Phê duyệt định hướng phát triển xã Lãnh Ngọc thành vùng kinh tế sinh thái

Phạm vi lập quy hoạch bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính xã Lãnh Ngọc, với tổng diện tích khoảng 16.028,82ha. Thời hạn quy hoạch đến năm 2050.

Theo định hướng, xã Lãnh Ngọc được xác định là khu vực phát triển kinh tế sinh thái vùng cao, trọng tâm là kinh tế vườn, lâm nghiệp, cây ăn quả đặc sản, dược liệu và nông nghiệp theo hướng bền vững. Địa phương có tiềm năng phát triển du lịch sinh thái, du lịch cộng đồng gắn với cảnh quan thiên nhiên và bản sắc văn hóa địa phương; đồng thời giữ vai trò quan trọng trong bảo vệ rừng đầu nguồn, tài nguyên nước, bảo tồn hệ sinh thái và bảo đảm quốc phòng, an ninh.

Quy hoạch hướng đến cụ thể hóa Điều chỉnh Quy hoạch thành phố Đà Nẵng thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050 và Quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075. Qua đó, định hướng không gian phát triển phù hợp với điều kiện tự nhiên, tiềm năng và yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội; tổ chức hợp lý hệ thống khu dân cư gắn với phát triển đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Theo dự báo sơ bộ, dân số xã Lãnh Ngọc đến năm 2050 khoảng 19.698 người, so với quy mô dân số hiện trạng năm 2025 khoảng 14.847 người. Các chỉ tiêu này mang tính định hướng; trong quá trình lập quy hoạch, đơn vị tư vấn sẽ tiếp tục điều tra, thu thập thông tin, đánh giá để đề xuất phương án phù hợp với động lực phát triển của địa phương và định hướng quy hoạch chung thành phố.

Nội dung nghiên cứu quy hoạch tập trung đánh giá điều kiện tự nhiên, hiện trạng sử dụng đất, hệ thống hạ tầng, tiềm năng và lợi thế phát triển; rà soát các quy hoạch, chương trình, dự án đã được phê duyệt hoặc đang triển khai để đề xuất phương án kế thừa, điều chỉnh phù hợp. Trong đó, chú trọng khả năng kết nối giao thông qua các tuyến ĐT.615B, Quốc lộ 40B; định hướng phân vùng phát triển, tổ chức hệ thống khu dân cư, vị trí trung tâm hành chính và quỹ đất dành cho công trình công cộng, đất ở, hạ tầng kỹ thuật.

Đối với hệ thống hạ tầng, nhiệm vụ quy hoạch yêu cầu nghiên cứu phương án phát triển giao thông, cấp nước, cấp điện, thoát nước, thu gom và xử lý chất thải, thông tin liên lạc; bố trí các công trình hành chính, y tế, giáo dục, văn hóa, thể thao và chợ phù hợp với quy mô dân số, nhu cầu sử dụng. Đồng thời, đề xuất giải pháp quản lý kiến trúc gắn với điều kiện tự nhiên, cảnh quan và bản sắc văn hóa địa phương.

Công tác bảo vệ môi trường, phòng, chống thiên tai và thích ứng với biến đổi khí hậu cũng là nội dung trọng tâm. Quy hoạch cần khoanh vùng các khu vực có nguy cơ sạt lở, lũ quét; định hướng sắp xếp khu dân cư, khu tái định cư phù hợp, bảo đảm an toàn cho người dân và bảo vệ hệ sinh thái.

UBND thành phố giao UBND xã Lãnh Ngọc tổ chức lập quy hoạch chung theo nhiệm vụ được phê duyệt, chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin, số liệu, bản vẽ và hồ sơ; phối hợp với Sở Xây dựng cùng các sở, ngành liên quan trong quá trình lập, trình thẩm định và phê duyệt quy hoạch. Sở Xây dựng thực hiện nhiệm vụ thẩm định và các nhiệm vụ chuyên môn theo chức năng, thẩm quyền được giao.

Thời gian lập quy hoạch không quá 9 tháng kể từ ngày lựa chọn được tổ chức tư vấn lập quy hoạch, thực hiện theo kế hoạch của UBND thành phố.

THU NGÂN