Quyết định 2130/QĐ-UBND V/v phê duyệt Quy hoạch chi tiết TL1/500 Trung tâm xã Hòa Phong

Bản đồ quy hoạch đô thị

Quy hoạch xây dựng

Văn bản chỉ đạo điều hành

Ý KIẾN CỦA BẠN

Ý KIẾN BẠN ĐỌC

Chưa có bình luận ý kiến bài viết!

CÁC TIN KHÁC

Ban hành Định mức kinh tế - kỹ thuật để lập dự toán ngân sách nhà nước phục vụ công tác định giá đất trên địa bàn thành phố

Triển khai các giải pháp thúc đẩy phát triển doanh nghiệp nhỏ và vừa

Hưởng ứng Tuần lễ Quốc gia phòng, chống thiên tai năm 2025

Hơn 18,6 tỷ đồng đầu tư cơ sở vật chất về văn hóa thể thao tại trường tiểu học Võ Thị Sáu (quận Hải Châu)

Kế hoạch số 5580/KH-UBND thực hiện Chương trình số 30-CTr/TU ngày 10/6/2019 của Bộ Chính trị triển khai NQ 39-NQ/TW ngày 15/01/2019 của Bộ Chính trị

Kế hoạch 2950/KH-UBND ngày 24/04/2018 về việc đánh giá công tác phòng, chống tham nhũng năm 2017

TIN ĐỌC NHIỀU

{mvccVersion=1, ctCollectionId=0, uuid=6863ff22-f693-48ad-abff-1ab54376b4cb, id=543882, resourcePrimKey=543883, groupId=37638, companyId=37610, userId=408547, userName=Admin Data, createDate=Fri Oct 20 12:16:05 ICT 2023, modifiedDate=Fri Oct 20 22:31:15 ICT 2023, folderId=0, classNameId=0, classPK=0, treePath=/, articleId=543881, version=1.0, urlTitle=dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-chung-thanh-pho-da-nang-den-nam-2030-tam-nhin-den-nam-2045-i, content=

