Xét đơn khiếu nại của ông Lê Văn Dũng và bà Nguyễn Thị Thuấn, trú tại tổ 07, phường Hòa Khánh Nam, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng; xét Báo cáo số 13/BC-TTTP ngày 15 tháng 01 năm 2014 và Tờ trình số 94/TTr-TTTP ngày 24 tháng 02 năm 2014 của Thanh tra thành phố về kết quả thẩm tra, xác minh đơn khiếu nại của ông Lê Văn Dũng và bà Nguyễn Thị Thuấn, nhận thấy: 

 

* Về khiếu nại bồi thường, hỗ trợ thiệt hại về đất theo vị trí đất đường Nguyễn Sinh Sắc: 

 

Theo sơ đồ hiện trạng và qua kiểm tra thực tế thì nhà, đất của hộ ông Lê Văn Dũng và bà Nguyễn Thị Thuấn nằm trên đường kiệt rộng 3,5-5m, đi ra đường Tôn Đức Thắng, cách đường Tôn Đức Thắng dưới 50m thuộc Khu dân cư Chơn Tâm, Quang Thành, Đa Phước. Mặt khác, nhà đất của hộ ông Dũng nằm cách đường Nguyễn Sinh Sắc khoảng hơn 20m, không có lối đi ra đường Nguyễn Sinh Sắc (chỉ có thể đi bộ) và phải băng qua một thửa đất khác giáp mặt đường Nguyễn Sinh Sắc mà thửa đất này đã được Nhà nước thu hồi, giải tỏa và bồi thường cho hộ khác. Căn cứ quy định tại Điều 3, Điều 4 Bảng giá số 3 Phụ lục số 1 Bảng quy định giá các loại đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng Ban hành kèm theo Quyết định số 58/2008/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12  năm 2008 của UBND thành phố Đà Nẵng thì nhà, đất của hộ ông Dũng thuộc vị trí 3, khu vực I, hệ số 1,1 Khu dân cư Chơn Tâm, Quang Thành, Đa Phước, đơn giá 616.000đ/m2 (=400.000đ/m2 *1,4*1,1). Do đó, việc hộ ông Dũng yêu cầu bồi thường theo vị trí đất đường Nguyễn Sinh Sắc là không có cơ sở để xem xét giải quyết.

 

* Về yêu cầu bồi thường đất theo Quyết định số 35/2011/QĐ-UBND ngày 24/12/2011 của UBND  thành phố Đà Nẵng v/v ban hành quy định giá các loại đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng: 

 

Dự án Khu dân cư phía Nam Trung tâm hành chính quận Liên Chiểu được UBND thành phố ban hành Quyết định số 7535/QĐ-UBND ngày 27/9/2005 về việc phê duyệt Tổng mặt bằng quy hoạch chi tiết chia lô. Ngày 11/6/2009, UBND thành phố ban hành Quyết định số 4403/QĐ-UBND về việc phê duyệt Phương án Bồi thường thiệt hại, giải phóng mặt bằng và tái định cư Dự án Khu dân cư phía Nam Trung tâm hành chính quận Liên Chiểu (giai đoạn 3), trong đó phê duyệt việc bồi thường thiệt hại về đất theo Quyết định số 58/2008/QĐ-UBND ngày 20/12/2008 của UBND thành phố. Do đó, việc áp giá bồi thường thiệt hại về đất cho hộ ông Dũng theo quy định tại Quyết định số 58/2008/QĐ-UBND ngày 20/12/2008 của UBND  thành phố Đà Nẵng là đúng quy định. 

 

* Về khiếu nại bố trí đất tái định cư: Hộ ông Lê Văn Dũng bị thu hồi 187,9m2 đất vườn, được giải quyết hỗ trợ 50% giá trị đất ở cho toàn bộ diện tích 187,9m2. Căn cứ quy định tại Điều 44 Quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng ban hành kèm theo Quyết định số 71/2007/QĐ-UBND ngày 20  tháng 12  năm 2007 của UBND thành phố Đà Nẵng thì việc UBND thành phố giải quyết bố trí cho hộ ông Dũng 02 lô đất đường 7,5m liền kề (01 lô theo diện hộ chính, 01 lô theo diện hộ phụ) khu dân cư Nam Trung tâm hành chính quận Liên Chiểu là đúng quy định và đã có sự xem xét đến hoàn cảnh thực tế của gia đình ông. Do đó, việc ông yêu cầu bố trí tái định cư 02 lô chính là không có cơ sở xem xét, giải quyết.

 

Về yêu cầu bố trí đất tái định cư tại chỗ: Về nguyên tắc, khi hộ giải tỏa bàn giao mặt bằng thì mới đăng ký đất tái định cư. Tại thời điểm hộ ông Dũng được bố trí 02 lô đất đường 7,5 liền kề thì khu vực này đã bố trí đất cho hộ khác (hộ đã bàn giao mặt bằng và đăng ký tái định cư) nên không còn đất để bố trí 02 lô liền kề tại chỗ cho hộ ông Dũng. Do đó, việc ông Dũng yêu cầu được bố trí tái định cư tại chỗ là không có cơ sở giải quyết.

 

Khẳng định việc bồi thường thiệt hại và bố trí tái định cư cho ông (bà) là đúng theo quy định của pháp luật.

 

Từ những căn cứ trên và theo đề nghị của Chánh Thanh tra thành phố, UBND thành phố quyết định không chấp nhận khiếu nại của hộ ông Lê Văn Dũng và bà Nguyễn Thị Thuấn về việc đền bù thiệt hại về đất và bố trí tái định cư khi thu hồi đất để thực hiện dự án Nam Trung tâm hành chính quận Liên Chiểu.

 

Nếu không đồng ý với Quyết định này thì ông (bà) được quyền khiếu nại lần hai đến Bộ trưởng Bộ Tài nguyên – Môi trường hoặc khởi kiện vụ án hành chính tại Toà án nhân dân thành phố theo quy định của pháp luật.