Đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án đô thị trọng điểm phía Nam thành phố

Nội dung làm việc tập trung vào tiến độ triển khai 3 dự án khu đô thị đã lựa chọn nhà đầu tư, gồm: Khu đô thị Chu Lai tại xã Núi Thành; Khu đô thị hỗn hợp phía Nam trục Nguyễn Tất Thành và Khu đô thị ven sông Trường Giang tại khu vực phường Quảng Phú, phường Bàn Thạch.

Kết luận buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND thành phố Phan Thái Bình yêu cầu các nhà đầu tư khẩn trương hoàn thiện quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và các thủ tục liên quan đến đất đai, thu hồi đất, giao đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng để triển khai dự án. Trong đó, nhà đầu tư chịu trách nhiệm chính, chủ động phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố và chính quyền địa phương thực hiện các nhiệm vụ được giao.

Phó Chủ tịch UBND thành phố giao Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai chủ trì, điều hành tổng thể tiến độ các dự án; phân công lãnh đạo Ban trực tiếp theo dõi từng dự án.

Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố chủ trì, phối hợp với nhà đầu tư và các địa phương khẩn trương xây dựng kế hoạch, lộ trình chi tiết về bồi thường, giải phóng mặt bằng và bố trí tái định cư, kể cả việc di dời mồ mả, bảo đảm tiến độ triển khai.

Đặc biệt, Phó Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu các nhà đầu tư xây dựng lại kế hoạch thực hiện cụ thể, xác định rõ từng công việc, đơn vị chủ trì, đơn vị phối hợp và thời gian hoàn thành; gửi Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai và UBND thành phố để theo dõi.

Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai có trách nhiệm tổng hợp tiến độ từng dự án, báo cáo lãnh đạo thành phố; triển khai ngay các nhiệm vụ.

Đối với định hướng phát triển, Phó Chủ tịch UBND thành phố đề nghị tăng cường ứng dụng công nghệ, nâng cao các tiêu chí đô thị thông minh trong quá trình đầu tư xây dựng các khu đô thị. Đồng thời, yêu cầu các sở, ngành, địa phương phối hợp chặt chẽ, đẩy nhanh các thủ tục liên quan, bảo đảm vừa rút ngắn thời gian thực hiện, vừa tuân thủ đúng trình tự, quy định pháp luật.

Theo báo cáo của Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai, Dự án Khu đô thị hỗn hợp phía Nam trục Nguyễn Tất Thành đã được phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư tại Quyết định số 235/QĐ-KTM ngày 21-10-2026. Nhà đầu tư trúng thầu là liên danh Công ty Cổ phần Geleximco Phố Hiến và Công ty Cổ phần Đầu tư tổng hợp Hà Nội.

Dự án có diện tích dự kiến khoảng 296,28ha, tổng vốn đầu tư sơ bộ do nhà đầu tư đề xuất trong hồ sơ dự thầu là 18.538.884.306.000 đồng. Thời gian thực hiện dự án 12 năm (2026-2038).

Dự án định hướng hình thành khu đô thị hỗn hợp với các loại hình nhà ở, dịch vụ thương mại, du lịch, công trình công cộng và hệ thống không gian xanh, góp phần hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nâng cao chất lượng môi trường sống.

Đối với Dự án Khu đô thị ven sông Trường Giang, Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư tại Quyết định số 238/QĐ-KTM ngày 27-10-2026. Nhà đầu tư trúng thầu là Công ty Cổ phần Green Industrial Chu Lai.

Dự án có diện tích khoảng 74,05ha, triển khai tại phường Quảng Phú và phường Bàn Thạch, tổng vốn đầu tư 3.069.179.000.000 đồng. Thời gian thực hiện từ năm 2026 đến năm 2034, chia thành 3 phân kỳ đầu tư. Dự án hướng đến hình thành khu đô thị gắn với dịch vụ, du lịch, cây xanh; đồng thời hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Hiện nay, Ban Quản lý đang phối hợp với các nhà đầu tư hoàn thiện thủ tục đàm phán, ký kết hợp đồng và xây dựng kế hoạch triển khai chi tiết. Theo kế hoạch, Dự án Khu đô thị hỗn hợp phía Nam trục Nguyễn Tất Thành dự kiến ký hợp đồng thực hiện ngày 9-11-2026; Dự án Khu đô thị ven sông Trường Giang dự kiến ký hợp đồng ngày 10-11-2026.

Để bảo đảm tiến độ triển khai, Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai đề nghị các nhà đầu tư chủ động phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan hoàn thiện thủ tục, bố trí nguồn lực và xây dựng kế hoạch thực hiện cụ thể.

Đồng thời, kiến nghị các sở, ngành, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố và chính quyền địa phương phối hợp hỗ trợ các thủ tục về quy hoạch, đất đai, bồi thường, giải phóng mặt bằng theo thẩm quyền.

Thời gian tới, Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai tiếp tục phối hợp với các nhà đầu tư hoàn thiện thủ tục đối với 3 dự án khu đô thị đã lựa chọn nhà đầu tư; đẩy nhanh tiến độ lập, thẩm định, phê duyệt các đồ án quy hoạch chi tiết, nhất là quy hoạch các khu tái định cư; đồng thời rà soát, đăng ký danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất trên địa bàn Khu kinh tế mở Chu Lai.

PHƯƠNG THUẬN