false

Cụ thể, khu vực nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung có diện tích khoảng 6.644 ha, thuộc phân khu Ven sông Hàn và bờ Đông, nằm trên địa bàn các quận Hải Châu, Sơn Trà; trong đó, diện tích điều chỉnh cục bộ quy hoạch khoảng 136 ha, chiếm khoảng 0,14% diện tích phần đất liền theo Quyết định số 359/QĐ-TTg ngày 15-3-2021.Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch gồm:- Điều chỉnh cục bộ một phần Đất sử dụng hỗn hợp tại khu vực Khu đô thị Vịnh Thuận Phước, diện tích 15 ha thành đất cây xanh sử dụng hạn chế (công viên chuyên đề kết hợp mặt nước).- Phân bổ lại vị trí các khu đất y tế, trường THPT và đất dịch vụ - công cộng đô thị đã phê duyệt, bao gồm vị trí Khu vực phía Tây đường 2/9 và Khu vực mặt tiền đường Ngô Quyền. Trong đó, khu vực phía Tây đường 2/9 điều chỉnh khu vực đất y tế, đất trường THPT và đất dịch vụ - công cộng đô thị thành đất đơn vị ở hiện trạng kết hợp thương mại dịch vụ và đất dịch vụ - công cộng đô thị theo đúng hiện trạng thực tế; khu vực mặt tiền đường Ngô Quyền điều chỉnh đất quy hoạch là đơn vị ở kết hợp thương mại dịch vụ thành đất trường THPT trên cơ sở hiện trạng đất trống do nhà nước quản lý.Căn cứ nội dung điều chỉnh trên, điều chỉnh một số nội dung tại Quyết định số 359/QĐ-TTg ngày 15-3-2021 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 và Quyết định số 841/QĐ-UBND ngày 22-4-2023 của UBND thành phố Đà Nẵng phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 (nội dung khu vực Cảng biển Liên Chiểu và Làng Vân) như sau:- Điều chỉnh điểm a khoản 5 Điều 1 của Quyết định số 359/QĐ-TTg và Điều chỉnh khoản 1 Điều 2 của Quyết định số 841/QĐ-UBMD: Đất xây dựng đô thị đến năm 2030 khoảng 31.786 ha, chiếm khoảng 32,25% diện tích đất trên đất liền, trong đó:+ Đất dân dụng, khoảng 14.093 ha (khoảng 90,3 m2/người), chiếm khoảng 44,34% đất xây dựng đô thị, trong đó: đất đơn vị ở, khoảng 9.595 ha  (khoảng 61,5 m2/người), gồm các nhóm nhà ở, các công trình dịch vụ - công cộng, cây xanh công cộng, đường giao thông và bãi đỗ xe cho đơn vị ở, trong đó đất đơn vị ở khoảng 7.180 ha, đất đơn vị ở kết hợp thương mại, dịch vụ khoảng 2.415 ha; đất dịch vụ - công cộng cấp đô thị, khoảng 455 ha , gồm đất xây dựng các công trình thương mại, dịch vụ, chợ, thiết chế văn hóa... cấp đô thị; đất trường trung học phổ thông, khoảng 106 ha; đất cây xanh sử dụng công cộng cấp đô thị, khoảng 1.392 ha; đất sử dụng hỗn hợp, khoảng 2.545 ha, gồm đất xây dựng nhà, công trình hỗn hợp hoặc được sử dụng cho một số mục đích khác nhau như các nhóm nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ, du lịch..., các công trình dịch vụ - công cộng, cây xanh công cộng, đường giao thông và bãi đỗ xe.+ Đất ngoài dân dụng khoảng 17.693 ha , gồm: đất công nghiệp, công nghệ cao khoảng 4.117 ha; đất kho tàng (kho bãi và trung tâm logistics) khoảng 232 ha; đất trung tâm nghiên cứu đào tạo khoảng 569 ha; đất cơ quan khoảng 43 ha; đất trung tâm y tế khoảng 136 ha; đất du lịch khoảng 2.332 ha; đất tôn giáo, di tích khoảng 109 ha; đất giao thông khoảng 3.089 ha (tính đến đường liên khu vực, không bao gồm giao thông tĩnh); đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật khoảng 1.147 ha; đất cây xanh chuyên đề khoảng 444 ha ; đất trung tâm thể dục thể thao khoảng 931 ha; đất cây xanh chuyên dụng khoảng 1.464 ha; đất an ninh quốc phòng khoảng 2,400 ha (chưa bao gồm huyện Hoàng Sa); đất nghĩa trang khoảng 680 ha.- Sửa đổi, điều chỉnh đồng bộ các nội dung liên quan trong Quy định quản lý, hồ sơ bản vẽ, thuyết minh của đồ án quy hoạch chung. Các nội dung khác giữ nguyên theo Quyết định số 359/QĐ-TTg ngày 15-3-2021 của Thủ tường Chính phủ và Quyết định số 841/QĐ-UBND ngày 22-4-2023 của UBND thành phố Đà Nẵng.UBND thành phố giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp phối hợp với Viện Quy hoạch xây dựng Đà Nẵng (đơn vị tư vấn) chịu trách nhiệm về tính xác thực của quy mô diện tích, vị trí đề xuất điều chỉnh, các số liệu đất đai, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội... nêu trong hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung; sự phù hợp, tính khả thi, liên kết, đồng bộ, kế thừa của phương án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đô thị với các quy hoạch ngành có liên quan. Không để xảy ra các chồng chéo, tranh chấp, khiếu kiện trong quá trình triển khai thực hiện.Đồng thời, chịu trách nhiệm đảm bảo phù hợp, thống nhất với Quy hoạch thành phố Đà Nẵng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050 đang trình phê duyệt. Cập nhật và thể hiện các nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch vào hồ sơ đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2045 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 359/QĐ-TTg ngày 15-3-2021 đảm bảo phù hợp với quy định và gửi các đơn vị liên quan để lưu trữ, triển khai thực hiện. Phối hợp Viện Quy hoạch xây dựng Đà Nẵng (Trung tâm thông tin quy hoạch thành phố) để cập nhật trên cơ sở dữ liệu không gian đô thị và quy hoạch thành phố trên hê thống thôg tin địa lý (GIS).Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp có trách nhiệm tổ chức công bố công khai theo quy định pháp luật toàn bộ nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung trên các phương tiện thông tin đại chúng; đăng tải trên cổng thông tin quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị Việt Nam; trang, cổng thông tin điện tử của UBND thành phố, Sở Xây dựng, UBND các quận huyện liên quan. Chậm nhât 30 ngày kể từ khi có quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp gửi Bộ Xây dựng 1 bộ hồ sơ đầy đủ theo đúng quy định để quản lý và lưu trữ theo quy định pháp luật,Sở Xây dựng có trách nhiệm phối hợp với các sở ngành để cập nhật các nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đô thị trong quá trình thực hiện các quy hoạch ngành khác liên quan theo quy định pháp luật. Trường hợp Quy hoạch thành phố Đà Nẵng thời kỳ 2021 -2030, tầm nhìn đến năm 2050 được phê duyệt có mâu thuẫn với hồ sơ điều chỉnh cục bộ, phải căn cứ Quy hoạch thành phố để tham mưu điều chỉnh quy hoạch, bảo đảm tính liên kết, đồng bộ, kế thừa, ổn định và hệ thống giữa các quy hoạch.UBND thành phố giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính rà soát tính toán việc thực hiện các quy định, nghĩa vụ về tài chính, đất đai theo quy định pháp luật, đảm bảo không gây thất thoát nguồn thu cho ngân sách nhà nước đối với việc hình thành Công viên chuyên đề tại dự án Khu đô thị Vịnh Thuận Phước, không phát sinh khiếu kiện, khiếu nại của nhà đầu tư và các tổ chức cá nhân có liên quan.UBND quận Hải Châu, UBND quận Sơn Trà, Ban Quản lý dự án đầu tư xây đựng các công trình dân dụng và công nghiệp và các đơn vị có liên quan có trong quá trình lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết khu vực liên quan đến điều chỉnh cục bộ có trách nhiệm đảm bảo theo thẩm quyền, bảo đảm đúng quy định pháp luật, bảo đảm kết nối khu vực điểu chỉnh quy hoạch với các khu chức năng khác, không phá vỡ cấu trúc, định hướng phát triển không gian đô thị; bảo vệ môi trường, cảnh quan vịnh Đà Nẵng; đảm bảo phù hợp với các quy chuẩn, tiêu chuẩn liên quan và kiến trúc, cảnh quan khu vực; đảm bảo tính thống nhất của các nội dung điều chỉnh cục bộ với các quy hoạch ngành có liên quan (sử dụng đất, y tế, giáo dục, du lịch, môi trường...). Chú trọng bảo vệ các vấn đề liên quan đến tự nhiên, môi trường, quốc phòng an ninh, có hiệu quả cả trước mất và lâu dài.Sở Xây dựng, UBND các quận: Hải Châu, Sơn Trà có trách nhiệm quản lý quy hoạch theo hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch được phê duyệt.THÁI BÌNH

