UBND Thành phố đã có các cơ chế chính sách khuyến khích đầu tư bãi đỗ xe tại Thông báo số 75/TB-VP ngày 24/02/2020 với một số cơ chế ưu đãi như: (1) Được vay vốn từ Quỹ Đầu tư phát triển với lãi suất ưu đãi; (2) Được phép sử dụng tối đa 30% diện tích theo mật độ xây dựng cho phép của khu đất xây dựng bãi đỗ để khai thác dịch vụ thương mại, dịch vụ phụ trợ tiện ích đi kèm; (3) UBND thành phố ban hành phương án quản lý đậu đỗ, quy định giá các dịch vụ tại bãi đỗ xe ô tô và các phương tiện cơ giới khác theo đúng quy định, phù hợp với từng khu vực, quy mô, tính chất của từng dự án và theo thời gian nhằm đảm bảo thời gian thu hồi vốn hợp lý và đảm bảo an sinh xã hội’ (4) Khuyến khích các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình có quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất hợp pháp trên địa bàn thành phố đầu tư xây dựng bãi đỗ xe phục vụ nhu cầu công cộng. Việc triển khai thủ tục chuẩn bị dự án đầu tư, kêu gọi xây dựng bãi đỗ xe trên địa bàn thành phố gặp nhiều vướng mắc, khó khăn, cụ thể: Công tác lập quy hoạch phải lấy ý kiến nhiều lần vẫn không được nhân dân trong khu vực đồng thuận xây dựng bãi đỗ xe. (Có dự án phải lấy ý kiến nhiều lần nhưng vẫn không được đồng thuận của người dân tại khu vực). Việc kêu gọi Nhà đầu tư tham gia xây dựng, khai thác bãi đỗ xe thông minh, không có tính hấp dẫn, khó khả thi do vốn vốn đầu tư ban đầu lớn, nguồn thu nhỏ lẻ, thời gian thu hồi vốn dài nên các Nhà đầu tư ít quan tâm. uật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư số 64/2020/QH14 ngày 18/6/2020 thì quy mô tổng mức đầu tư tối thiểu của dự án PPP thuộc lĩnh vực giao thông vận tải là 1500 tỷ đồng. Trong khi đó, tổng mức đầu tư của mỗi bãi xe khoảng từ 30 – 150 tỷ đồng. Vì vậy, Sở GTVT tiếp tục tham mưu UBND thành phố thống nhất phương án đấu giá đất để đầu đầu tư xây dựng bãi đỗ xe, trong đó đơn giá đất tính bằng 35% giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (không phải là đất thương mại dịch vụ) cùng vị trí. Đồng thời, nhằm giải quyết một phần nhu cầu cấp thiết, Sở GTVT đã tham mưu thành phố đầu tư các bãi đỗ xe từ nguồn vốn ngân sách. Đến nay, đã hoàn chỉnh được 01 bãi đỗ xe thông minh tại vị trí 255 đường Phan Châu Trinh với quy mô 50 vị trí đỗ và 24 bãi đỗ xe đầu tư tạm (diện tích 74 ngàn m2 với hơn 2.700 chỗ đỗ) tại khu vực trung tâm, khu du lịch. Và hiện đang tiếp tục thi công giai đoạn 2 bãi đỗ xe 255 Phan Châu Trinh thêm 74 vị trí đỗ xe và bãi đỗ xe 166 Hải Phòng với 173 vị trí đỗ, dự kiến sẽ đưa vào khai thác trong cuối năm 2022.
5863 ban hành ngày 28/10/2022
