Ưu đãi mới cho công chức, người thu nhập thấp mua nhà ở xã hội

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 thay thế Nghị định 188/2013/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

Theo đó, cán bộ, công chức, viên chức; người có thu nhập thấp… được cho vay tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội với thời hạn vay tối thiểu là 15 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên và được vay với lãi suất ưu đãi.

Để được vay với mức ưu đãi này, hộ gia đình, cá nhân phải đáp ứng các điều kiện có đủ vốn tối thiểu tham gia vào phương thức vay vốn theo quy định của Ngân hàng chính sách xã hội hoặc tổ chức tín dụng do nhà nước chỉ định; có nguồn thu nhập và có khả năng trả nợ; có hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội đối với chủ đầu tư; có giấy đề nghị vay vốn để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội và các điều kiện khác tại Khoản 2 Điều 16 Nghị định 100/2015/NĐ-CP .

Nghị định số 100/2015/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 10/12/2015.

KHÁNH VÂN

Nhà ở xã hội

Ý KIẾN CỦA BẠN

Ý KIẾN BẠN ĐỌC

Chưa có bình luận ý kiến bài viết!

CÁC TIN KHÁC

Ba đối tượng được xét mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội

Khu chung cư Trần Thị Lý – Khu 2

Khu chung cư Trần Thị Lý – khu 1

Khu dân cư Mân Thái – Nest Home 1

Khu chung cư An Trung 2

Khu dân cư An Hòa – Sun Home

TIN ĐỌC NHIỀU

{mvccVersion=1, ctCollectionId=0, uuid=7fc82198-bcc1-44d5-9e58-783bd845bcf9, id=611583, resourcePrimKey=611584, groupId=37638, companyId=37610, userId=408547, userName=Admin Data, createDate=Fri Dec 27 00:00:00 ICT 2013, modifiedDate=Fri Dec 27 00:00:00 ICT 2013, folderId=0, classNameId=0, classPK=0, treePath=/, articleId=611582, version=1.0, urlTitle=khu-chung-cu-an-trung-2-i, content=

false

<html dir="ltr"> <head> </head> <body> <p style="text-align: justify;">Khu chung cư An Trung 2 nằm giữa hai cây cầu mới nổi tiếng của thành phố (cầu Rồng và cầu mới Trần Thị Lý) với hướng nhìn ra sông Hàn, đối diện dự án Riverside City và gần các công trình công cộng như bệnh viện, trường học các cấp từ tiểu học đến trung học phổ thông. Đây là vị trí đắc địa, rất thuận lợi cho việc đi lại, sinh hoạt, làm việc và nghỉ ngới của người dân khi chỉ cách trung tâm thành phố và cách biển 1km.</p> <p style="text-align: center;"><img src="https://docs.portal.danang.gov.vn/images/images/Nam%202013/Thang%2012/AnTrung2.jpg" alt="" /></p> <p style="text-align: justify;">Công trình do công ty tư vấn thiết kế chuyên nghiệp đến từ Singapore DOTVINA Co.,Ltd đấu thầu với công nghệ thi công tiên tiến của Malaysia. Cùng với các công trình khác trong dự án, tất cả các hạng mục công trình từ thi công, thiết kế nhà ở, hạ tầng kỹ thuật, các tiện ích phụ trợ đều được thực thi nghiêm ngặt, đảm bảo yêu cầu về chất lượng công trình. Ngoài ra, công trình còn dành gần 60% diện tích để thực hiện khuôn viên cây xanh nhằm đảm bảo tiêu chí về môi trường cho khu vực dân cư.</p> <p style="text-align: justify;">Với 246 tỷ đồng đầu tư cho công trình, dự án khi hoàn thành sẽ cung cấp cho người dân 766 căn hộ. Mỗi căn hộ có diện tích 53,44 m2 bao gồm 2 phòng ngủ, từ 1-2 phòng vệ sinh, phòng khách, phòng bếp... với công năng sử dụng hợp lý và tiện ích. Ngoài ra, hệ thống kỹ thuật và các hạng mục ngoài nhà như bị hệ thống thang máy, hệ thống phòng cháy chữa cháy tại các tầng và báo cháy đến từng căn hộ, hệ thống truyền hình cable và cable điện thoại, hệ thống máy phát điện dự phòng... đều được trang bị đầy đủ, đáp ứng nhu cầu của người sử dụng. </p> <p style="text-align: justify;"><strong>Chủ đầu tư công trình:</strong> Liên doanh Công ty CP Đầu tư Xây dựng 579 và Công ty CP Đức Mạnh.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>Địa điểm thực hiện dự án:</strong> phường An Hải Tây, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>Tổng vốn đầu tư:</strong> 246 tỷ đồng.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>Thời gian thi công dự kiến:</strong> 27 tháng kể từ thời điểm khởi công và dự kiến đưa vào hoạt động cuối quý III năm 2015.</p> <div style="text-align: right;"><strong>HƯƠNG XUÂN</strong></div> </body></html>