, DDMStructureKey=41537, DDMTemplateKey=102007, defaultLanguageId=vi_VN, layoutUuid=, displayDate=Sat Oct 21 09:31:00 ICT 2023, expirationDate=null, reviewDate=null, indexable=true, smallImage=false, smallImageId=0, smallImageURL=, lastPublishDate=null, status=0, statusByUserId=408547, statusByUserName=Admin Data, statusDate=Sat Oct 21 09:31:00 ICT 2023}

Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045

UBND thành phố ban hành Quyết định số 2242/QĐ-UBND ngày 16-10-2023 phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 đối với một số nội dung về sử dụng đất tại khu vực phân khu Ven sông Hàn và bờ Đông.

{mvccVersion=1, ctCollectionId=0, uuid=e5e3f3dc-5d28-4579-9e32-f0b33600f1ed, id=411455, resourcePrimKey=411456, groupId=37638, companyId=37610, userId=408547, userName=Admin Data, createDate=Fri Nov 03 16:00:27 ICT 2023, modifiedDate=Wed Nov 08 08:15:18 ICT 2023, folderId=0, classNameId=0, classPK=0, treePath=/, articleId=411454, version=1.0, urlTitle=19-du-an-cap-nuoc-thoat-nuoc-se-duoc-trien-khai-theo-quy-hoach-thoi-ky-2021-2030-tam-nhin-den-nam-2050-i, content=

