Dự kiến đơn giá bồi thường nhà, công trình khi Nhà nước thu hồi đất
Sở Xây dựng đang lấy ý kiến góp ý đối với dự thảo Quyết định của UBND thành phố về việc ban hành đơn giá bồi thường thiệt hại về nhà, nhà ở, công trình xây dựng làm căn cứ bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.
Theo dự thảo, bảng đơn giá được xây dựng cho các loại nhà và công trình phổ biến tại địa phương, làm căn cứ để tính toán mức bồi thường khi thực hiện giải phóng mặt bằng.
Dự thảo đưa ra mức bồi thường cụ thể cho nhiều loại nhà ở khác nhau tùy theo kết cấu và vật liệu xây dựng, như:
Nhà trệt móng đá hộc, mái ngói, tường xây, nền xi măng, cao khoảng 3,3 m có đơn giá bồi thường khoảng 2,9 triệu đồng/m².
Nhà trệt có khung bê tông cốt thép, mái ngói, cao khoảng 3,6 m có đơn giá khoảng 3,8 triệu đồng/m².
Đối với nhà kiên cố hơn như nhà một tầng mái đúc khung bê tông cốt thép, đơn giá bồi thường khoảng 4,7 triệu đồng/m².
Nhà 2 tầng khung bê tông cốt thép, sàn và mái đúc có đơn giá khoảng 5 triệu đồng/m², trong khi nhà từ 3–5 tầng có đơn giá khoảng 5,16 triệu đồng/m².
Bên cạnh các loại nhà kiên cố, dự thảo cũng quy định đơn giá cho những công trình đơn giản hơn như nhà sườn gỗ hoặc sắt, vách ván hoặc tôn, mái tôn; nhà sàn gỗ; nhà tranh tre.
Dự thảo cũng nêu rõ cách tính diện tích bồi thường. Với nhà từ hai tầng trở lên, diện tích bồi thường được tính bằng diện tích xây dựng tầng 1 cộng với diện tích sàn đúc của các tầng phía trên.
Ban công của nhà nhiều tầng được tính bằng 50% diện tích ban công theo đơn giá nhà bê tông cốt thép.
Chiều cao nhà được tính từ nền nhà đến điểm thấp nhất của mái. Nếu chiều cao nhà thực tế cao hơn hoặc thấp hơn tiêu chuẩn, đơn giá sẽ được điều chỉnh tương ứng. Cụ thể, cứ chênh lệch 10 cm so với chiều cao chuẩn thì đơn giá tăng hoặc giảm 75.000 đồng/m².
Ngoài bảng giá nhà ở, dự thảo còn quy định đơn giá cho nhiều hạng mục thành phần như xây móng, xây tường, bê tông, hệ thống điện và nước, nhằm giúp việc xác định giá trị bồi thường được rõ ràng và thống nhất.
Theo Sở Xây dựng, các đơn giá này được xây dựng dựa trên các loại nhà và công trình phổ biến hiện nay, nhằm làm căn cứ tính toán bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
MINH PHƯƠNG
Đà Nẵng chuẩn bị tổ chức Lễ hội Sâm Ngọc Linh và Dược liệu quốc tế năm 2026
Chiều 09-3, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hồ Quang Bửu chủ trì buổi làm việc với các sở, ngành liên quan về kế hoạch tổ chức Lễ hội Sâm Ngọc Linh và Dược liệu Đà Nẵng quốc tế 2026.
Công bố quy hoạch Cảng Hàng không quốc tế Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn 2050
Chiều 05-03, Bộ Xây dựng phối hợp với UBND thành phố tổ chức lễ công bố quy hoạch Cảng Hàng không quốc tế Đà Nẵng thời kỳ 2021-2023, tầm nhìn đến 2050.
Nâng cao điểm số Bộ chỉ số giải quyết thủ tục hành chính phục vụ người dân, doanh nghiệp
Ngày 26-02, Thành uỷ Đà Nẵng có Công văn số 805-CV/TU về nâng kết quả Bộ chỉ số giải quyết thủ tục hành chính (TTHC) phục vụ người dân, doanh nghiệp.
Bệnh viện Việt – Hàn Đà Nẵng chính thức hoạt động từ ngày 01-3-2026
Chủ tịch UBND thành phố Phạm Đức Ấn vừa ký ban hành Quyết định 722/QĐ-UBND ngày 13-02-2026 tiếp nhận Bệnh viện Đa khoa Trung ương Quảng Nam (đóng tại xã Núi Thành) trực thuộc Bộ Y tế và đổi tên thành Bệnh viện Việt - Hàn Đà Nẵng trực thuộc Sở Y tế thành phố.
Lên Trà My, nhớ ghé thăm làng Mường
Rời phố thị ồn ào, ngược lên núi phía Tây Nam của thành phố Đà Nẵng trên cung đường Quốc lộ 40B uốn lượn quanh co, du khách như bước vào một thế giới khác – nơi núi rừng ôm trọn những bản làng yên bình và thời gian dường như trôi chậm lại. Trong hành trình ấy, xã Trà My hiện lên như một điểm dừng chân lý tưởng. Bạn hãy ghé vào làng Mường để trải nghiệm những điều thú vị cuộc sống vùng cao.
Chưa có bình luận ý kiến bài viết!