Qua kiểm tra hiện trạng và hồ sơ liên quan thì nhà và đất của 10 hộ thôn Tà Lang thuộc hành lang giao thông đường cao tốc La Sơn - Túy Loan, có nguồn gốc sử dụng đất do lấn chiếm đất do UBND xã quản lý, các hộ đang sử dụng đất là có vi phạm pháp luật đất đai hiện hành. Quan điểm của cơ quan Văn phòng Đăng ký đất đai về điều kiện cấp Giấy chứng nhận cho 10 hộ nêu trên: 1. Sử dụng đất không thuộc quỹ đất công ích (5%) do UBND xã quản lý. 2. Thửa đất đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận (Chưa có thông báo thu hồi đất; phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; đúng đối tượng, không tranh chấp; ...); 3. UBND huyện Hoà Vang căn cứ Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 có hiệu lực (ngày 05/01/2020) để xử lý vi phạm hành chính; đồng thời, xem xét xử lý việc cấp Giấy chứng nhận cho công dân theo quy định tại Điều 22 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ. Căn cứ Khoản 2 Điều 105 Luật Đất đai năm 2013 quy định về thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Trường hợp lấn chiếm đất công (đất do Nhà nước quản lý), đây là hành vi vi phạm pháp luật. Chủ tịch UBND xã, phường chịu trách nhiệm trước Nhà nước nếu để xảy ra tình trạng các tổ chức, hộ gia đình cá nhân lấn chiếm đất do Nhà nước quản lý mà đất đó được sử dụng vào mục đích đất công cộng được giao để quản lý, đất chưa giao, đất chưa cho thuê tại địa phương theo quy định tại Khoản 2 Điều 8 Luật Đất đai 2013.
5863 ban hành ngày 28/10/2022
