Siết chặt quản lý thị trường bất động sản, ngăn chặn lợi ích nhóm và “sân sau”

Cùng dự có Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND thành phố Nguyễn Đức Dũng; Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Lê Trí Thanh; các thành viên, Tổ Giúp việc Ban Chỉ đạo.

Phát biểu tại phiên họp, Bí thư Thành ủy Lê Ngọc Quang cho biết, cuộc họp nhằm rà soát tình hình, đánh giá kết quả triển khai thời gian qua; đồng thời nhận diện những khó khăn, vướng mắc, cho ý kiến đối với các nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm trong thời gian tới. Phiên họp cũng xem xét, cho ý kiến đối với Quy chế làm việc, chương trình công tác năm 2026, 2027 và các nhiệm vụ trọng tâm của Ban Chỉ đạo trong giai đoạn tiếp theo.

Bí thư Thành ủy ghi nhận, đánh giá cao tinh thần trách nhiệm của các sở, ban, ngành, địa phương và đơn vị liên quan trong công tác tham mưu, triển khai các chủ trương, chính sách về phát triển nhà ở và quản lý thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố thời gian qua.

Theo Bí thư Thành ủy, Đà Nẵng đang bước vào giai đoạn phát triển mới với yêu cầu cao về mở rộng không gian đô thị, hoàn thiện kết cấu hạ tầng, nâng cao chất lượng sống của người dân và năng lực cạnh tranh của thành phố. Trong bối cảnh đó, phát triển nhà ở và quản lý thị trường bất động sản không chỉ là nhiệm vụ kinh tế mà còn mang ý nghĩa chính trị quan trọng, gắn trực tiếp với yêu cầu xây dựng đô thị hiện đại, văn minh, bền vững; bảo đảm an sinh xã hội, ổn định đời sống Nhân dân và nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước.

Đặc biệt, sau khi mở rộng không gian phát triển và thực hiện chính quyền địa phương 2 cấp, thành phố đứng trước yêu cầu tái cấu trúc không gian đô thị, phân bố lại dân cư, phát triển đồng bộ hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật. Điều này đòi hỏi chính sách nhà ở phải đi trước một bước; thị trường bất động sản phải phát triển lành mạnh, minh bạch, bền vững, đáp ứng nhu cầu thực của người dân và phục vụ các định hướng phát triển lớn của thành phố trong thời gian tới.

Bí thư Thành ủy cho biết, thời gian qua, Trung ương đã ban hành nhiều chủ trương, chính sách quan trọng nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân lao động. Đáng chú ý là Chỉ thị số 34-CT/TW ngày 24/5/2024 của Ban Bí thư; các quy định mới của Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 và Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội đã mở ra thêm hành lang pháp lý và cơ chế quan trọng để các địa phương chủ động tháo gỡ điểm nghẽn, khơi thông nguồn lực đất đai, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững.

“Vấn đề hiện nay không phải thiếu cơ chế, mà là phải quyết liệt hơn trong tổ chức thực hiện; tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về thủ tục đầu tư, quy hoạch, đất đai, giải phóng mặt bằng; khơi thông các dự án chậm triển khai; cùng với đó đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân, nhất là người thu nhập thấp, công nhân lao động và các đối tượng yếu thế”, Bí thư Thành ủy Lê Ngọc Quang nhấn mạnh.

Bí thư Thành ủy cũng cho biết, Ban Thường vụ Thành ủy đã kịp thời thành lập Ban Chỉ đạo và Tổ Giúp việc nhằm tập trung lãnh đạo, chỉ đạo, đôn đốc triển khai các nhiệm vụ phát triển nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố.

Theo Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021–2030”, Thủ tướng Chính phủ giao Đà Nẵng hoàn thành 42.700 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2025–2030. Đây là nhiệm vụ lớn, đòi hỏi sự vào cuộc quyết liệt, đồng bộ của cả hệ thống chính trị, sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan, đơn vị, địa phương và sự đồng hành của cộng đồng doanh nghiệp.

Bí thư Thành ủy Lê Ngọc Quang đặc biệt nhấn mạnh yêu cầu siết chặt công tác quản lý, giám sát thị trường bất động sản; tuyệt đối không để xảy ra tình trạng buông lỏng quản lý, đầu cơ, thao túng thị trường. Kiên quyết ngăn chặn việc lợi dụng chính sách để trục lợi, hình thành lợi ích nhóm, “sân sau” trong quá trình đầu tư, xây dựng, quản lý và sử dụng nhà ở.

Phiên họp sẽ tập trung làm rõ những khó khăn, vướng mắc, tiến độ thực hiện từng nhóm nhiệm vụ, trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị; đồng thời đề xuất các giải pháp, lộ trình thực hiện cụ thể trong thời gian tới để Ban Chỉ đạo thảo luận, cho ý kiến chỉ đạo.

MAI QUANG