false

Quy hoạch được triển khai dựa trên nguyên tắc nước thải được thu gom về các trạm xử lý nước thải tập trung của đô thị; nước thải của 12 phân khu được thu gom và xử lý theo các lưu vực. Nước thải công nghiệp, nước thải y tế được thu gom xử lý riêng cục bộ tại nguồn đạt quy chuẩn trước khi xả vào nguồn tiếp nhận.Về mạng lưới thoát nước thải, khu vực đô thị cũ sử dụng hệ thống thoát nước nửa riêng; khu vực các đô thị mới sử dụng hệ thống thoát nước riêng hoàn toàn; khu vực ven biển tách nước thải riêng hoàn toàn hoặc nâng cao khả năng thu gom nước thải để ngăn chặn nước thải xả ra biển.Về trạm xử lý nước thải, tổng công suất các trạm xử lý nước thải sinh hoạt năm 2030 đạt 515.000 m3/ngày. Trước mắt, nước thải phát sinh tại khu vực huyện Hòa Vang được thu gom và xử lý theo hình thức phân tán.Liên quan đến chất thải rắn, thành phố sẽ tiếp tục đầu tư tiến tới hoàn thiện hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật môi trường đô thị (điểm tập kết rác, trạm trung chuyển rác, trạm phân loại rác, khu liên hợp xử lý rác...) với công nghệ tiên tiến.Mục tiêu cụ thể đến năm 2030, thành phố sẽ hoàn thiện Khu liên hợp xử lý chất thải rắn Khánh Sơn với các nhà máy xử lý chất thải rắn sinh hoạt tổng công suất từ 1.800-2.000 tấn/ngày, đảm bảo xử lý toàn bộ khối lượng chất thải rắn sinh hoạt phát sinh; đầu tư các nhà máy xử lý chất thải nguy hại, bùn thải, chất thải rắn xây dựng, chất thải rắn công nghiệp...; kêu gọi đầu tư nhà máy tái chế rác thải đô thị.Quy mô, công nghệ từng nhà máy do thành phố quyết định căn cứ vào tình hình thực tế của địa phương và phù hợp với pháp luật, quy định hiện hành.Sau năm 2030, tiếp tục đầu tư hạ tầng kỹ thuật Khu liên hợp xử lý chất thải rắn phía Tây thành phố quy mô 200 ha bao gồm các công năng, hạng mục công trình đáp ứng nhu cầu xử lý chất thải rắn của thành phố và mục tiêu hướng đến nền kinh tế tuần hoàn; nghiên cứu đầu tư Nhà máy xử lý chất thải rắn sinh hoạt công suất 1.000 tấn/ngày ở giai đoạn phù hợp tùy thuộc vào lượng chất thải rắn phát sinh thực tế.Theo Quy hoạch, trọng tâm ưu tiên là đảm bảo cấp nước cho sinh hoạt. Cụ thể, trong điều kiện bình thường, thực hiện phân phối đáp ứng nhu cầu sử dụng nước cho các ngành theo nhu cầu đảm bảo tiết kiệm, hiệu quả nguồn nước.Thứ tự ưu tiên gồm: Cấp nước sinh hoạt; Cấp nước nông nghiệp; (3) Cấp nước công nghiệp; (4) Cấp nước môi trường; (5) Giao thông thủy.Trong trường hợp hạn hán thiếu nước, hạn chế phân phối nguồn nước cho các hoạt động sử dụng nhiều nước, chưa cấp thiết để ưu tiên cho mục đích sinh hoạt và các hoạt động sử dụng nước tiết kiệm, hiệu quả.Nguồn nước chính phân bổ cho các nhu cầu dùng nước sinh hoạt của thành phố Đà Nẵng là nguồn nước mặt sông Vu Gia - Thu Bồn (sông liên tỉnh) và lưu vực sông Cu Đê (sông nội tỉnh)19 dự án cấp nước, thoát nước được đầu tư đến năm 2030 gồm: Nhà máy nước Hòa Liên, giai đoạn 2 Huyện Hòa Vang 2024-2030; phát triển mạng lưới cấp nước tiếp nhận nguồn nước từ Nhà máy nước Hòa Liên; xây dựng tuyến ống cấp nước phía Đông Nam thành phố Đà Nẵng; Hệ thống thoát nước chống ngập úng tại các khu vực bị ảnh hưởng bởi sân bay Đà Nẵng (phía Tây sân bay Đà Nẵng, phía Đông sân bay Đà Nẵng, phía Nam sân bay Đà Nẵng); Tuyến cống thoát nước từ Bãi rác Khánh Sơn về Hoà Mỹ; Tuyến thoát nước chính từ hạ lưu kênh thoát nước khu công nghệ cao về kênh thoát lũ xã Hòa Liên; Tuyến cống thoát nước đường Lê Tấn Trung và vùng lân cận.Ngoài ra, đầu tư xây dựng các tuyến cống thoát nước mưa về sông Hàn cho lưu vực Mỹ Khê - Mỹ An; Tuyến ống thu gom nước thải dọc đường ven sông Tuyên Sơn - Túy Loan, đoạn từ cầu Đỏ đến QL14B; Hệ thống thu gom nước thải các khu tái định cư trên địa bàn xã Hòa Sơn, Hòa Liên và phường Hòa Khánh Bắc về trạm xử lý nước thải Liên Chiểu;  Xây dựng hệ thống thu gom nước thải các khu vực dọc đường Nguyễn Tất Thành và khu vực Nam Ô;...THANH HẢI