, DDMStructureKey=41537, DDMTemplateKey=102007, defaultLanguageId=vi_VN, layoutUuid=, displayDate=Fri Dec 27 00:00:00 ICT 2013, expirationDate=null, reviewDate=null, indexable=true, smallImage=false, smallImageId=0, smallImageURL=, lastPublishDate=null, status=0, statusByUserId=408547, statusByUserName=Admin Data, statusDate=Fri Dec 27 00:00:00 ICT 2013}

Khu chung cư An Trung 2

Khu chung cư An Trung 2 là một trong bốn dự án thuộc cụm dự án nhà ở xã hội Blue House khởi công xây dựng từ tháng 7-2013 với mục tiêu đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho người dân Đà Nẵng, thu hút nguồn nhân lực và thực hiện chủ trương giải quyết vấn đề nhà ở cho người thu nhập thấp.

{mvccVersion=1, ctCollectionId=0, uuid=48ddead2-237f-42cd-a396-754f1dcc8873, id=544737, resourcePrimKey=544738, groupId=37638, companyId=37610, userId=408547, userName=Admin Data, createDate=Tue Dec 17 00:00:00 ICT 2013, modifiedDate=Tue Dec 17 00:00:00 ICT 2013, folderId=0, classNameId=0, classPK=0, treePath=/, articleId=544736, version=1.0, urlTitle=dieu-kien-duoc-tiep-nhan-don-va-xem-xet-giai-quyet-viec-xin-thue-chung-cu-tren-dia-ban-thanh-pho-da-nang-i, content=

false

<html dir="ltr"> <head> </head> <body> <p style="text-align: justify;"><strong>I. Yêu cầu chung đối với đối tượng xin thuê chung cư</strong></p> <p style="text-align: justify;">Hộ gia đình có đăng ký hộ khẩu thường trú hợp pháp tại thành phố Đà Nẵng kể từ năm 2005 trở về trước. Đối với hộ đặc biệt nghèo, hộ nghèo phải có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>II. Tiêu chí về điều kiện được tiếp nhận đơn, xem xét giải quyết</strong></p> <p style="text-align: justify;"><em>1. Đối tượng xin thuê chung cư thuộc diện ưu tiên 1</em></p> <p style="text-align: justify;">a) Phụ nữ đơn thân thuộc hộ đặc biệt nghèo, hộ nghèo, đang nuôi con;</p> <p style="text-align: justify;">b) Gia đình thuộc hộ đặc biệt nghèo, hộ nghèo;</p> <p style="text-align: justify;">c) Gia đình diện chính sách, có công Cách mạng (những đối tượng đang được hưởng chế độ chính sách đối với người có công);</p> <p style="text-align: justify;">d) Cán bộ thuộc diện thu hút của thành phố, đã lập gia đình, đang nuôi con;</p> <p style="text-align: justify;">e) Cán bộ, công chức, viên chức có thời gian công tác từ mười (10) năm trở lên, đã lập gia đình, đang nuôi con.</p> <p style="text-align: justify;">Tất cả các đối tượng kể trên phải thuộc diện <em><strong>đặc biệt bức xúc về chỗ ở</strong></em>: Hiện nay đang ở nhà thuê, ở nhờ do từ trước đến nay chưa có nhà ở hoặc đang ở trong nhà có rất đông nhân khẩu với nhiều hộ gia đình cùng chung sống trên diện tích sử dụng rất chật hẹp.</p> <p style="text-align: justify;"><em>2. Đối tượng xin thuê chung cư thuộc diện ưu tiên 2</em></p> <p style="text-align: justify;">a) Phụ nữ đơn thân có hoàn cảnh khó khăn, đang nuôi con;</p> <p style="text-align: justify;">b) Gia đình thuộc hộ nghèo;</p> <p style="text-align: justify;">c) Gia đình diện chính sách, có công Cách mạng (những đối tượng đang được hưởng chế độ chính sách đối với người có công);</p> <p style="text-align: justify;">d) Cán bộ, công chức, viên chức có thời gian công tác từ năm (05) năm trở lên, đã lập gia đình, đang nuôi con;</p> <p style="text-align: justify;">Tất cả các đối tượng kể trên phải thuộc diện <em><strong>bức xúc về chỗ ở</strong></em>: Hiện nay đang ở nhà thuê, ở nhờ do từ trước đến nay chưa có nhà ở hoặc đang ở trong nhà có đông nhân khẩu với nhiều hộ gia đình cùng chung sống trên diện tích sử dụng chật hẹp.</p> <p style="text-align: justify;">Ngoài hai đối tượng nêu trên, hiện nay thành phố chưa xem xét giải quyết các đối tượng khác.</p> <div style="text-align: right;"><strong>Cổng TTĐT thành phố</strong></div> </body></html>

