Thông qua Nghị quyết về Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng Khu liên hợp thể dục thể thao Hòa Xuân

Quang cảnh Kỳ họp

Theo đó, quy hoạch phân khu xây dựng Khu liên hợp thể dục thể thao Hòa Xuân có vị trí tại phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ. Phạm vi: phía Bắc giáp Khu E mở rộng – Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ; phía Nam giáp Trạm xử lý nước thải Hòa Xuân; phía Tây giáp Khu E2 – Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ; phía Đông giáp sông Cái. Diện tích ranh giới nghiên cứu quy hoạch là 129,54 ha.

Theo tờ trình của UBND thành phố, căn cứ Quyết định số 359/QĐ-TTg ngày 15/3/2021 của Thủ tướng Chính phủ, Khu liên hợp thể dục thể thao Hòa Xuân gồm các hạng mục chức năng cơ bản: Khu đất trung tâm thể dục thể thao gồm sân vận động 40.000 chỗ ngồi; sân vận động 20.000 chỗ ngồi và sân tập luyện; trung tâm huấn luyện đào tạo vận động viên; cụm sân quần vợt;

Tổ hợp thể thao, giải trí (khu thể thao điện tử; khu lưu trú cho vận động viên và du khách; trường đua Gokart; sân tập thể thao và làng văn hóa) và một số tiện ích chung; Khu đất công cộng, dịch vụ đô thị dự kiến xây dựng Trung tâm thương mại quốc tế; Khu đất cơ quan khoảng 13,66 ha, được dự trữ phát triển cho nhu cầu phát sinh trong tương lai; Khu công viên cây xanh; Đất giao thông, đầu mối hạ tầng kỹ thuật bố trí cho hạ tầng khung của toàn khu (giao thông, bãi đỗ xe...), tại các khu chức năng còn bố trí quỹ đất cho giao thông nội bộ, sân bãi của từng dự án.

Qua thẩm tra, Ban Đô thị HĐND thành phố lưu ý các chỉ tiêu về mật độ xây dựng thuần, hệ số sử dụng đất, tầng cao công trình của các hạng mục xây dựng thuộc Khu liên hợp thể dục thể thao Hòa Xuân phải phù hợp với quy định theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng.

Về mạng lưới giao thông và giao thông tĩnh cần đảm bảo quy chuẩn, quy định và xu hướng phát triển bền vững tại khu vực; một số tuyến đường có sự thay đổi về mặt cắt quy hoạch cần phải cập nhật khi điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung. Ưu tiên diện tích đất giao thông tĩnh đảm bảo phục vụ nội bộ khu vực quy hoạch, đồng thời chia sẻ nhu cầu đậu đỗ khu vực xung quanh.

Qua thảo luận và cho ý kiến, HĐND thành phố thông qua Nghị quyết về quyết định quy hoạch phân khu xây dựng Khu liên hợp thể dục thể thao Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, tỉ lệ 1/2.000.

HỒNG QUÂN