, DDMStructureKey=41537, DDMTemplateKey=102007, defaultLanguageId=vi_VN, layoutUuid=, displayDate=Fri Nov 03 21:00:00 ICT 2023, expirationDate=null, reviewDate=null, indexable=true, smallImage=false, smallImageId=0, smallImageURL=, lastPublishDate=null, status=0, statusByUserId=408547, statusByUserName=Admin Data, statusDate=Fri Nov 03 21:00:00 ICT 2023}

19 dự án cấp nước, thoát nước sẽ được triển khai theo quy hoạch thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050

Tại Quyết định số 1287/QĐ-TTg về Phê duyệt Quy hoạch thành phố Đà Nẵng thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 do Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà ký, Đà Nẵng sẽ triển khai 19 dự án cấp nước, thoát nước.

{mvccVersion=1, ctCollectionId=0, uuid=817e20ab-0c16-4081-8a4f-8aa191dffaed, id=779890, resourcePrimKey=779891, groupId=37638, companyId=37610, userId=408547, userName=Admin Data, createDate=Wed Jun 08 14:04:01 ICT 2022, modifiedDate=Fri Jun 24 14:29:22 ICT 2022, folderId=0, classNameId=0, classPK=0, treePath=/, articleId=779889, version=1.0, urlTitle=tiep-tuc-hoan-chinh-du-thao-quy-hoach-thanh-pho-thoi-ky-2021-2030-tam-nhin-den-nam-2050-i, content=

false

Theo đó, nghiên cứu điều chỉnh, đảm bảo đồng nhất về nội hàm giữa quan điểm và mục tiêu phát triển thành phố nhằm đảm bảo tính logic của Quy hoạch và phù hợp với các định hướng của Trung ương về phát triển thành phố trong thời gian đến. Bổ sung một số quan điểm đối với các trụ cột phát triển thành phố như: Xây dựng thành phố trở thành Trung tâm tài chính, Trung tâm khởi nghiệp đổi mới sáng tạo, Trung tâm tổ chức sự kiện quốc tể... Cân nhắc quan điểm về Trung tâm xuất khẩu hàng hóa với mũi nhọn là chế xuất và nông nghiệp công nghệ cao.Bên cạnh đó, rà soát, nêu rõ các căn cứ lựa chọn các mục tiêu, chỉ tiêu, định hướng phát triển các ngành, lĩnh vực đảm bảo tính khả thi và phù hợp với tình hình thực tiễn của thành phố, nhất là cần quan tâm đến chỉ tiêu phát triển dân số, việc phân bổ dân cư, gắn với nghiên cứu, điều chỉnh định hướng phát triển phân khu trên địa bàn thành phố.Về phạm vi, ranh giới quy hoạch, cần lưu ý đảm bảo nhất quán với các chủ trương trước đây của thành phố. Nghiên cứu, bổ sung, lồng ghép các nội dung về định hướng phát triển văn hóa, giải quyết việc làm, chương trình an sinh xã hội, phòng cháy chữa cháy, một số vấn đề về môi trường... Cập nhật những định hướng, mục tiêu, chỉ tiêu của Nghị quyết số 06-NQ/TW ngày 24-1-2022 của Bộ Chính trị về quy hoạch, xây dựng, quản lý và phát triển bền vững đô thị Việt Nam.Đồng thời, tính toán kỹ và cân đối nguồn lực triển khai quy hoạch, nhất là giai đoạn từ nay đến năm 2030, đảm bảo tính hiệu quả trong quá trình tổ chức thực hiện. Rà soát, thống nhất về nội dung, số liệu giữa các tài liệu trình cấp có thẩm quyền.Việc hoàn chỉnh dự thảo Quy hoạch thành phố thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đảm bảo tiến độ trình Hội đồng thẩm định của Bộ Kế hoạch Đầu tư trong tháng 6-2022, báo cáo Hội đồng nhân dân thành phố trước khi trình Thủ tướng Chính phủ trong tháng 7-2022.NGÔ HUYỀN

