Đà Nẵng và Quảng Ngãi trao đổi, chia sẻ kinh nghiệm tháo gỡ các dự án vướng mắc, tồn đọng

Theo báo cáo, sau 2 năm thực hiện Kết luận số 77-KL/TW của Bộ Chính trị và Nghị quyết số 170/2024/QH15 của Quốc hội, thành phố đã xử lý, tháo gỡ hơn 1.986/2.035 dự án, cơ sở nhà đất; xử lý 1.471/2.208 tỷ đồng nộp ngân sách nhà nước và tiếp tục rà soát, thu về thêm 583 tỷ đồng từ các trường hợp tương tự.

Trên cơ sở các cơ chế được mở rộng tại Nghị quyết số 29/2026/QH16, Đà Nẵng tiếp tục rà soát, đưa 356 dự án, đất đai vào danh mục áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù. Hiện thành phố đang rà soát, lấy ý kiến để bổ sung đợt 5 đối với dự án Khu Công nghệ thông tin Đà Nẵng - giai đoạn 2.

Để tổ chức thực hiện, UBND thành phố ban hành kế hoạch tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án tồn đọng, kéo dài và các kế hoạch riêng để triển khai đối với từng đợt danh mục. Đến nay, thành phố đã hoàn thành xử lý 206/356 dự án.

Trong quá trình triển khai, các cơ quan thành phố đã tiếp nhận hồ sơ của 116 dự án gửi Sở Tài chính và 3 dự án gửi Sở Nông nghiệp và Môi trường để rà soát. Thành phố cũng hoàn thành điều chỉnh 206 trường hợp vi phạm thời hạn sử dụng đất từ đất sản xuất, kinh doanh có thời hạn lâu dài về 50 năm; phát hành thông báo đến người sử dụng đất và cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai để tiếp tục theo dõi, xử lý.

Một số dự án cụ thể cũng được tháo gỡ về thủ tục. Trong đó, Khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú đã hoàn thành rà soát pháp lý để tiếp tục giao đất, đồng thời điều chỉnh chủ trương đầu tư để tiếp tục triển khai dự án.

Cùng với xử lý các dự án trong danh mục, Đà Nẵng tiếp tục rà soát các trường hợp có tình huống pháp lý tương tự. Qua thống kê, thành phố có 751 dự án thuộc diện cần tiếp tục xem xét; Thanh tra thành phố đã lập kế hoạch thanh tra chuyên đề và có kết luận đối với 8 dự án. Trên cơ sở đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường tham mưu UBND thành phố bổ sung 5 dự án vào danh mục áp dụng Nghị quyết số 29/2026/QH16 để tháo gỡ.

Tại buổi làm việc, lãnh đạo tỉnh Quảng Ngãi cho biết hiện có 61 dự án áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù theo Nghị quyết số 29/2026/QH16. Trong đó, 24 dự án đã được giao đất, cho thuê đất toàn bộ khu đất; 17 dự án đã được giao đất, cho thuê đất một phần và 20 dự án chưa được giao đất, cho thuê đất.

Quảng Ngãi đã xây dựng 3 quy trình xử lý tương ứng với từng nhóm dự án, đồng thời đề nghị Đà Nẵng chia sẻ kinh nghiệm về cách thức tổ chức rà soát, tháo gỡ; việc xác định giá đất, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; nguyên tắc khắc phục các vi phạm đối với dự án có nhiều sai phạm và việc áp dụng quy định về tiếp tục giao đất, cho thuê đất đối với những trường hợp nhà đầu tư đã ứng kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Hai địa phương tập trung trao đổi những khó khăn phát sinh trong thực tiễn, nhất là việc xác định điều kiện để dự án được tiếp tục triển khai, xử lý đồng thời các tồn tại theo kết luận thanh tra, kiểm tra và hoàn thiện các thủ tục về đầu tư, đất đai, nghĩa vụ tài chính. Qua đó, chia sẻ kinh nghiệm, quy trình thực hiện nhằm đẩy nhanh tiến độ tháo gỡ các dự án tồn đọng, kéo dài theo đúng quy định.

MAI CHI