Căn cứ Nghị quyết số 11/2006/NQ-CP ngày 26/5/2006 của Chính phủ về việc xét duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 của thành phố Đà Nẵng; Nghị quyết số 41/2007/NQ-CP ngày 31/7/2007 của Chính phủ về việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất 05 năm (2006-2010) của thành phố Đà Nẵng, ngày 09/01/2008, UBND thành phố ban hành Quyết định số 225/QĐ-UBND về việc phê duyệt sơ đồ ranh giới sử dụng đất dự án khu đô thị sinh thái ven sông Hòa Xuân.

 

Trên cơ sở đó, UBND thành phố ban hành Quyết định số 3581/QĐ-UBND ngày 05/5/2008 về việc thu hồi đất, giao đất cho Công ty Quản lý và khai thác đất Đà Nẵng quản lý để thực hiện theo quy hoạch của UBND thành phố, theo đó thu hồi khu đất có diện tích 4.100.000m2 tại phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ.

 

Ngày 15/4/2009, UBND thành phố có Quyết định số 2810/QĐ-UBND về việc điều chỉnh diện tích đất thu hồi tại Quyết định số 3581/QĐ-UBND ngày 05/5/2008 của UBND thành phố từ  4.100.000m2 lên 4.372.841m2.

 

Căn cứ Quyết định thu hồi đất tổng nêu trên, ngày 27/6/2008 UBND quận Cẩm Lệ ban hành Quyết định số 1624/QĐ-UBND thu hồi khu đất có diện tích 400,1m2 do hộ bà Trần Thị Hưởng đang quản lý, sử dụng để thực hiện theo quy hoạch.

 

Căn cứ nguồn gốc đất của hộ bà Trần Thị Hưởng và phương án bồi thường thiệt hại và bố trí đất tái định cư đối với dự án khu đô thị sinh thái Hòa Xuân đã được phê duyệt tại Quyết định số 5111/QĐ-UBND ngày 27/6/2008 của UBND thành phố, hộ bà Trần Thị Hưởng được bồi thường, hỗ trợ bố trí tái định cư như sau:

 

- Bồi thường 100% giá đất ở cho diện tích 400m2. 

 

-Hỗ trợ theo giá đất khuôn viên cho diện tích 0,1m2. 

 

- Bồi thường tài sản theo Quyết định số 71/2007/QĐ-UBND ngày 20/12/2007 của UBND thành phố.

 

- Bố trí tái định cư 02 lô đất diện hộ chính đường 7,5m khu E hoặc khu E mở rộng – Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ (phê duyệt tại Quyết định số 1049/QĐ-UBND ngày 28/01/2011).

 

Từ cơ sở trên, cho thấy việc bà Trần Thị Hưởng căn cứ khoản 2, điều 34 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ để yêu cầu bố trí đất tái định cư tại chỗ là không có cơ sở xem xét, giải quyết vì: 

 

+ Khoản 2, Điều 34, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất quy định ưu tiên tái định cư tại chỗ cho người bị thu hồi đất tại nơi có dự án tái định cư. Trong khi đó, tại khu vực có nhà đất của các hộ bị giải tỏa được thực hiện theo quy hoạch, không có dự án tái định cư.

 

+ Việc bố trí đất tái định cư cho các hộ thuộc diện giải tỏa Dự án Khu Đô thị sinh thái Hòa Xuân được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số 5111/QĐ-UBND ngày 27/6/2008. Theo phương án này thì địa điểm bố trí tái định cư là khu E hoặc khu F Khu dân cư Nam Cầu Cẩm Lệ. Do đó, việc UBND thành phố phê duyệt bố trí đất tái định cư cho các hộ tại Khu E và khu F Khu dân cư Nam Cầu Cẩm Lệ là hoàn toàn đúng phương án đã được phê duyệt.

 

+ Khu E và khu F Khu dân cư Nam Cầu Cẩm Lệ là khu tái định cư được xây dựng phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, đã được thành phố đầu tư cơ sở hạ tầng đồng bộ, đảm bảo các điều kiện cho người sử dụng tốt hơn hoặc bằng nơi ở cũ và là Khu tái định cư được sử dụng chung cho nhiều dự án trong đó có các dự án trên địa bàn phường Hòa Xuân. Do đó, việc bố trí tái định cư cho hộ bà Trần Thị Hưởng tại khu E hoặc khu E mở rộng - Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ là đúng phương án được duyệt và quy định tại Điều 35 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ.

 

Do vậy. việc bà Trần Thị Hưởng yêu cầu bố trí đất tái định cư tại chỗ là không có cơ sở xem xét, giải quyết.

 

Từ kết quả thẩm tra, xác minh trên và theo đề nghị của Chánh Thanh tra thành phố, UBND thành phố giữ nguyên Quyết định số 1049/QĐ-UBND ngày 28/01/2011 của UBND thành phố phần phê duyệt bố trí đất tái định cư đối với hộ bà Trần Thị Hưởng. Không chấp nhận khiếu nại về việc yêu cầu bố trí đất tái định cư tại chỗ của bà Trần Thị Hưởng.

 

Nếu không đồng ý với Quyết định này thì bà được quyền khiếu nại lần hai đến Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường hoặc khởi kiện vụ án hành chính tại Toà án nhân dân thành phố theo quy định của pháp luật.