu Sân bay và phân khu Trung tâm Lõi xanh; phía Nam giáp tỉnh Quảng Nam; phía Đông giáp phân khu Ven sông Hàn và bờ Đông; phía Tây giáp phân khu Dự trữ phát triển.

Bản đồ khu vực quy hoạch phân khu Đổi mới sáng tạo

Về tính chất, khu vực quy hoạch sẽ là Trung tâm đào tạo gắn với Khu đô thị Đại học, Trung tâm đổi mới sáng tạo, Công viên phần mềm, đồng thời bổ sung trung tâm y tế cấp vùng. Khu vực được kết nối bằng 2 hành lang chính gồm: Hành lang Đổi mới (kết nối các trung tâm đào tạo, nghiên cứu, sản xuất công nghệ cao,...) và Hành lang Tri thức (kết nối các trường đại học và các trung tâm khởi nghiệp, sáng tạo..).

Khu vực quy hoạch có quy mô dân số đến năm 2030 khoảng 233.000 người. Trong đó, dân số chính thức khoảng 202.000 người; dân số quy đổi khoảng 31.000 người.

Cửa ngõ phía Nam thành phố là điểm nhấn quy hoạch phân khu

Phân khu Đổi mới sáng tạo theo đồ án quy hoạch chung được chia thành 02 khu: ST1 và ST2, tại đồ án quy hoạch phân khu được tổ chức thành 23 đơn vị ở, 03 nhóm ở và 06 khu chức năng.

Trong đó, khu ST1 gồm: 10 đơn vị ở, 02 nhóm ở và 01 khu chức năng, diện tích khoảng 1.717,2ha; dân số khoảng 132.000 người với dân số chính thức là 112.000 người, dân số quy đổi là 20.000 người.

Khu ST2 gồm: 13 đơn vị ở, 01 nhóm ở và 05 khu chức năng, diện tích khoảng 1.791,9ha; dân số khoảng 101.000 người với dân số chính thức là 90.000 người, dân số quy đổi là 11.000 người.

Điểm nhấn của phân khu quy hoạch là cửa ngõ phía Nam thành phố, nằm tại vị trí nút giao Quốc lộ 1A và đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, giáp ranh địa phận tỉnh Quảng Nam. Đây cũng là cửa ngõ quan trọng trong việc kết nối vùng, trung chuyển hàng hóa và các hoạt động kinh tế - xã hội ở khu vực phía Nam thành phố.

Đồ án xác định 3 điểm nhấn của khu vực có ý nghĩa định hướng không gian, tạo nét đặc trưng và nhận diện gồm: Khu vực nút giao đường Mai Đăng Chơn - Nam Kỳ Khởi Nghĩa: Công trình thương mại dịch vụ cao tầng; Khu vực nút giao đường Trần Đại Nghĩa - Nam Kỳ Khởi Nghĩa: công trình thương mại dịch vụ cao tầng;

Khu vực Làng Đại học Đà Nẵng, nằm ở khu vực giáp ranh giữa thành phố Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam, là khu vực chức năng đặc trưng, trung tâm giáo dục đào tạo, nghiên cứu khoa học đa ngành, đa lĩnh vực được quy hoạch theo hướng đô thị thông minh, đô thị xanh. Trong đó, khu trung tâm là nơi điều hành các hoạt động của khu đại học, công trình dịch vụ công cộng và các tiện ích chung. Các khu vực chức năng bao gồm khuôn viên các trường đại học, các trung tâm nghiên cứu, trung tâm khởi nghiệp, khu văn phòng làm việc, kí túc xá, nhà ở, thương mại sẽ được tích hợp vào khuôn viên các trường đại học, tạo môi trường tương tác, kích thích trao đổi và sáng tạo.

Khu vực trung tâm phân khu nghiên cứu tiếp giáp với các trục đường Trần Đại Nghĩa, Võ Chí Công, Mai Đăng Chơn, Mân Quang, sông Cái và ranh giới hành chính Đà Nẵng - Quảng Nam, với diện tích khoảng 696 ha.

Khu vực trung tâm phân khu bao gồm các không gian đặc trưng như: Làng Đại học nằm ở khu vực giáp ranh giữa Đà Nẵng và Quảng Nam, là khu vực chức năng đặc trưng, trung tâm giáo dục đào tạo, nghiên cứu khoa học đa ngành, đa lĩnh vực được quy hoạch theo hướng đô thị thông minh, đô thị xanh; Trung tâm y tế cấp vùng, hình thành bệnh viện quốc tế tạo liên kết với các trường đại học y dược, các cơ sở y tế trong khu vực; Các không gian thương mại dịch vụ, hỗn hợp ở và dịch vụ dọc tuyến đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa. Kết nối giữa các không gian là các trục đường chính, đường đi bộ, các khu phố và các tuyến đường ven sông.

HỒNG QUÂN