, DDMStructureKey=41537, DDMTemplateKey=102007, defaultLanguageId=vi_VN, layoutUuid=, displayDate=Tue Dec 17 00:00:00 ICT 2013, expirationDate=null, reviewDate=null, indexable=true, smallImage=false, smallImageId=0, smallImageURL=, lastPublishDate=null, status=0, statusByUserId=408547, statusByUserName=Admin Data, statusDate=Tue Dec 17 00:00:00 ICT 2013}

Điều kiện được tiếp nhận đơn và xem xét giải quyết việc xin thuê chung cư trên địa bàn thành phố Đà Nẵng

Thông báo số 25/TB-HDND của Hội đồng nhân dân thành phố Đà Nẵng ban hành ngày 22/5/2013 về điều kiện tiếp nhận đơn và xem xét giải quyết xin thuê chung cư như sau:

{mvccVersion=1, ctCollectionId=0, uuid=c13c4073-95b0-4cf7-aace-3f95858b6ca6, id=611610, resourcePrimKey=611611, groupId=37638, companyId=37610, userId=408547, userName=Admin Data, createDate=Fri Dec 27 00:00:00 ICT 2013, modifiedDate=Fri Dec 27 00:00:00 ICT 2013, folderId=0, classNameId=0, classPK=0, treePath=/, articleId=611609, version=1.0, urlTitle=khu-chung-cu-tran-thi-ly-khu-1-i, content=

false

<html dir="ltr"> <head> </head> <body> <p style="text-align: justify;">Nhận được sự quan tâm của thành phố, công trình được giao vị trí thuận lợi tại khu 1, phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn với mục tiêu xây dựng 477 căn hộ (mỗi căn có diện tích khoảng 53,44m2) phục vụ nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp của thành phố. Sau khi Bộ Xây dựng thẩm định, công trình được triển khai xây dựng với sự tài trợ vốn từ phía ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (Agribank).</p> <p style="text-align: center;"><img src="https://docs.portal.danang.gov.vn/images/images/Nam%202013/Thang%2012/tran_thi_ly.jpg" alt="" /></p> <p style="text-align: justify;">Với tiêu chí xây dựng chung cư chất lượng cao cho người thu nhập thấp, chủ đầu tư đã sử dụng nhiều công nghệ mới trong thi công, trong đó chủ yếu tập trung vào các hạng mục quan trọng như phần móng và thi công tòa nhà. Công nghệ thi công phần móng là công nghệ thi công bằng cọc vữa xi măng của Nhật Bản giúp tiết kiệm nguyên liệu và hạn chế ô nhiễm môi trường. Công nghệ thi công phần thân tòa nhà là công nghệ Malaysia được thiết kế theo kết cấu tường chịu lực kết hợp sàn liền khối bằng bê tông cốt thép, lưới thép và hệ khung cốt pha định hình bao gồm cả tường và sàn. Toàn bộ công tác lắp dựng cốt thép và cốt pha bằng cẩu đảm bảo độ chính xác cao và rút ngắn thời gian thi công.</p> <p style="text-align: justify;">Ngoài ra công trình áp dụng công nghệ bê tông nhẹ vào việc thi công các tường bao, tường ngăn của căn hộ  khắc phục các  yếu tố co ngót và chống thấm tốt hơn so với vật liệu thông thường nhằm góp phần bảo vệ môi trường và tuân thủ theo qui định của pháp luật về việc sử dụng vật liệu không nung  vào công trình.</p> <p style="text-align: justify;">Khi mua nhà tại khu chung cư, khách hàng có thể lựa chọn hai phương án: chỉ mua phần thô để tự do trang trí, hoàn thiện nội thất hoặc mua căn hộ đã hoàn thiện với thiết kế chung gồm 2 phòng ngủ, 1-2 phòng vệ sinh, phòng khách và bếp. Khách hàng sẽ được hỗ trợ và tư vấn vay vốn khi cần thiết với số tiền tương ứng tối đa 70% giá trị căn hộ từ các ngân hàng Agribank, Vietcombank, BIDV và ACB.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>Chủ đầu tư công trình: </strong>Liên doanh Công ty CP Đầu tư Xây dựng 579 và Công ty CP Đức Mạnh.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>Nhà thầu chính:</strong> Công ty DOTVINA Co.,Ltd</p> <p style="text-align: justify;"><strong>Công nghệ thi công: </strong>Malaysia và Nhật Bản</p> <p style="text-align: justify;"><strong>Địa điểm thực hiện dự án:</strong> phường An Hải Tây, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>Tổng vốn đầu tư: </strong>153 tỷ đồng.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>Thời gian thi công dự kiến:</strong> 27 tháng kể từ thời điểm khởi công và dự kiến đưa vào hoạt động cuối quý III năm 2015.</p> <div style="text-align: right;"><strong>HƯƠNG XUÂN</strong></div> </body></html>

