Phó Chủ tịch UBND thành phố Phan Thái Bình biểu dương và đánh giá cao những nỗ lực, cố gắng và kết quả Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố đạt được trong năm 2025. Dù còn nhiều khó khăn, thách thức, đặc biệt là áp lực về tiến độ giải phóng mặt bằng, giải ngân vốn đầu tư công, yêu cầu ngày càng cao trong công tác quản lý, khai thác quỹ đất, song tập thể lãnh đạo, viên chức và người lao động Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố đã nỗ lực, đoàn kết, chủ động triển khai nhiệm vụ và đạt được nhiều kết quả quan trọng.

Năm 2026 là năm có ý nghĩa quan trọng trong việc triển khai các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội của thành phố theo định hướng mới, yêu cầu đặt ra đối với công tác phát triển quỹ đất, giải phóng mặt bằng và tạo nguồn lực từ đất đai ngày càng cao.

Do đó, Phó Chủ tịch UBND thành phố đề nghị Trung tâm tiếp tục nâng cao chất lượng công tác tham mưu cho UBND thành phố trong lĩnh vực phát triển quỹ đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Chủ động phối hợp chặt chẽ với các sở, ban, ngành, địa phương để tháo gỡ kịp thời các khó khăn, vướng mắc phát sinh, bảo đảm tiến độ các dự án, nhất là các dự án trọng điểm, động lực của thành phố.

Cùng với đó, quản lý, khai thác và phát triển quỹ đất một cách hiệu quả, tạo nguồn lực quan trọng cho ngân sách, góp phần mở rộng không gian phát triển đô thị. Đẩy mạnh công tác đấu giá, góp phần bảo đảm nguồn thu ngân sách thành phố đạt chỉ tiêu kế hoạch đề ra.

Nhấn mạnh công tác cải cách thủ tục hành chính, Phó Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu Trung tâm khẩn trương hoàn thiện quy chế phối hợp, rút ngắn tối đa quy trình, thủ tục nội bộ, nhất là trong công tác giải phóng mặt bằng. Sớm ban hành quy trình đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định pháp luật, không để chậm trễ.

Liên quan đến công tác quản lý, phát triển quỹ đất, Phó Chủ tịch UBND thành phố đề nghị Trung tâm Phát triển quỹ đất cần chủ động rà soát quỹ đất, quy hoạch các khu tái định cư, quỹ đất khai thác, đấu giá, bảo đảm vừa phục vụ các dự án trọng điểm, vừa tạo nguồn thu cho ngân sách.

Trung tâm Phát triển quỹ đất phải đóng vai chủ chốt trong việc rà soát quy hoạch quỹ đất toàn thành phố, phối hợp chặt chẽ với Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường và UBND các xã, phường để đề xuất điều chỉnh, thống nhất quy hoạch, khắc phục tình trạng chồng chéo, không đồng bộ sau sáp nhập. Các đơn vị phải nâng cao trách nhiệm, phân công nhiệm vụ rõ ràng, tập trung cho cả công tác giải phóng mặt bằng và phát triển quỹ đất lâu dài.

Khi xây dựng kế hoạch quỹ đất, cần quan tâm đầy đủ đến cả tái định cư cho người dân và tái định cư nghĩa trang. Phải chủ động quỹ đất cho các nhu cầu lâu dài của đô thị, tránh bị động, lúng túng trong những năm tới.

Song song đó, đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin, chuyển đổi số trong quản lý, theo dõi quỹ đất, đấu giá, hồ sơ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; nâng cao tính công khai, minh bạch, hiệu quả trong thực thi nhiệm vụ, góp phần phòng ngừa tiêu cực, nâng cao niềm tin của người dân và doanh nghiệp.

Về tổ chức nội bộ, Phó Chủ tịch UBND thành phố đề nghị Trung tâm tập trung rà soát, sắp xếp, kiện toàn tổ chức bộ máy sau sáp nhập, bàn giao đầy đủ nhân sự, nâng cao chất lượng đội ngũ viên chức. Việc tổ chức bộ máy tại 3 chi nhánh khu vực còn lại phải hoàn thành trong thời gian sớm nhất, không được chậm hơn mốc đã đề ra.

Rà soát, bổ sung cơ sở vật chất, trang thiết bị, phương tiện làm việc để đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ. Tăng cường kỷ luật, kỷ cương hành chính, đề cao trách nhiệm người đứng đầu. Chú trọng đào tạo, bồi dưỡng chuyên môn, nghiệp vụ, kỹ năng công tác, đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ trong tình hình mới.

Theo báo cáo, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đà Nẵng được thành lập trên cơ sở hợp nhất Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đà Nẵng (cũ) và Trung tâm Phát triển quỹ đất Quảng Nam thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Đà Nẵng. Trung tâm chính thức hoạt động từ ngày 01-8-2025 với 15 chi nhánh khu vực (còn 03 chi nhánh khu vực chưa hoạt động).

Từ khi đi vào hoạt động đến nay, với sự chỉ đạo sát sao của lãnh đạo UBND thành phố, Trung tâm đã đạt được những kết quả tích cực, nhất là trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và công tác đấu giá, kịp thời tiếp nhận, tiếp tục thực hiện các dự án bồi thường được liên tục, không bị gián đoạn, triển khai thực hiện các dự án động lực, trọng điểm theo chỉ đạo, kế hoạch của UBND thành phố.

Năm 2025, Trung tâm hoàn thành 341/344 nhiệm vụ UBND thành phố giao; 3 nhiệm vụ còn lại đang trong thời hạn xử lý.

Về công tác giải ngân kế hoạch vốn, tính đến ngày 31-12-2025, Trung tâm đã giải ngân 1.505 tỷ đồng/1.680 tỷ đồng kế hoạch vốn 2025 được giao, đạt tỷ lệ 89,5%.

Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ và tái định cư đạt nhiều kết quả tích cực. Từ ngày 01-8-2025 đến ngày 31-12-2025, Trung tâm hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng của 1 dự án với 1.107 hồ sơ. Tính chung cả năm 2025, Trung tâm đã hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư của 36/414 dự án với 32.476/55.704 hồ sơ, đạt 58,30%.

Nguồn thu từ đấu giá đất ở phân lô và đất lớn năm 2025 được 2.152,8 tỷ đồng, đạt tỷ lệ 106,3%.

Về công tác tạo lập, quản lý và phát triển quỹ đất, hiện nay, Trung tâm đang theo dõi, phụ trách công tác tạo lập, quản lý và phát triển quỹ đất tại các chi nhánh khu vực. Toàn Trung tâm hiện đang làm chủ đầu tư và giao các chi nhánh khu vực quản lý, triển khai tổng số 118 dự án với tổng quy mô 604,6 ha. Tổng mức đầu tư hơn 5.077 tỷ đồng.

Tổng quỹ đất lớn hiện Trung tâm đang quản lý là 408 khu đất, diện tích 4.852.517,3 m² trên địa bàn 29 xã, phường. Trung tâm theo dõi, cập nhật, công khai toàn bộ quỹ đất công lên cổng thông tin đất đai thành phố. Đồng thời, thường xuyên phối hợp UBND các phường, xã nhằm bảo đảm an ninh trật tự, bảo vệ môi trường và mỹ quan đô thị; giảm tình trạng lấn chiếm, sử dụng trái phép quỹ đất công.

THANH THẢO