Những cá nhân nào được giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất

Theo dự thảo, đối tượng áp dụng gồm các cơ quan, đơn vị thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn quản lý nhà nước về đất đai; cá nhân trong nước là công dân Việt Nam; cùng các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc giao đất ở không qua đấu giá quyền sử dụng đất.

Dự thảo quy định rõ các điều kiện để cá nhân được xem xét giao đất ở không qua đấu giá. Trong đó, cá nhân phải thuộc các đối tượng theo quy định tại khoản 3 Điều 124 Luật Đất đai, có nhu cầu giao đất ở, đủ năng lực hành vi dân sự, chưa có đất ở, nhà ở và chưa từng được Nhà nước giao đất ở, nhà ở trên địa bàn thành phố Đà Nẵng. Việc sử dụng đất phải đúng mục đích.

Điều kiện cụ thể: Cá nhân thuộc đối tượng quy định tại điểm a khoản 3 Điều 124 Luật Đất đai phải có tổng thời gian công tác tại các cơ quan, đơn vị thuộc địa bàn cấp xã (nơi xin giao đất ở) tối thiểu là 05 năm tính đến thời điểm nộp đơn xin giao đất ở và không bị xử lý kỷ luật trong thời gian công tác; đồng thời, có 01 trong các danh hiệu thi đua theo quy định tại Điều 19 Luật thi đua, khen thưởng năm 2022.

Cá nhân thuộc đối tượng quy định tại điểm c, d khoản 3 Điều 124 Luật Đất đai có thời gian thường trú liên tục theo quy định của pháp luật về cư trú tối thiểu là 03 năm tính đến thời điểm nộp đơn xin giao đất ở và không bị truy cứu trách nhiệm hình sự trong thời gian thường trú.

Các đối tượng được xét giao đất ở theo thứ tự ưu tiên như sau: Bà mẹ Việt Nam anh hùng, có chồng hoặc vợ là liệt sĩ; cá nhân là Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân hoặc là Anh hùng Lao động trong thời kỳ kháng chiến; cá nhân là thương binh hoặc đang hưởng sách như thương binh; cá nhân là bệnh binh; người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học; người hoạt động cách mạng, kháng chiến, bảo vệ Tổ quốc.

Người được tặng hoặc người trong gia đình được tặng Kỷ niệm chương “Tổ quốc ghi công” hoặc Bằng “Có công với nước”, người được tặng hoặc người trong gia đình được tặng Huân chương kháng chiến; người hoạt động bảo vệ tổ quốc; người có công giúp đỡ cách mạng; thân nhân liệt sĩ; cá nhân thuộc hộ cận nghèo; cá nhân có thời gian công tác hoặc thường trú dài hơn.

Mỗi cá nhân chỉ được xét duyệt giao một thửa đất; trường hợp trong cùng một hộ gia đình mà có nhiều cá nhân đủ điều kiện giao đất ở thì chỉ được xem xét một hồ sơ. Trường hợp quỹ đất dự kiến giao nhỏ hơn nhu cầu giao đất trong cùng một đợt, thì Hội đồng xét duyệt căn cứ thứ tự ưu tiên quy định để xét cá nhân đủ điều kiện giao đất cho phù hợp với quỹ đất dự kiến giao.

PHƯƠNG THUẬN

Các tổ chức, công dân tham gia ý kiến: Góp ý dự thảo văn bản quy phạm pháp luật - Cổng thông tin điện tử thành phố Đà Nẵng - Cổng thông tin thành phố Đà Nẵng