Khu chung cư Trần Thị Lý – khu 1

Công trình nằm trong dự án xây dựng khu chung cư chất lượng cao dành cho người thu nhập thấp Blue House. Ngày 6-7-2013, Liên doanh Công ty cổ phần Đầu tư – Xây dựng 579 và Công ty cổ phần Đức Mạnh (Liên danh DMC 579) đã đồng loạt khởi công xây dựng ba dự án nhà ở xã hội Blue House, trong đó có khu chung cư Trần Thị Lý 1 với tổng vốn đầu tư 153 tỷ đồng.

{mvccVersion=1, ctCollectionId=0, uuid=f38af2e7-2b88-437d-aac1-f3b3fe0c13b0, id=611619, resourcePrimKey=611620, groupId=37638, companyId=37610, userId=408547, userName=Admin Data, createDate=Fri Dec 27 00:00:00 ICT 2013, modifiedDate=Fri Dec 27 00:00:00 ICT 2013, folderId=0, classNameId=0, classPK=0, treePath=/, articleId=611618, version=1.0, urlTitle=khu-chung-cu-tran-thi-ly-khu-2-i, content=

false

<html dir="ltr"> <head> </head> <body> <p style="text-align: justify;">Với sự tài trợ vốn từ ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (Agribank), công trình đầu tư thực hiện 315 căn hộ với tổng vốn 101 tỷ đồng. Mỗi căn hộ có diện tích 53,44 m2 bao gồm 2 phòng ngủ, từ 1-2 phòng vệ sinh, phòng khách, phòng bếp.. với công năng sử dụng hợp lý và tiện ích. Bên cạnh đó, hệ thống kỹ thuật và các hạng mục kỹ thuật ngoài nhà như hệ thống thang máy, truyền hình, điện thoại, phòng cháy chữa cháy cũng được trang bị đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thường ngày của người dân. Hệ thống thu gom và xử lý rác thải của khu chung cư được thiết kế đồng bộ và kết nối với các hệ thống thu gom xử lý của thành phố, tạo tiện ích, vệ sinh và mỹ quan trong khu chung cư. </p> <p style="text-align: center;"><img src="https://docs.portal.danang.gov.vn/images/images/Nam%202013/Thang%2012/TTL.jpg" alt="" /></p> <p style="text-align: justify;">Khách hàng mua nhà tại khu chung cư sẽ được hưởng nhiều ưu đãi  và hướng dẫn thủ tục vay vốn trong trường hợp có nhu cầu. Khách hàng sẽ được hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ với lãi suất tối đa 6%/năm và vay trong thời hạn 10 năm. Đồng thời khách hàng sẽ được giới thiệu vay tại Ngân hàng đối tác tài trợ vốn cho chủ đầu tư (như Agribank, Vietcombank, BIDV, ACB) và được tư vấn, hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ để rút ngắn các thủ tục thế chấp 3 bên.</p> <p style="text-align: justify;">Đây là dự án nhà ở xã hội quy mô lớn được thành phố quan tâm, giao những vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố để đáp ứng nhu cầu nhà ở của những người có thu nhập thấp đồng thời thực hiện mục tiêu thu hút nguồn nhân lực cho sự phát triển kinh tế - xã hội của thành phố, trước hết là các khu công nghiệp. Thành phố cũng đặc biệt quan tâm, chỉ đạo Sở Xây dựng chủ động hỗ trợ nhà đầu tư các thủ tục, hồ sơ đầu tư xây dựng đồng thời thường xuyên kiểm tra, đôn đốc để đảm bảo tiến độ thi công, chất lượng công trình và hoàn thành các dự án vào đầu năm 2015 để các hộ dân có thể đón Tết Nguyên đán Ất Mùi trong căn hộ mới.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>Chủ đầu tư công trình:</strong> Liên doanh Công ty CP Đầu tư Xây dựng 579 và Công ty CP Đức Mạnh.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>Địa điểm thực hiện dự án:</strong> phường An Hải Tây, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>Tổng vốn đầu tư:</strong> 246 tỷ đồng.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>Thời gian thi công dự kiến: </strong>27 tháng kể từ thời điểm khởi công và dự kiến đưa vào hoạt động cuối quý III năm 2015.</p> <p style="text-align: right;"><strong>HƯƠNG XUÂN</strong></p> </body></html>