, DDMStructureKey=41537, DDMTemplateKey=102007, defaultLanguageId=vi_VN, layoutUuid=, displayDate=Wed Jun 08 21:16:49 ICT 2022, expirationDate=null, reviewDate=null, indexable=true, smallImage=false, smallImageId=0, smallImageURL=, lastPublishDate=null, status=0, statusByUserId=408547, statusByUserName=Admin Data, statusDate=Wed Jun 08 21:16:49 ICT 2022}

Tiếp tục hoàn chỉnh dự thảo Quy hoạch thành phố thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050

UBND thành phố vừa ban hành Công văn số 3024/UBND-TH ngày 3-6-2022 giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan tham mưu UBND thành phố hoàn chỉnh dự thảo Quy hoạch thành phố thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 theo nội dung kết luận của Ban Thường vụ Thành ủy tại Thông báo sổ 308-TB/TU ngày 25-5-2022.

{mvccVersion=1, ctCollectionId=0, uuid=67f81a40-db8f-49d3-a43c-d50a40e8947f, id=750919, resourcePrimKey=750920, groupId=37638, companyId=37610, userId=408547, userName=Admin Data, createDate=Tue Jun 14 04:24:16 ICT 2022, modifiedDate=Fri Jun 24 14:28:20 ICT 2022, folderId=0, classNameId=0, classPK=0, treePath=/, articleId=750918, version=1.0, urlTitle=thong-qua-nghi-quyet-ve-do-an-quy-hoach-phan-khu-xay-dung-khu-lien-hop-the-duc-the-thao-hoa-xuan-i, content=

false

<img alt="" src="https://danang.gov.vn/images/images/Nam%202022/Thang%2006/14-6%20HDND-TOAN.jpg" style="width:100%" /> Quang cảnh Kỳ họpTheo đó, quy hoạch phân khu xây dựng Khu liên hợp thể dục thể thao Hòa Xuân có vị trí tại phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ. Phạm vi: phía Bắc giáp Khu E mở rộng – Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ; phía Nam giáp Trạm xử lý nước thải Hòa Xuân; phía Tây giáp Khu E2 – Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ; phía Đông giáp sông Cái. Diện tích ranh giới nghiên cứu quy hoạch là 129,54 ha.Theo tờ trình của UBND thành phố, căn cứ Quyết định số 359/QĐ-TTg ngày 15/3/2021 của Thủ tướng Chính phủ, Khu liên hợp thể dục thể thao Hòa Xuân gồm các hạng mục chức năng cơ bản: Khu đất trung tâm thể dục thể thao gồm sân vận động 40.000 chỗ ngồi; sân vận động 20.000 chỗ ngồi và sân tập luyện; trung tâm huấn luyện đào tạo vận động viên; cụm sân quần vợt;Tổ hợp thể thao, giải trí (khu thể thao điện tử; khu lưu trú cho vận động viên và du khách; trường đua Gokart; sân tập thể thao và làng văn hóa) và một số tiện ích chung; Khu đất công cộng, dịch vụ đô thị dự kiến xây dựng Trung tâm thương mại quốc tế; Khu đất cơ quan khoảng 13,66 ha, được dự trữ phát triển cho nhu cầu phát sinh trong tương lai; Khu công viên cây xanh; Đất giao thông, đầu mối hạ tầng kỹ thuật bố trí cho hạ tầng khung của toàn khu (giao thông, bãi đỗ xe...), tại các khu chức năng còn bố trí quỹ đất cho giao thông nội bộ, sân bãi của từng dự án.Qua thẩm tra, Ban Đô thị HĐND thành phố lưu ý các chỉ tiêu về mật độ xây dựng thuần, hệ số sử dụng đất, tầng cao công trình của các hạng mục xây dựng thuộc Khu liên hợp thể dục thể thao Hòa Xuân phải phù hợp với quy định theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng.Về mạng lưới giao thông và giao thông tĩnh cần đảm bảo quy chuẩn, quy định và xu hướng phát triển bền vững tại khu vực; một số tuyến đường có sự thay đổi về mặt cắt quy hoạch cần phải cập nhật khi điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung. Ưu tiên diện tích đất giao thông tĩnh đảm bảo phục vụ nội bộ khu vực quy hoạch, đồng thời chia sẻ nhu cầu đậu đỗ khu vực xung quanh.Qua thảo luận và cho ý kiến, HĐND thành phố thông qua Nghị quyết về quyết định quy hoạch phân khu xây dựng Khu liên hợp thể dục thể thao Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, tỉ lệ 1/2.000.HỒNG QUÂN

