Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị Nam Phước đến năm 2050

Theo đó, phạm vi lập quy hoạch bao gồm toàn bộ địa giới hành chính xã Nam Phước, với tổng diện tích tự nhiên khoảng 38,85km², thời hạn quy hoạch đến năm 2050.

Quy hoạch định hướng phát triển Nam Phước trở thành trung tâm phát triển khu vực phía Nam thành phố Đà Nẵng; là đô thị thương mại – dịch vụ – du lịch sinh thái ven sông, giữ vai trò đầu mối kết nối giữa đô thị Đà Nẵng với Hội An, Mỹ Sơn, Nam Hội An và các địa phương phía Tây.

Trong đó, đô thị Nam Phước được định hướng phát triển theo mô hình “Đô thị thích ứng với nước”, chú trọng tổ chức không gian xanh, hành lang thoát lũ, các khu vực bán ngập, mô hình đô thị bọt biển và hệ thống hạ tầng xanh nhằm chủ động ứng phó với biến đổi khí hậu. Đồng thời, khai thác hiệu quả cảnh quan sông Thu Bồn, sông Bà Rén gắn với bảo tồn, phát huy các giá trị văn hóa truyền thống, làng nghề và hệ sinh thái đặc trưng vùng hạ lưu.

Dự báo đến năm 2050, quy mô dân số đô thị Nam Phước đạt khoảng 78.736 người, bao gồm dân số thường trú và dân số quy đổi. Quy hoạch hướng đến từng bước hoàn thiện các tiêu chí đô thị loại III, tạo tiền đề hình thành phường Nam Phước trong tương lai.

Về nhiệm vụ trọng tâm, giai đoạn ngắn hạn ưu tiên rà soát quy hoạch sau sáp nhập, chỉnh trang đô thị và hoàn thiện hạ tầng thiết yếu. Trong đó, tập trung đánh giá hiện trạng đô thị theo tiêu chuẩn đô thị loại III; rà soát các quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt tại thị trấn Nam Phước, xã Duy Phước và xã Duy Vinh trước đây; đề xuất phương án xử lý các quy hoạch treo, chồng chéo, bảo đảm tính kế thừa và tránh lãng phí. Cùng với đó, nghiên cứu sắp xếp quỹ đất trụ sở cơ quan, công trình hành chính – chính trị và các cơ sở công cộng; tổ chức lại mạng lưới trường học, trạm y tế, nhà văn hóa thôn; quy hoạch công viên, quảng trường và các khu dịch vụ thương mại.

Đối với hạ tầng kỹ thuật, chú trọng quy hoạch các nút giao thông trọng điểm, mở rộng hệ thống kênh tiêu nhằm khắc phục tình trạng ngập úng cục bộ; hoàn thiện hệ thống cấp nước sạch, thu gom và xử lý rác thải, nước thải; từng bước ngầm hóa hạ tầng viễn thông tại khu vực trung tâm.

Đặc biệt, quy hoạch phải bảo đảm an toàn dân cư, nhất là tại các vùng trũng thấp có nguy cơ ngập lụt, sạt lở bờ sông Thu Bồn và sông Bà Rén; bố trí các khu dân cư mới phục vụ di dời, sơ tán người dân khi cần thiết, đồng thời bảo đảm quỹ đất quốc phòng, an ninh và hạ tầng phòng cháy, chữa cháy.

Ở giai đoạn dài hạn, sẽ tập trung hoàn thiện cấu trúc “Đô thị thích ứng với nước”, xây dựng Nam Phước trở thành đô thị sinh thái ven sông hiện đại, đô thị xanh, đô thị thông minh. Trong đó, thiết lập hành lang thoát lũ, vùng đệm trữ nước, mô hình đô thị bọt biển tại khu vực ven sông Thu Bồn và sông Bà Rén; bảo vệ cảnh quan, duy trì dải cây xanh và rừng phòng hộ ven sông nhằm phòng chống sạt lở, thích ứng với biến đổi khí hậu và nước biển dâng.

Quy hoạch cũng định hướng phát triển các cực tăng trưởng và không gian kinh tế mới thông qua mở rộng các khu đô thị ven sông Thu Bồn, khu dân cư hỗn hợp thương mại – dịch vụ; phát triển Phố chợ Nam Phước mở rộng thành trung tâm thương mại khu vực phía Nam thành phố. Đồng thời, nghiên cứu xây dựng kho trung chuyển hàng hóa, trung tâm logistics kết hợp chợ đầu mối; phát triển tuyến đường vành đai cảnh quan ven sông Yết Kiêu – An Phước – Mỹ Phước – Duy Vinh (cũ) và tuyến du lịch đường thủy Thu Bồn – Hội An – Mỹ Sơn.

Một trong những định hướng quan trọng là bảo tồn bản sắc văn hóa, làng nghề truyền thống gắn với phát triển du lịch trải nghiệm. Theo đó, nghiên cứu bảo tồn, phát triển các làng nghề lụa Mã Châu, chiếu cói Bàn Thạch, làng chài, nông trại Trà Nhiêu, Đông Bình gắn với mô hình farmstay, homestay; đồng thời phát triển các khu nông nghiệp công nghệ cao, nông nghiệp sinh thái đa chức năng kết hợp nuôi trồng thủy sản sinh thái ven sông.

Bên cạnh đó, hoàn thiện mạng lưới giao thông liên vùng kết nối Nam Phước với Hội An, Điện Bàn, Duy Xuyên, Gò Nổi, Duy Nghĩa; đồng bộ hóa hạ tầng kỹ thuật và chuẩn hóa cơ sở dữ liệu số, tích hợp vào cơ sở dữ liệu quy hoạch chung thành phố, phục vụ công tác quản lý và vận hành đô thị thông minh.

Theo quyết định, thời gian lập Quy hoạch chung đô thị Nam Phước không quá 9 tháng kể từ ngày quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch có hiệu lực, bảo đảm tiến độ phê duyệt quy hoạch trong năm 2026 theo kế hoạch của UBND thành phố.

UBND xã Nam Phước chủ trì, phối hợp với các sở, ban, ngành liên quan tổ chức lập quy hoạch theo đúng nhiệm vụ được phê duyệt; chịu trách nhiệm về hồ sơ, trình tự, thủ tục thực hiện và tính chính xác của các thông tin, số liệu phục vụ công tác lập quy hoạch.

Sở Xây dựng có trách nhiệm hướng dẫn UBND xã Nam Phước trong quá trình tổ chức lập quy hoạch, bảo đảm tuân thủ các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, tiêu chuẩn chuyên ngành và quy định pháp luật hiện hành; đồng thời thực hiện lưu trữ hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch theo quy định.

PHƯƠNG ANH