Hiện nay người dân có nhu cầu xây dựng nhà ở phải thực hiện theo Nghị định 90 của Chính phủ, nếu diện tích 100m2 chỉ cho xây dựng 80m2, quy định đó làm diện tích còn lại sẽ tùy thuộc vào thiết kế của hộ gia đình, gây ra không đồng bộ giữa các công trình trong khu dân cư, gây mất mỹ quan đô thị. Đề nghị thành phố có sự quan tâm, điều chỉnh cho phù hợp
- Hiện nay, Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06/9/2006 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành luật nhà ở hiện nay đã hết hiệu lực và được thay thế bằng Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ.
- Về quy định quản lý xây dựng nhà ở riêng lẻ tại thành phố Đà Nẵng , hiện nay áp dụng theo các Thiết kế đô thị, Chứng chỉ quy hoạch ban hành kèm theo các đồ án Quy hoạch chi tiết 1/500. Riêng đối với một số khu vực chưa có Quy hoạch chi tiết và Quy định quản lý xây dựng thì tạm thời áp dụng theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng QCVN 01:2021/BXD, trong đó đối với nhà ở riêng lẻ tại khu vực đô thị hiện hữu quy định: Mật độ xây dựng nhà ở tại các lô đất xây dựng nhà ở riêng lẻ có chiều cao ≤25 m và diện tích lô đất ≤100 m2 tại các khu vực hiện hữu trong đô thị là 100% (nhưng vẫn phải đảm bảo các quy định về khoảng lùi tối thiểu theo quy định tại khu vực).
- Ngoài ra Thành phố đã lập Quy chế quản lý kiến trúc theo Luật Kiến trúc số 40/2019/QH14, hiện nay đã được Hội đồng nhân dân thành phố thông qua và cơ bản hoàn thiện trình duyệt làm cơ sở quản lý đồng bộ trên địa bàn thành phố.
6092/UBND-TH ban hành ngày 04/11/2024
Sở Xây dựng
