Quy hoạch Hòa Xuân trở thành một cực đô thị xanh, sinh thái

7 vấn đề cốt lõi 

Phát biểu tại hội thảo, Phó Chủ tịch UBND thành phố Lê Quang Nam đánh giá cao việc phường Hòa Xuân chủ động tổ chức hội thảo để lắng nghe ý kiến của các chuyên gia, nhà khoa học, các cơ quan chuyên môn và cộng đồng ngay trong quá trình nghiên cứu, xây dựng đồ án.
Theo Phó Chủ tịch UBND thành phố, hội thảo không đơn thuần là một bước trong quy trình lập quy hoạch. Điều quan trọng hơn là cùng nhau trả lời câu hỏi Hòa Xuân sẽ phát triển như thế nào trong 20-30 năm tới; giữ lại những giá trị gì; giải quyết những vấn đề gì của hiện tại; Hòa Xuân sẽ giữ vai trò gì trong cấu trúc phát triển mới của thành phố Đà Nẵng và cần chuẩn bị không gian này như thế nào.
Sau khi sắp xếp đơn vị hành chính, Hòa Xuân có một không gian phát triển lớn và đa dạng hơn so với trước đây. Hoà Xuân có khu vực đô thị hóa tương đối hoàn chỉnh, các khu dân cư và làng xóm truyền thống, đất nông nghiệp, vùng thấp trũng, hệ thống sông và mặt nước lớn. 
Đồng thời có những khu vực đang được định hướng cho đổi mới sáng tạo, công nghệ số, thể dục thể thao, thương mại, dịch vụ và logistics. Đây là lợi thế rất lớn nhưng cũng là bài toán quy hoạch không đơn giản.

Qua nghiên cứu thuyết minh, Phó Chủ tịch UBND thành phố đánh giá đơn vị tư vấn bước đầu nhận diện tương đối đúng những vấn đề cơ bản của Hòa Xuân; hình thành ý tưởng kết nối không gian phía Đông và phía Tây Quốc lộ 1A, tổ chức các cực chức năng, khai thác hệ thống sông và không gian xanh, đồng thời đặt vấn đề bảo tồn làng xóm truyền thống và thích ứng với ngập lụt.
Tuy nhiên, một số vấn đề quan trọng hiện mới dừng ở định hướng, chưa được chứng minh đầy đủ bằng số liệu, mô hình và khả năng tổ chức thực hiện.
Phó Chủ tịch UBND thành phố Lê Quang Nam đề nghị đơn vị tư vấn và các chuyên gia tập trung trao đổi, làm rõ 7 vấn đề cốt lõi gồm: xác định rõ vai trò của Hòa Xuân trong cấu trúc chung của thành phố; làm rõ căn cứ của quy mô dân số và đất ở; đưa nước và mặt nước trở thành một yếu tố cấu trúc của quy hoạch Hòa Xuân; thực sự kết nối được hai phía Đông - Tây Quốc lộ 1A; bảo đảm hạ tầng xã hội đi trước một bước; bảo tồn những cấu trúc có giá trị và hạn chế đô thị hóa dàn trải; chứng minh được khả năng thực hiện của quy hoạch.
Phó Chủ tịch UBND thành phố lưu ý, Hòa Xuân không nên được xem đơn thuần là khu vực để mở rộng đô thị về phía Nam. Đồ án cần làm rõ logic kinh tế và logic không gian của các chức năng được đề xuất; căn cứ quy mô dân số khoảng 147 nghìn người vào năm 2050; nhu cầu sử dụng đất; giải pháp tổ chức không gian phù hợp với điều kiện thủy văn, ngập lụt và sinh thái; khả năng kết nối giao thông, hạ tầng xã hội, cũng như các giải pháp bảo tồn làng xóm truyền thống.

Đối với khả năng thực hiện, Phó Chủ tịch UBND thành phố đề nghị đơn vị tư vấn xây dựng rõ phân kỳ phát triển và danh mục dự án ưu tiên; trước hết tập trung vào các cấu trúc không thể sửa hoặc sẽ rất tốn kém nếu sửa chữa về sau, như hành lang thoát lũ, mạng lưới xanh - mặt nước, giao thông khung, hạ tầng kỹ thuật đầu mối và quỹ đất hạ tầng xã hội.
Phó Chủ tịch UBND thành phố cũng đề nghị đặc biệt rà soát mối quan hệ giữa Quy hoạch phân khu Hòa Xuân với Quy hoạch chung thành phố hiện hành và Quy hoạch chung mới đang được lập. 
“Những nội dung đi trước hoặc khác với quy hoạch hiện hành phải được nhận diện rõ, có căn cứ và được cập nhật đồng bộ vào Quy hoạch chung; không để xảy ra mâu thuẫn giữa các cấp độ quy hoạch”, Phó Chủ tịch UBND thành phố Lê Quang Nam nhấn mạnh. 

Hướng tới đô thị xanh - sinh thái - đáng sống
Tại hội thảo, các chuyên gia, nhà khoa học, các cơ quan chuyên môn và đại biểu tập trung trao đổi, tham vấn những nội dung liên quan đến định hướng phát triển không gian, khai thác lợi thế sông nước, tổ chức các khu chức năng, bảo tồn bản sắc và khả năng triển khai quy hoạch trong thực tiễn.
Quy hoạch phân khu Hòa Xuân hướng đến hình thành một cực đô thị xanh, sinh thái và đáng sống của thành phố, trong đó sông Cẩm Lệ, sông Đô Tỏa, hệ thống mặt nước, cây xanh và các không gian tự nhiên trở thành một phần cấu trúc cốt lõi của đô thị. 
Việc kết nối sông với công viên, quảng trường, đường đi bộ, đường xe đạp, các không gian văn hóa và sinh hoạt cộng đồng được kỳ vọng tạo nên những không gian có sức sống, góp phần phát huy giá trị cảnh quan sông nước và bản sắc Hòa Xuân.
Bên cạnh đó, định hướng quy hoạch đặt ra yêu cầu hình thành các trung tâm kinh tế đô thị mới, không gian giáo dục, khoa học, đổi mới sáng tạo và các dịch vụ chất lượng cao; tăng cường kết nối với các địa phương lân cận về giao thông, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, môi trường, thương mại - dịch vụ và không gian sinh thái. Hòa Xuân được định hướng phát triển bằng chất lượng đô thị, tri thức, công nghệ, dịch vụ và nguồn nhân lực, thay vì chỉ dựa trên quỹ đất.

Với định hướng trên, quy hoạch phân khu Hòa Xuân được kỳ vọng hướng tới trở thành một đô thị xanh - sinh thái -đáng sống; không gian dịch vụ, thương mại và kinh tế đô thị năng động; không gian kết nối đổi mới sáng tạo, giáo dục và các dịch vụ chất lượng cao.
Cùng với đó, trở thành trung tâm kết nối và lan tỏa phát triển của khu vực phía Nam thành phố; một đô thị hiện đại giàu có bản sắc, phát triển nhưng hài hòa với thiên nhiên, giàu sức sống và lấy người dân làm trung tâm. 

KHÁNH NHI