Kiến nghị của Cụm II – Cụm Doanh nghiệp KCN Liên Chiểu, do Công ty CP Cao su Đà Nẵng làm cụm trưởng
Đơn vị xử lý: BQL các Khu công nghiệp và chế xuất chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan
Sở Kế hoạch và Đầu tư trả lời:
Ban Quản lý các Khu công nghiệp và chế xuất có Công văn số 387/BQL-QLDN ngày 21/3/2017 trả lời các doanh nghiệp như sau:
Trước đây, thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND thành phố tại Công văn số 3530/VP-KT2 ngày 20/9/2016 và Công văn số 188/VP-KT2 ngày 17/01/2017, Ban Quản lý đã có Công văn số 1461/BQL-QLDN ngày 27/9/2016, Công văn số 106/BQL-QLDN ngày 20/01/2017 trả lời 11 doanh nghiệp tại KCN Liên Chiểu và Công ty CP Đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng (SDN) liên quan đến việc điều chỉnh đơn giá tiền thuê lại đất và tiền sử dụng hạ tầng.
Theo đó, SDN và các doanh nghiệp tại KCN Liên Chiểu đã ký hợp đồng thuê lại đất, các điều khoản, nội dung trong hợp đồng đã được quy định cụ thể, rõ ràng thì các bên cần phải tuân thủ thực hiện. Các nội dung, điều khoản trong hợp đồng có quy định chịu sự điều chỉnh của cơ quan có thẩm quyền hoặc không quy định cụ thể việc điều chỉnh đơn giá thì SDN và doanh nghiệp đàm phán theo nội dung khuyến nghị của thành phố tại Công văn số 3530/VP-KT2 ngày 20/9/2016 và Công văn số 188/VP-KT2 ngày 17/01/2017 như sau:
+ Tiền thuê lại đất năm 2016: 6.300 đồng/m2/năm; Giai đoạn: 2017 - 2020: 12.600 đồng m2/năm.
+ Tiền sử dụng hạ tầng trong giai đoạn: 2016 - 2020 tối đa là 8.000 đồng/m2/năm.
+ Sau năm 2020, tiền thuê lại đất và tiền sử dụng hạ tầng tăng lên không quá 10% so với đơn giá tiền thuê lại đất và tiền sử dụng hạ tầng quy định hiên hành được áp dụng đối với các KCN do thành phố đầu tư.
Ban Quản lý đề nghị 11 doanh nghiệp cùng đàm phán với SDN để ký lại hợp đồng, phụ lục hợp đồng thuê lại đất, tiền sử dụng hạ tầng đúng theo nội dung Công văn số 3530/VP-KT2 và số 188/VP-KT2 của Văn phòng UBND thành phố đã chỉ đạo và hướng dẫn theo kết luận của Thường trực Thành ủy, ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch và các Phó Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng. Trường hợp các bên vẫn không đạt được thỏa thuận thì các bên giải quyết tại Trung tâm trọng tài Quốc tế Việt Nam bên cạnh Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam theo thỏa thuận của hợp đồng đã ký.