Khu chung cư Thuận Phước có quy mô 03 tầng, đã đưa vào sử dụng từ năm 2001, qua quá trình sử dụng đã có dấu hiệu xuống cấp. Trong năm 2021-2022, Sở Xây dựng đã chỉ đạo Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà tổ chức kiểm định chất lượng công trình. Theo đó, tất cả các khối nhà đều ở mức độ nguy hiểm cấp C ("Khả năng chịu lực của một bộ phận kết cấu không thể đáp ứng được yêu cầu sử dụng bình thường, xuất hiện tình trạng nguy hiểm cục bộ"). Theo quy định , hướng xử lý tiếp đối với kết cấu nhà ở và công trình công cộng ở mức độ nguy hiểm cấp độ C là: Sửa chữa, gia cường các cấu kiện nguy hiểm và các hư hỏng trước khi sử dụng tiếp. Tuy nhiên, Sở Xây dựng xét thấy việc tiếp tục cải tạo, sửa chữa các khu chung cư trên chỉ mang tính chất cục bộ, tạm thời, không đáp ứng được về chất lượng công trình về lâu dài. Do đó, Sở Xây dựng đã có Báo cáo số 5192/BC-SXD ngày 13/7/2023 đề xuất di dời, bố trí lại các hộ đang thuê nhà tại 02 Khu chung cư Thuận Phước và Lâm đặc sản Hòa Cường.
Về phương án bố trí lại, khu đất hiện trạng Khu chung cư Thuận Phước (tại mặt tiền đường Nguyễn Đức Cảnh) có mặt cắt ngang <10,5m không đảm bảo điều kiện để quy hoạch lại công trình chung cư theo thiết kế đô thị Khu vực Trung tâm. Sở Xây dựng đề xuất phương án bố trí lại theo hướng người đang thuê nhà ở tại 02 Khu chung cư Thuận Phước được lựa chọn một trong hai phương án: Phương án 1: Tiếp tục thuê chung cư nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn thành phố. Phương án 2: Mua chung cư nhà ở xã hội từ nguồn vốn ngoài ngân sách trên địa bàn thành phố tại một số dự án.
Ngày 17/8/2023, Văn phòng UBND thành phố có Thông báo số 341/TB-VP Kết luận giao ban ngày 07/8/2023 của Chủ tịch và các PCT UBND thành phố. Theo đó, thống nhất nội dung báo cáo của Sở Xây dựng tại Báo cáo số 5192/BC-SXD ngày 13/7/2023. Hiện nay, Sở Xây dựng đang xây dựng Kế hoạch di dời, giải tỏa để trình UBND thành phố phê duyệt. Sau khi UBND thành phố phê duyệt, sẽ tổ chức công bố công khai và triển khai Kế hoạch.
6092/UBND-TH ban hành ngày 04/11/2024
