Báo cáo thuyết minh xây dựng phương án giá đất đối với Khu đất thực hiện dự án Khu căn hộ Thương mại Du lịch Sunsea Tower

Liên quan đến phương án giá đất đối với Khu đất thực hiện dự án Khu căn hộ Thương mại Du lịch Sunsea Tower, phường An Hải, thành phố Đà Nẵng, Sở Nông nghiệp và Môi trường có ý kiến như sau:

Ngày 05/01/2017, Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng ban hành Quyết định số 94/QĐ-UBND về việc phê duyệt Tổng mặt bằng quy hoạch xây dựng chi tiết TL 1/500 Khu nhà hàng và dịch vụ du lịch Đông Hải.

Ngày 22/4/2025, UBND quận Sơn Trà ban hành Quyết định số 1562/QĐ-UBND về việc Phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng 1/500 lô số 7.1 và 7.2 đường Vương Thừa Vũ thuộc phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà. TP Đà Nẵng (Khu Căn hộ Du lịch, Thương mại Dịch vụ Sunsea Tower).

Ngày 22/5/2025, Sở Nông nghiệp và Môi trường và Công ty TNHH Kiểm toán và Định giá Thăng Long - T.D.K (sau đây gọi là Đơn vị tư vấn) ký Hợp đồng dịch vụ tư vấn số 02/2025/HĐTV-ĐGĐ/KHTC về việc Tư vấn xác định giá đất cụ thể đối với khu đất thực hiện dự án Khu căn hộ Thương mại Du lịch Sunsea Tower để làm cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính phát sinh do điều chỉnh quy hoạch chi tiết.

Ngày 13/8/2025, Đơn vị tư vấn gửi Sở Nông nghiệp và Môi trường Chứng thư định giá đất số 02/ĐGĐ-TDK/CT và Báo cáo thuyết minh xây dựng phương án giá đất Khu đất thực hiện dự án Khu căn hộ Thương mại Du lịch Sunsea Tower, phường An Hải, thành phố Đà Nẵng.

Theo quy định tại điểm a khoản 6 Mục III Phần IV Phụ lục I Trình tự thủ tục trong lĩnh vực đất đai (kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ) quy định cụ thể như sau:

“6. Cơ quan có chức năng quản lý đất đai: a) Công khai Báo cáo thuyết minh xây dựng phương án giá đất trên Cổng thông tin điện tử;

...”

Như vậy, sau khi cơ quan có chức năng quản lý đất đai (Sở Nông nghiệp và Môi trường) nhận được phương án giá đất và Chứng thư định giá đất thì công khai Báo cáo thuyết minh xây dựng phương án giá đất trên Cổng thông tin điện tử theo quy định nêu trên.

(Đính kèm Báo cáo thuyết minh xây dựng phương án giá đất Khu đất thực hiện dự án Khu căn hộ Thương mại Du lịch Sunsea Tower, phường An Hải, thành phố Đà Nẵng)