Để đảm bảo rằng những phát triển trong tương lai thể hiện đúng định hướng quy hoạch sử dụng đất và tầm nhìn của Đà Nẵng, và để tăng cường những đặc điểm của những khu vực liên đới, những thông số quy hoạch được định hướng để định hướng sự phát triển của Đà Nẵng. Mục đích của các chỉ tiêu kiểm soát quy hoạch là đưa ra các quy định kiểm soát cho phát triển và tái phát triển trong tương lai tại Đà Nẵng.

Hệ số sử dụng đất trung bình được định hướng ở Đà Nẵng là từ 1,0 đến hơn 7,0 lần. Hệ số sử dụng đất trung bình cao nhất được đặt tại các trung tâm thương mại và nút giao thông lớn, tiếp đến là các khu vực phát triển mới, trong khi đó các khu vực có hệ số sử dụng đất thấp nhất đặt tại các vùng ngoại ô và các vùng bị giới hạn bởi tĩnh không sân bay. Việc phân bố của Hệ số sử dụng đất được định hướng như sau:

Chiều cao xây dựng trung bình nhằm kiểm soát chiều cao các công trình tại Đà Nẵng với các mục đích sau:

Để duy trì kết cấu đô thị hiện tại của Đà Nẵng, các khu đô thị hiện tại cần tuân thủ các yêu cầu về mật độ xây dựng theo Quy chuẩn xây dựng Việt Nam. Những yêu cầu về mật độ xây dựng dựa trên diện tích khu đất, chiều cao tòa nhà và mục đích sử dụng đất.

Các yêu cầu về bãi đỗ xe được định hướng tại Đà Nẵng với mục tiêu nâng cao hiệu quả giao thông và tạo điều kiện thuận lợi cho người đi bộ. Các yêu cầu này quy định các tòa nhà, công trình đòi hỏi phải có quy định đỗ xe tối thiểu, bãi đậu xe có thể được giảm thiểu.

Thiết kế kiến trúc bị chi phối bởi một loạt các yếu tố như độ đặc - rỗng, màu sắc, kết cấu và vật liệu, vv. Việc kiểm soát ngôn ngữ kiến trúc ở Đà Nẵng là quan trọng để đảm bảo các tòa nhà, công trình trong thành phố và xung quanh nó, đồng thời đảm bảo các yếu tố kiến trúc khác nhau có thể bổ sung cho nhau, tránh sự lặp lại và đơn điệu trong thành phố. Điều này cũng cho phép Đà Nẵng trở thành một thành phố có bản sắc với các công trình biểu tượng.

Để phát triển các điểm nhấn kiến trúc mang tính biểu tượng của Thành phố, mỗi khu vực chức năng lựa chọn một số công trình kiến trúc (điểm, cụm, tuyến) đặc trưng, độc đáo làm điểm nhấn, định hướng không gian và nhận biết cho từng khu vực đô thị. Đối với công trình kiến trúc cao tầng là điểm nhấn sẽ được áp dụng như trường hợp đặc biệt (độ cao có thể lên đến 250m, hệ số sử sụng đất vượt 13 lần).