Khu chung cư Trần Thị Lý – Khu 2

Khu chung cư Trần Thị Lý 2 được khởi công xây dựng ngày 6-7-2013 tại khu 2 phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn cùng với hai khu chung cư An Trung 2 và Trần Thị Lý 1 – thuộc cụm dự án nhà ở xã hội Blue House. Đây là khu vực có cơ sở hạ tầng đường bộ và hạ tầng xã hội hoàn thiện rất thuận lợi cho việc đi lại và mưu sinh của người dân cũng như thực hiện công tác giãn dân, tránh ùn tắc giao thông của thành phố.

{mvccVersion=1, ctCollectionId=0, uuid=ab54fc40-2cee-4a5b-ba41-38ce7c55c75a, id=420133, resourcePrimKey=420134, groupId=37638, companyId=37610, userId=408547, userName=Admin Data, createDate=Mon Nov 16 00:00:00 ICT 2015, modifiedDate=Mon Nov 16 00:00:00 ICT 2015, folderId=0, classNameId=0, classPK=0, treePath=/, articleId=420132, version=1.0, urlTitle=ba-doi-tuong-duoc-xet-mua-thue-thue-mua-nha-o-xa-hoi-i, content=

false

<html dir="ltr"> <head> </head> <body> <div style="text-align: justify;">Theo đó, có 3 đối tượng được xét mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội gồm:</div> <div style="text-align: justify;"> </div> <div style="text-align: justify;">Đối tượng 1: Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp; sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân; cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.</div> <div style="text-align: justify;"> </div> <div style="text-align: justify;">Đối tượng 2: Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập.</div> <div style="text-align: justify;"> </div> <div style="text-align: justify;">Đối tượng 3: Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng; các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ; hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.</div> <div style="text-align: justify;"> </div> <div style="text-align: justify;">Cũng theo Nghị định, trong trường hợp tổng số hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội (hợp lệ) nhiều hơn tổng số căn hộ do chủ đầu tư công bố thì việc xét duyệt, lựa chọn đối tượng thực hiện theo hình thức chấm điểm. Sau khi xét duyệt, lựa chọn đủ hồ sơ hợp lệ tương ứng với tổng số căn hộ do chủ đầu tư công bố thì việc xác định cụ thể từng căn hộ trước khi ký hợp đồng thực hiện theo nguyên tắc thỏa thuận giữa chủ đầu tư và khách hàng. Trường hợp có nhiều hồ sơ hợp lệ bằng điểm nhau vượt quá tổng số căn hộ được đầu tư thì chủ đầu tư tổ chức lựa chọn theo hình thức bốc thăm công khai.</div> <div style="text-align: justify;"> </div> <div style="text-align: justify;">Nghị định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10 tháng 12 năm 2015.</div> <div style="text-align: justify;"> </div> <div style="text-align: justify;"><strong><br type="_moz" /> </strong></div> <div style="text-align: right;"><strong>MINH ANH</strong></div> <div style="text-align: justify;"> </div> <div style="text-align: justify;">  </div> <div style="text-align: justify;">     </div> <div style="text-align: justify;"> </div> <div style="text-align: justify;"> </div> </body></html>

, DDMStructureKey=41537, DDMTemplateKey=102007, defaultLanguageId=vi_VN, layoutUuid=, displayDate=Mon Nov 16 00:00:00 ICT 2015, expirationDate=null, reviewDate=null, indexable=true, smallImage=false, smallImageId=0, smallImageURL=, lastPublishDate=null, status=0, statusByUserId=408547, statusByUserName=Admin Data, statusDate=Mon Nov 16 00:00:00 ICT 2015}

Ba đối tượng được xét mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.