, DDMStructureKey=41537, DDMTemplateKey=102007, defaultLanguageId=vi_VN, layoutUuid=, displayDate=Tue Jun 14 14:28:40 ICT 2022, expirationDate=null, reviewDate=null, indexable=true, smallImage=true, smallImageId=0, smallImageURL=/images/image/14-6hdnd-toan_1655180568919.jpg, lastPublishDate=null, status=0, statusByUserId=408547, statusByUserName=Admin Data, statusDate=Tue Jun 14 14:28:40 ICT 2022}

Thông qua Nghị quyết về Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng Khu liên hợp thể dục thể thao Hòa Xuân

Sáng 14-6, tại Kỳ họp thứ 6 (Kỳ họp chuyên đề) HĐND thành phố khóa X, nhiệm kỳ 2021 – 2026, HĐND thành phố xem xét, thảo luận và thông qua Tờ trình và dự thảo Nghị quyết của HĐND thành phố về Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng Khu liên hợp thể dục thể thao Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, tỉ lệ 1/2.000.

{mvccVersion=7, ctCollectionId=0, uuid=ccc68cc9-0ace-0f97-012a-665d30b33449, id=1288120, resourcePrimKey=1288121, groupId=37638, companyId=37610, userId=954747, userName=Ngô Thị Thanh Huyền, createDate=Wed May 28 10:22:35 ICT 2025, modifiedDate=Wed May 28 10:42:45 ICT 2025, folderId=0, classNameId=0, classPK=0, treePath=/, articleId=1288119, version=1.0, urlTitle=ban-hanh-dinh-muc-kinh-te-ky-thuat-e-lap-du-toan-ngan-sach-nha-nuoc-phuc-vu-cong-tac-inh-gia-at-tren-ia-ban-thanh-pho, content=

