Đề xuất quy định riêng về quy hoạch đô thị theo định hướng giao thông công cộng

Sở Xây dựng đang tổ chức lấy ý kiến góp ý đối với dự thảo Nghị quyết của HĐND thành phố quy định về tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch khu vực phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.

Dự thảo quy định tiêu chí xác định phạm vi, ranh giới khu vực TOD; điều chỉnh một số chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật, chức năng sử dụng đất và chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch xây dựng; trình tự, trách nhiệm tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch khu vực TOD và phương án tuyến công trình, vị trí công trình, tổng mặt bằng tuyến đường sắt địa phương.

Theo dự thảo, phạm vi nghiên cứu quy hoạch TOD bao gồm nhà ga đường sắt và vùng phụ cận, thông thường trong bán kính khoảng 1.000m từ điểm quy ước xây dựng nhà ga.

Trường hợp cần thiết, ranh giới có thể vượt bán kính này nhưng tổng diện tích khu vực không quá 320ha. Khu vực TOD có thể được phân thành khu vực lõi, khu vực chính và khu vực mở rộng, tùy thuộc đặc điểm đô thị, lưu lượng hành khách và khả năng kết nối giao thông.

Dự thảo đề xuất cho phép áp dụng một số chỉ tiêu quy hoạch khác với quy chuẩn kỹ thuật quốc gia hiện hành. Trong đó, hệ số sử dụng đất tối đa của lô đất được phép tăng không quá 1,5 lần so với quy định hiện hành.

Diện tích cây xanh trên mái công trình được quy đổi theo tỷ lệ 2m² diện tích mái tương đương 1m² đất công viên, cây xanh công cộng; tổng diện tích quy đổi không vượt quá 30% chỉ tiêu diện tích đất cây xanh công cộng theo quy chuẩn. Không gian cây xanh phải bảo đảm khả năng tiếp cận, sử dụng thuận tiện của người dân.

Việc lập quy hoạch TOD phải bảo đảm đồng bộ giữa phát triển đô thị và hạ tầng đường sắt; sử dụng hiệu quả quỹ đất; ưu tiên giao thông công cộng, đi bộ và xe đạp; dành không gian cho quảng trường, cây xanh và tiện ích công cộng; bảo đảm kết nối hạ tầng, chất lượng sống và hạn chế tác động đến khu vực liền kề.

Theo dự thảo, cơ quan, tổ chức được UBND thành phố giao nhiệm vụ hoặc nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án đầu tư tổ chức lập quy hoạch; Sở Xây dựng thực hiện thẩm định; UBND thành phố phê duyệt.

Sau khi quy hoạch TOD được phê duyệt hoặc điều chỉnh, các quy hoạch liên quan và kế hoạch sử dụng đất phải được rà soát, cập nhật, điều chỉnh kịp thời, bảo đảm đồng bộ và công khai.

MINH PHƯƠNG

Tổ chức, cá nhân tham gia góp ý tại đây.

Truyền thông chính sách

Ý KIẾN CỦA BẠN

Ý KIẾN BẠN ĐỌC

Chưa có bình luận ý kiến bài viết!

CÁC TIN KHÁC

Phân cấp thẩm quyền quản lý công trình thủy lợi cho cấp xã

Đề xuất hỗ trợ mua nhà đến 800 triệu đồng, thuê nhà 15 triệu đồng/tháng để thu hút nhân tài

Bổ sung chính sách hỗ trợ người hoạt động ở thôn, tổ dân phố nghỉ việc

Ủy quyền cấp xã quyết định thực hiện chế độ mai táng phí

Phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2030 cho các xã, phường, đặc khu

Tiếp tục giao đất, cho thuê đất thực hiện Khu dân cư và Dịch vụ Cầu Hưng – Lai Nghi giai đoạn 2

Cho Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng thuê đất thực hiện Cụm công nghiệp Hòa Nhơn

Tiếp tục giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án Khu dân cư và dịch vụ Cầu Hưng - Lai Nghi

