Hỗ trợ 100% tiền sử dụng đất, thuê đất cho đồng bào dân tộc thiểu số thuộc hộ nghèo và cận nghèo

Đối tượng áp dụng gồm cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cơ quan thực hiện thủ tục đất đai và các cơ quan, đơn vị liên quan; cá nhân là người dân tộc thiểu số thuộc diện hộ nghèo, hộ cận nghèo sinh sống tại vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi nhưng chưa có đất ở hoặc có nhu cầu về đất phi nông nghiệp không phải đất ở để sản xuất, kinh doanh; cùng cộng đồng dân tộc thiểu số chưa có đất sinh hoạt cộng đồng.

Nghị quyết quy định nguyên tắc thực hiện chính sách phải bảo đảm khách quan, công bằng, công khai, minh bạch, đúng đối tượng; phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch điểm dân cư nông thôn và các quy hoạch liên quan đã được phê duyệt.

Việc hỗ trợ có thể thực hiện xen kẽ hoặc bố trí tập trung theo nhu cầu, nguyện vọng của người được hỗ trợ, phù hợp với quỹ đất tại địa phương và phong tục, tập quán, bản sắc văn hóa gắn với địa bàn sinh sống và hoạt động sản xuất. Trong cùng thời điểm, nếu có nhiều chính sách hỗ trợ cùng nội dung và đối tượng thì chỉ được hưởng chính sách cao nhất. Các cá nhân chưa có loại đất nào thì được hỗ trợ đối với loại đất đó.

Về nội dung chính sách, đối với đất sinh hoạt cộng đồng, cộng đồng dân tộc thiểu số chưa có đất sẽ được bố trí quỹ đất phù hợp với phong tục, tập quán và văn hóa của từng dân tộc, từng địa phương.

Đối với cá nhân là người dân tộc thiểu số thuộc diện hộ nghèo, hộ cận nghèo, chính sách hỗ trợ đất đai lần đầu nhằm bảo đảm ổn định cuộc sống gồm: giao đất ở trong hạn mức theo quy định của UBND thành phố và được hỗ trợ 100% tiền sử dụng đất; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ loại đất khác đang sử dụng hợp pháp sang đất ở và được hỗ trợ 100% tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở; cho thuê đất phi nông nghiệp không phải đất ở theo hình thức trả tiền hằng năm để sản xuất, kinh doanh và được hỗ trợ 100% tiền thuê đất.

Trường hợp đã thoát hộ nghèo, hộ cận nghèo thì tiếp tục được hưởng chính sách hỗ trợ thêm 2 năm; sau thời gian này phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

Quỹ đất thực hiện chính sách được bố trí từ quỹ đất do cơ quan, tổ chức nhà nước quản lý hoặc từ quỹ đất thu hồi theo quy định của Luật Đất đai năm 2024 tại địa phương có đối tượng thụ hưởng.

Kinh phí thực hiện chính sách được bố trí từ nguồn ngân sách nhà nước theo quy định của Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành.

Nghị quyết này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 21-02-2026.

MINH PHƯƠNG