Theo đó, Định mức kinh tế - kỹ thuật là căn cứ để xây dựng dự toán kinh phí từ ngân sách nhà nước để xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất đối với khu vực, xây dựng bảng giá đất theo khu vực, vị trí và xác định giá đất cụ thể theo quy định của pháp luật đất đai. Các khoản chi phí gồm: chi phí chung; chi phí khác (chi phí khảo sát, thiết kế lập dự toán; chi phí kiểm tra, nghiệm thu...) được tính theo quy định của pháp luật hiện hành. Định mức kinh tế - kỹ thuật bao gồm định mức lao động công nghệ và định mức vật tư và thiết bị. Trong đó, định mức lao động công nghệ là thời gian lao động trực tiếp để thực hiện một bước công việc. Nội dung của định mức lao động công nghệ bao gồm: định biên quy định số lượng lao động kỹ thuật, loại và cấp bậc lao động kỹ thuật thực hiện công việc theo tiêu chuẩn nghiệp vụ các ngạch viên chức ngành tài nguyên và môi trường và quy chung về các ngạch tương đương là kỹ sư (ICS) và kỹ thuật viên (KTV); định mức quy định thời gian lao động trực tiếp thực hiện một bước công việc, đơn vị tính là công việc công nhóm/ đơn vị sản phẩm; ngày công (ca) tính bằng 8 giờ làm việc. Tùy thuộc vào khối lượng công việc và thời gian thực hiện nhiệm vụ có thể bố trí một hoặc nhiều nhóm lao động có định biên theo quy định của Quyết định này để hoàn thành nhiệm vụ đúng tiến độ. Định mức vật tư và thiết bị bao gồm định mức sử dụng dụng cụ, thiết bị và vật liệu. Định mức sử dụng dụng cụ, thiết bị là thời gian sử dụng dụng cụ, thiết bị cần thiết để thực hiện công việc; định mức sử dụng vật liệu là số lượng vật liệu cần thiết để thực hiện công việc. Số liệu về thời hạn là căn cứ để tính đơn giá hao mòn dụng cụ và đơn giá khấu hao máy móc thiết bị. Thời hạn của dụng cụ lao động có đơn vị tính là tháng. Thời hạn (niên hạn) của thiết bị theo quy định của Bộ Tài chính và Bộ Tài nguyên và Môi trường. Điện năng tiêu thụ của các dụng cụ, thiết bị dùng điện được tính trên cơ sở định mức sử dụng dụng cụ, thiết bị (ca), số giờ làm việc trong 1 ca (8 giờ) và công suất của dụng cụ, thiết bị. Điện năng trong các bảng định mức được tính theo công thức sau: Điện năng = Định mức sử dụng dụng cụ, thiết bị (ca) x 8 (giờ/ca) x công suất (kw/giờ) x 1,05 (5% là lượng điện hao hụt trên đường dây). đ)Mức sử dụng các dụng cụ nhỏ, phụ được tính bằng 5% mức sử dụng các dụng cụ chính đã được tính định mức. Mức vật liệu phụ, vụn vặt và hao hụt được tính bằng 8% mức vật liệu chính đã được định mức. Nội dung xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất quy định trong định mức kinh tế - kỹ thuật này tính cho tỉnh trung bình có 7  đơn vị hành chính cấp huyện; 47 đơn vị hành chính xã, phường; 7.500 phiếu điều tra. Nội dung định giá đất cụ thể theo phương pháp so sánh, thu nhập và thặng dư quy định trong định mức kinh tế - kỹ thuật này tính cho thửa đất hoặc khu đất trung bình có 1 mục đích sử dụng, tại địa bàn 1 xã; có diện tích 1 ha đối với đất ở hoặc đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, diện tích 3 ha đối với đất nông nghiệp. Nội dung định giá đất cụ thể theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất quy định trong định mức kinh tế - kỹ thuật này tính cho khu vực định giá đất trung bình có 1 loại đất, diện tích 1 ha, tại địa bàn 1 xã; có 10 vị trí đất (tính đến đoạn đường, đoạn phố theo bảng giá đất hiện hành) đối với đất ở hoặc đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, 3 vị trí đất đối với đất nông nghiệp. Định giá đất cụ thể theo các phương pháp so sánh, thu nhập và thặng dư có bảng hệ số theo quy mô diện tích và khu vực áp dụng đối với đất ở, đất phi nông nghiệp không phải đất ở như sau: <figure style="display: block; text-align: center;"><img alt="" src="/documents/37638/1287735/bang1+%281%29.jpg/a552322a-3c9f-5a72-0e30-533e5fa70dda?t=1748402369504" /> <figcaption style="color: rgb(94, 94, 255); font-style: italic; text-align: center;"> </figcaption> </figure> Đồng thới, bảng hệ số theo quy mô diện tích và khu vực áp dụng đối với đất nông nghiệp như sau: <figure style="display: block; text-align: center;"><img alt="" src="/documents/37638/1287735/bang2+%281%29.jpg/f491fab1-e0a9-ee37-319e-5b590d090a20?t=1748402435414" /> <figcaption style="color: rgb(94, 94, 255); font-style: italic; text-align: center;"> </figcaption> </figure> Định giá đất cụ thể theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất có bảng hệ số theo quy mô diện tích và khu vực như sau: <figure style="display: block; text-align: center;"> <img alt="" src="/documents/37638/1287735/bang3+%281%29.jpg/bb4c50ce-3d91-a2ba-503e-1000e44cee5e?t=1748402464413" /> Quyết định có hiệu lực thi hành từ ngày 26-5-2025. </figure> Đối với dự án, khu đất xác định giá đất cụ thể đã được phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành thì thực hiện theo dự toán đã được phê duyệt. Đối với dự án, khu đất xác định giá đất cụ thể chưa được phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu thì thực hiện theo quy định của Quyết định này. THÁI BÌNH

, DDMStructureKey=41537, DDMTemplateKey=102007, defaultLanguageId=vi_VN, layoutUuid=, displayDate=Wed May 28 10:11:00 ICT 2025, expirationDate=null, reviewDate=null, indexable=true, smallImage=false, smallImageId=0, smallImageURL=, lastPublishDate=null, status=0, statusByUserId=954484, statusByUserName=Trương Điện Thắng, statusDate=Wed May 28 10:42:45 ICT 2025}

Ban hành Định mức kinh tế - kỹ thuật để lập dự toán ngân sách nhà nước phục vụ công tác định giá đất trên địa bàn thành phố

UBND thành phố ban hành Quyết định số 35/2025/QĐ-UBND ngày 26-5-2025 ban hành Định mức kinh tế - kỹ thuật để lập dự toán ngân sách nhà nước phục vụ công tác định giá đất theo quy trình xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất đối với khu vực, xây dựng bảng giá đất theo khu vực, vị trí và xác định giá đất cụ thể theo quy định của pháp luật đất đai quy định tại Nghị định số 71/2024/NĐ-CP ngày 27-6-2024 của Chính phủ quy định về giá đất.