Tiếp tục giao đất, cho thuê đất thực hiện Khu dân cư số 1, đô thị Điện Thắng

Triển khai Chương trình cung cấp dịch vụ viễn thông công ích đến năm 2030

Phường Quảng Phú tập trung tháo gỡ điểm nghẽn, tạo động lực phát triển thời gian tới

Đề xuất chính sách phát triển bệnh viện vệ tinh, đào tạo ê-kíp chuyên sâu

TIN ĐỌC NHIỀU

Ông Lê Văn Huấn (xã Thăng Trường) chưa được cấp giấy phép hành nghề khám, chữa bệnh

Sở Y tế báo cáo UBND thành phố về kết quả kiểm tra bước đầu đối với hoạt động khám, chữa bệnh của ông Lê Văn Huấn tại nhà riêng ở thôn Tịch Yên, xã Thăng Trường. Qua kiểm tra, cơ quan chức năng xác định ông Huấn chưa được cấp giấy phép hành nghề và địa điểm khám, chữa bệnh chưa được cấp phép hoạt động theo quy định.

Sở Nội vụ trả lời kiến nghị về chế độ đối với người hoạt động lâu năm ở cơ sở

Sở Nội vụ vừa có văn bản trả lời kiến nghị của bà Cao Thị Trinh, cư trú tại thôn Long Sơn, xã Trà My về việc xem xét chế độ, chính sách đối với người có thời gian dài tham gia công tác tại cơ sở.

Đà Nẵng chủ động, quyết liệt trong công tác cán bộ

Chiều 14-8, Đoàn kiểm tra, giám sát số 221 của Bộ Chính trị, Ban Bí thư do Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Trưởng ban Tổ chức Trung ương Nguyễn Thành Tâm làm Phó Trưởng đoàn có buổi làm việc với Ban Thường vụ Đảng ủy UBND thành phố và Ban Chấp hành Đảng bộ Sở Nội vụ.

Chủ động ứng phó mưa lớn, lũ, ngập lụt, nguy cơ lũ quét và sạt lở đất

Ngày 07-10, Phó Chủ tịch UBND thành phố Trần nam Hưng ký ban hành Công văn số 10152/UBND-KT về chủ động ứng phó mưa lớn, lũ, ngập lụt, nguy cơ lũ quét và sạt lở đất trên địa bàn thành phố.

Tổ trưởng Tổ bảo vệ an ninh, trật tự được hỗ trợ 1,2 lần mức lương cơ sở mỗi tháng

HĐND thành phố ban hành Nghị quyết số 78/2026/NQ-HĐND ngày 31-7-2026 quy định tiêu chí thành lập Tổ bảo vệ an ninh, trật tự; tiêu chí về số lượng thành viên Tổ bảo vệ an ninh, trật tự và chế độ, chính sách đối với lực lượng tham gia bảo vệ an ninh, trật tự ở cơ sở trên địa bàn.

Thác Ồ Ồ – thanh âm giữa trung du xứ Tiên

Không chỉ có những tầng nước đổ giữa rừng xanh, thác Ồ Ồ còn níu chân du khách bằng ghềnh đá, hồ nước, hang đá và những cung đường len giữa rừng xanh. Một hành trình đủ để khám phá, trải nghiệm và tìm về khoảng xanh nguyên sơ tại xã Sơn Cẩm Hà, thành phố Đà Nẵng.

Đề xuất hỗ trợ thu nhập đến 1,5 triệu đồng/tháng cho người lao động hỗ trợ, phục vụ

Sở Nội vụ đang tổ chức lấy ý kiến góp ý đối với dự thảo Nghị quyết của HĐND thành phố quy định chính sách hỗ trợ thu nhập đối với người lao động làm công việc hỗ trợ, phục vụ trong các cơ quan, đơn vị của Đảng, Nhà nước, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và các tổ chức chính trị - xã hội thuộc thành phố Đà Nẵng.

Chính sách mới có hiệu lực từ tháng 9-2026

Tháng 9-2026, nhiều chính sách mới có hiệu lực, nổi bật là chi trả lương hưu qua VneID, trẻ dưới 6 tuổi được cấp thẻ Căn cước, chính sách cho người có uy tín trong vùng đồng bào dân tộc thiểu số…